Форум Велтон Парк Новая Сходня
Корпуса => Документы => Тема начата: verowoolf от Апреля 17, 2015, 10:16:58 am
- Соседи подскажите для чего нужен этот документ? ( АКТ выхода из ремонта). Ремонт закончил давно, для получения акта необходимо оплатить квитанцию в размере 14 000 за вывоз крупногабаритного мусора, такой возможности нет!!!! Начисления продолжаются пока не получу акт выхода из ремонта, ремонт уже давно не делаю и никакого крупногабаритного мусора у меня нет.
Могу ли я забить на этот на этот АКТ, что он вообще дает ?., сможет ли УК обязать меня оплатить эту квитанцию за несуществующие услуги ?
- акт выхода из ремонта для того и нужен, чтобы начисления за дополнительные услуги с вас сняли....почему же вы тянули столько времени раз ремонт давно закончен?
- А потому, что меня не выпускали из ремонта пока не установлю ванную, сантехнику и не постелю ламинат а сейчас решили сжалится, когда сумма достигла 14 000.
-
Соседи подскажите для чего нужен этот документ? ( АКТ выхода из ремонта). Ремонт закончил давно, для получения акта необходимо оплатить квитанцию в размере 14 000 за вывоз крупногабаритного мусора, такой возможности нет!!!! Начисления продолжаются пока не получу акт выхода из ремонта, ремонт уже давно не делаю и никакого крупногабаритного мусора у меня нет.
Могу ли я забить на этот на этот АКТ, что он вообще дает ?., сможет ли УК обязать меня оплатить эту квитанцию за несуществующие услуги ?
А у Вас собственность имеется на руках?
-
Соседи подскажите для чего нужен этот документ? ( АКТ выхода из ремонта). Ремонт закончил давно, для получения акта необходимо оплатить квитанцию в размере 14 000 за вывоз крупногабаритного мусора, такой возможности нет!!!! Начисления продолжаются пока не получу акт выхода из ремонта, ремонт уже давно не делаю и никакого крупногабаритного мусора у меня нет.
Могу ли я забить на этот на этот АКТ, что он вообще дает ?., сможет ли УК обязать меня оплатить эту квитанцию за несуществующие услуги ?
А у Вас собственность имеется на руках?
11 корпус ещё не получал собственность.
- Объясните последовательность действий.
Подписываешь акт входа в ремонт и акт приема-передачи квартиры. Это происходит одновременно в УК? И я почему-то думал, что здесь надо платить какие-то деньги за вход в ремонт.
После ремонта подписываешь акт выхода из ремонт? О_о Или здесь надо деньги платить?
Если через суд оформлять собственность, какие действия из этих отпадают?
- Вы в КРОСТЕ подписывали акт доступа к квартире для проведения ремонтных работ. С этого момента и до окончания ремонта (Акт выхода из ремонта), Вы платите повышенные тарифы за износ лифта и вывоз КГМ (утверждение спорное при ремонте с нуля, но оно есть). При выходе из ремонта УК проверяет, готова ли квартира к проживанию. Наличие/отсутствие кухни и бытовой техники можно послать. Мол, готовить буду в мультиварке, а сантехника в каком-то виде должна быть. Установка и последующая отделка ванны довольно "грязный" кусок ремонта.
Не удивительно, что из ремонта Вас не выпускали.
Соседям без собственности на будущее, если хотите сделать перерыв в ремонте, идите в УК ДО перерыва, говорите, что приостанавливаете ремонт. Просите отключить в квартире электричество, и не считать период, пока снова его не включите доп. расходы на содержание в ремонте. Общаетесь с инженером, берете от него в свободной форме записку, где он пишет да знаю, да согласен. Да электричество отключили такого-то числа. Потом такую же о том, что включили электричество. А потом заявление на перерасчет с копией этих записок. По-другому без собственности никак. Да и этот вариант может не прокатить.
