Мы готовы для создания ТСЖ?

[Димасик]

Я так понимаю нужны данные о собственниках ?! данных ни укого нет! у УК есть, но хер дадут!
Значит нужно самим собирать всю инфу ходя по квартирам?

Не, инфа о собственниках есть.  Надо организовать собрание.  Решить,  создаём одно ТСЖ на все дома или отдельные.  Первое предпочтительнее, у нас общий двор, инж.системы, проще принимать решения по одним тарифам и управлению, но работа по созданию сложнее.
Второе проще в создании, но геморройнее в плане управления (отдельные ТСЖ, органы управления, счета, решения и пр)

У нас в домах порядка 1861 квартиры.
По каждому корпусу надо смотреть,  сколько уже в собственности или приобретено по ДДУ...
Посмотреть можно на сайте Росреестра.

Солнечная 1 (корпус 6) -  получена собственность на 131 кв. и ап. из 187-ми
Солнечная 3 – 27 кв  60
Солнечная 4 – 138кв  129 и 9 кладовок
Солнечная 5 – 26кв  60
Некрасова 8 – 180 кв   198
Лесная 2 – 199 кв  191 и 9 кладовок
Лесная 4 – 212 кв
Лесная 6 – 67 кв и 7 кладовых
Лесная 8 – 141 кв  126 и 4 кладовки
Дачная 9 - 55кв  67 и 2 кл.

Какой-то один корпус пропустил добавьте!

Подведу итог! без одного корпуса

Квартир в собственности 996кв.
Квартиры по которым нет информации (скорее всего ДДУ  + не проданные )- 865кв
Всего 1861 квартир

Мы готовы для создания ТСЖ?
 Если что – то не так поправте.

[Ristretto]

Спасибо за сайт возьму на заметку! Посмотрел 3 дома, но через телефон не очень удобно!

Лесная 8 - в собственности 141кв.
Лесная 6 - в собственности 67кв ( корпус Михаила)
Дачная 9 - в собственности 55кв
Другие дома - адреса не помню, приеду домой посмотрю

Мне кажется пока нет смысла занимается с свержением УК так как и 50% собственников нет!

Есть-есть, даже с "запасом".
Например, Солнечная, 1 (корпус 6) - 136 помещений оформлено в собственность. Из них десяток кладовок, оформленных незаконно (у нас все кладовки оформляются незаконно, под видом квартир, поскольку отчуждается изначально общедолевое имущество - это так, оффтоп. ).

55 помещений "висят" обременением на земельном участке - значит, по ним  зарегистрированы ДДУ.

Всего в доме 187 квартир и апартаментов и неизвестное количество кладовок, с  адресами такими же, как и у квартир (интересно, совпадают с квартирой хозяина кладовки? А если он из другого дома?).

В любом случае, для кворума  площадей достаточно. И это по  самому "свежему" дому второго кластера (я не ошибаюсь с "кластировкой"?)

По одному дому, конечно, организовать все гораздо легче, чем по всем разом..

[Лёша]

мы собственность получили 2 месяца как, а в росреестре не числимся. Это норма, как спросила бы малышева?

[Ristretto]

Я думаю, что есть смысл создавать товарищества по-отдельности в каждом из корпусов, а потом объединять их в соответствии со статьей 142 ЖК РФ. Тогда  "свежие" корпуса не будут препятствием для организации ТСЖ в более старых, где уже большинство дольщиков оформило свои права.

[Димасик]

Спасибо за сайт возьму на заметку! Посмотрел 3 дома, но через телефон не очень удобно!

Лесная 8 - в собственности 141кв.
Лесная 6 - в собственности 67кв ( корпус Михаила)
Дачная 9 - в собственности 55кв
Другие дома - адреса не помню, приеду домой посмотрю

Мне кажется пока нет смысла занимается с свержением УК так как и 50% собственников нет!

это вы выписку из егрп делали?

[Лёша]

это вы выписку из егрп делали?

аналогично.
меня там нет. хм...

[Димасик]

Значит собственников еше больше!

[Лёша]

я только указывал не "микрорайон", а "улица" в результате чего выдалось 58 объектов с правом и обременением.

[Ristretto]

мы собственность получили 2 месяца как, а в росреестре не числимся. Это норма, как спросила бы малышева?

Да вроде не норма. Я тоже уже получила, но меня там нет. Жаль, у меня нет  свидетельства под рукой с кадастровым/условным номером, чтобы проверить.

[Лёша]

я только указывал не "микрорайон", а "улица" в результате чего выдалось 58 объектов с правом и обременением.

это я по поводу 11 корпуса.
У Димы 55 через микрорайон, у меня 58 через улицу

мы собственность получили 2 месяца как, а в росреестре не числимся. Это норма, как спросила бы малышева?

Да вроде не норма. Я тоже уже получила, но меня там нет. Жаль, у меня нет  свидетельства под рукой с кадастровым/условным номером, чтобы проверить.

угу, вечером по кадастровому номеру искать буду.
но уже сейчас смущает.

[Лёша]

Дима, я позанудствую.
а как вы 67 квартир у дачной 9 нашли? Мне упорно 58 выдает

[Ristretto]

дима, я позанудствую.
а как вы 67 квартир у дачной 9 нашли? мне упорно 58 выдает

http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new/cc_ir/cc_ib_dostup_ir - по поиску улицы и номера дома

[Димасик]

Спасибо за сайт возьму на заметку! Посмотрел 3 дома, но через телефон не очень удобно!

Лесная 8 - в собственности 141кв.
Лесная 6 - в собственности 67кв ( корпус Михаила)
Дачная 9 - в собственности 55кв
Другие дома - адреса не помню, приеду домой посмотрю

Есть-есть, даже с "запасом".
Например, Солнечная, 1 (корпус 6) - 136 помещений оформлено в собственность. Из них десяток кладовок, оформленных незаконно (у нас все кладовки оформляются незаконно, под видом квартир, поскольку отчуждается изначально общедолевое имущество - это так, оффтоп. ).

55 помещений "висят" обременением на земельном участке - значит, по ним  зарегистрированы ДДУ.

Всего в доме 187 квартир и апартаментов и неизвестное количество кладовок, с  адресами такими же, как и у квартир (интересно, совпадают с квартирой хозяина кладовки? А если он из другого дома?).

В любом случае, для кворума  площадей достаточно. И это по  самому "свежему" дому второго кластера (я не ошибаюсь с "кластировкой"?)

По одному дому, конечно, организовать все гораздо легче, чем по всем разом..

Не ошибаешся!
Какой дальше расклад?

[Варвара]

Некрасова, 8 - мой голос против

Ps ... ибо не спрашивать надо "какой дальше расклад", а ЗНАТЬ процедуру и ... последствия ... далее без комментариев

[Юрий32]

Некрасова, 8 - мой голос против

Ps ... ибо не спрашивать надо "какой дальше расклад", а ЗНАТЬ процедуру и ... последствия ... далее без комментариев

+1