Вы же читали документы, когда подписывали? Чем тогда думали?
- Я согласен, что на стадии чернового ремонта пусть будут тарифы по вывозу крупногабаритного мусора. Но когда у меня в квартире уже готова стяжка, залит наливной пол, возведены все перегородки и готовы к оклейке обоев,полностью готов потолок, уложена плитка в прихожей и в ванной, есть унитаз и мойка(временная но есть) , но к сожалению нет средств на покупку ванной и укладки и ламината итак видно что уже не вывожу ни какой мусор, а начисление за вывоз КГМ все продолжаются.
-
Я согласен, что на стадии чернового ремонта пусть будут тарифы по вывозу крупногабаритного мусора.
Я не помню были ли критери выхода из ремонта в регламенте проведения ремонтных работ и в договоре управления МКД (где-нибудь в приложениях).
Посмотрите сами, пожалуйста.
Я в принципе считаю, что КГМ при ремонте с нуля почти нет. Все стройматериалы идут в дело, остается только упаковка. Застройщик таким образом дополнительно деньги делает через УК.
Можно было не соглашаться на это. не подписывать никакие документы, дождаться собственности и слать всех лесом. Но важнее было пораньше получить ключи от квартиры и жить в ней, как и у большинства.
- Так для чего нужен этот АКТ выхода из ремонта?
- На столько я знаю, плату за эти услуги могут брать только 4 месяца, а ремонт хоть 8 делай!
- Для выхода из ремонта ванна должна быть в плитке, сделан потолок, установлена вся сантехника. По всей квартире смонтированы чистовой пол и поклеяны обои, потолок можно сделать позже. Сама в такой ситуации сейчас. Сколько доп расходов за месяц у вас вышло?
- Подписывали только акт для входа в ремонт, ремонт длился год, за ГКМ начисляли 4 месяца, при выходе из ремонта никаких актов не подписывал (Собственность уже была).
Актов скрытых работ не подписывал, но делали всё по регламенту (Гидроизоляцию, щумку). За всё время ремонта приходили представители УК 2-3 раза для осмотра.
- О! И нам тоже выставили счет в 15 тыс. за выход из ремонта. То одно доделайте, то другое. Придрались к проводу, блин, от водонагревателя к розетке в последний раз) А вы говорите, ванной нет))) Замотали его в гофру. Теперь просят сдать щиток временный, за который, к слову, заплатила 1500р., доплатить 15ку за выход из ремонта.
Кто-нибудь может дать четкий ответ, для чего нужен акт выхода из ремонта? Мне без него собственность не оформят или что?
- Мне тоже только 4 месяца начисляли. Видимо, в новых домах решили по полной брать.
Акт нужен, чтобы УК прератила с Вас деньги по повышенному тарифу брать. Т.к. Вы своими руками подписали Акт входа в ремонт, а условием выхода из него является Акт выхода из ремонта.
- Хорошо бы тоже 4 месяца считали...у нас ремонт с декабря, на той неделе акты скрытых работ подписала... Теперь тоже интересно на сколько еще попадем от ук.
-
Мне тоже только 4 месяца начисляли. Видимо, в новых домах решили по полной брать.
Акт нужен, чтобы УК прератила с Вас деньги по повышенному тарифу брать. Т.к. Вы своими руками подписали Акт входа в ремонт, а условием выхода из него является Акт выхода из ремонта.
А где он повышенный? В платежках 43,11.
Акт скрытых работ подписан в процессе ремонта.
По условию выхода из Акта входа в ремонт у меня только строка:
7. Настоящий Акт вступает в действие с момента подписания его Сторонами и действует до окончания производства строительно-ремонтных работ в Квартире.
Оно?
- У вас отдельной строкой должно идти то ли вывоз КГМ, то ли что-то подобное. Это ремонтная накрутка.
Окончание строительно-ремонтных работ Вы как зафиксируете? Только Актом. Посмотрите еще в договоре/регламенте ремонтных работ есть что-то еще?
Потому что по приведенному Вами пункту должны быть выполнены не просто черновые работы, а все ремонтные работы.
Дальше, за что УК у Вас 15000 требует?
С щитком шлите лесом.
- Да в том-то и дело, что ничего нет подобного.
Есть: содержание и ремонт общего имущества, отопление, электричество, взнос на капремонт. Все.
Upd. в регламенте: Начало ремонтно-строительных работ фиксируется Актом доступа для проведения ремонтных работ... Окончание фиксируется Актом ввода помещения в эксплуатацию.
В акте доступа в ремонт:
1. Сторона 2 обязуется осуществлять оплату... на основании выставленных квитанций.
Из квитанций приходит только обычная платежка. 15т. требует заплатить бух:)
-
Да в том-то и дело, что ничего нет подобного.
Есть: содержание и ремонт общего имущества, отопление, электричество, взнос на капремонт. Все.
Ну значит, с Вас уже не берут за КГМ.
Странно. Взнос за капремонт... А Ваш дом уже включили в программу капремонта?
-
Ну значит, с Вас уже не берут за КГМ.
Странно. Взнос за капремонт... А Ваш дом уже включили в программу капремонта?
Перечислила то, что в квитанции приходит. Включен ли в программу капремонта - понятия не имею)
Завтра со всеми подписанными бумагами пойду в УК.
- Bl@ckBerry у вас квартира в собственности, а у жителей 2го кластера её нет. Вот УК и дерёт с тех, кто вступил в ремонт до получения собственности.
Строка Кап. ремонт есть у всех в платёжке и уже было повышение.
-
Bl@ckBerry у вас квартира в собственности, а у жителей 2го кластера её нет. Вот УК и дерёт с тех, кто вступил в ремонт до получения собственности.
Строка Кап. ремонт есть у всех в платёжке и уже было повышение.
У меня??? Моя собственность меня ждет через 1.5 года)
- Доп услуги это отдельная квитанция.
- Кто-нибудь может показать, как она выглядит?
У меня обычная платежка, как у всех. Дополнительных нет.
- Платёжка от 2013г тык (http://ehimki.ru/index.php?topic=175.msg13978#msg13978)
-
Кто-нибудь может показать, как она выглядит?
У меня обычная платежка, как у всех. Дополнительных нет.
вам её дадут для оплаты, когда будете из ремонта выходить, соответственно бухгалтер рассчитает стоимость доп услуг (ваш метраж*кол-во месяцев в ремонте)
-
Платёжка от 2013г тык (http://ehimki.ru/index.php?topic=175.msg13978#msg13978)
Спасибо. У меня другая сейчас, на двух листах. Вывоза КГМ там нет.
ElenaBelka, вот этот вопрос меня и интересует - на основании чего я должна оплачивать доп. услуги). Ни в регламенте, ни в Акте входа в ремонт о доп. услугах и тарифах на них у меня ни слова нет.
- Все, разобралась:) Основание - в договоре управления, тарифы - в приложении.
EnragE, отдельное спасибо за ссылку.
- Сейчас, повышенный тариф к общим коммунальные платежам, начисляют за все месяцы, что находились в ремонте.
- Пытаются залезть к нам в карман поглубже. Думаю, можно пободаться.
- Я так чувствую, скоро за каждый приход в УК с каким - либо вопросом начнут "таксу" брать ;D ;D ;D ;D
-
Я так чувствую, скоро за каждый приход в УК с каким - либо вопросом начнут "таксу" брать ;D ;D ;D ;D
Консультационные услуги - новая строка в квитанции :D
-
Сейчас, повышенный тариф к общим коммунальные платежам, начисляют за все месяцы, что находились в ремонте.
Тем у кого нет собственности?
- Возможно, в 11 пока ни у кого не оформлена собственность