Дети, домашние питомцы и реагенты. Кто кого?


Автор Тема: Ипотека в ХМБ  (Прочитано 25828 раз)

nastya_kyl

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 51
  • Репутация: +0/-2
  • Корпус: 3 секция 1
Ипотека в ХМБ
« : Июня 13, 2013, 05:01:58 pm »
Берем ипотеку в Хантымансийском банке. Смущает пункт в договоре про передачу наших обязательств третьим лицам. Менеджер пояснила этот пункт так что наши кредитные обязателнаьства могут быть проданы другому банку ( например ВТБ), причем присылают просто уведомление-письмо по почте.
Но на нас типа это никак не влият, условия у нас все будут те же что и в этом кредитном договоре.
В общем, разрешите мои сомнения.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #1 : Июня 13, 2013, 05:36:29 pm »
почитайте вот тут http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=125932
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Alex.74

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 145
  • Репутация: +16/-37
  • Корпус: 4
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #2 : Июня 13, 2013, 08:46:01 pm »
Берем ипотеку в Хантымансийском банке. Смущает пункт в договоре про передачу наших обязательств третьим лицам. Менеджер пояснила этот пункт так что наши кредитные обязателнаьства могут быть проданы другому банку ( например ВТБ), причем присылают просто уведомление-письмо по почте.
Но на нас типа это никак не влият, условия у нас все будут те же что и в этом кредитном договоре.
В общем, разрешите мои сомнения.

Ну там же в договоре написано что переуступка возможна но без изменения процентной ставки и Т.Д. такие вещи во всех кредитных договорах прописаны такие как авто кредит и потребительские. Так что на вас это действительно ни как не отражается вы даже оплачивать можете так же в банке Х.Б а они уже автоматом его направляют новому держателю займа.

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #3 : Июня 13, 2013, 09:34:07 pm »
Мне в ХМБ объяснили так:

Им не особо интересно вести весь объем ипотечников на всем периоде погашения кредита. Поэтому они набирают определенное количество - пакет и передают их какому-тот банку или агенству, от которого собственно и пришли бабосики. ТАм даже когда предлагают список рекомендуемых страховых компаний ссылаются не на список с сайта ХМБ, а на сайт той компании (названия сейчас не помню). В общем-то благодаря этой самой компании у нас и ставка в ВПНС такая низкая, потому что АРТ на момент когда я получал ипотеку имел ставку на 2% больше. Причина - наличие и отсутствие бабла этой самой компании.
« Последнее редактирование: Июня 13, 2013, 09:36:14 pm от Денис »

Uvar

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 256
  • Репутация: +1/-1
  • Корпус: 6 секция 2
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #4 : Июня 13, 2013, 11:30:11 pm »
Мне в ХМБ объяснили так:

Им не особо интересно вести весь объем ипотечников на всем периоде погашения кредита. Поэтому они набирают определенное количество - пакет и передают их какому-тот банку или агенству, от которого собственно и пришли бабосики. ТАм даже когда предлагают список рекомендуемых страховых компаний ссылаются не на список с сайта ХМБ, а на сайт той компании (названия сейчас не помню). В общем-то благодаря этой самой компании у нас и ставка в ВПНС такая низкая, потому что АРТ на момент когда я получал ипотеку имел ставку на 2% больше. Причина - наличие и отсутствие бабла этой самой компании.
Зачем далеко ходить 10,11 корпуса уже по другим процентным ставкам продают

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #5 : Июня 14, 2013, 07:49:08 am »
уже по другим процентным ставкам продают

да и в 3 уже тоже ставки повысили
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

nastya_kyl

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 51
  • Репутация: +0/-2
  • Корпус: 3 секция 1
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #6 : Июня 14, 2013, 01:36:19 pm »
мы в третьем сейчас берем 10,9%.
Ясно, спасибо всем за разъяснения.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #7 : Июня 14, 2013, 01:52:54 pm »
мы в третьем сейчас берем 10,9%. 
до собственности больше 11, смотрите всю распечатку и в правом верхнем углу итоговый %
Цитировать
до регистрации права собственности от 12.5%, после от 10.9%
если верить сайту
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Roman

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 162
  • Репутация: +6/-1
  • Корпус: 5
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #8 : Июня 14, 2013, 02:15:57 pm »
Условия видимо меняются. Я оформлял в начале года и ставка была 10,9 + страховка = 11,5. Причем что до оформления в собственность, что после.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #9 : Июня 14, 2013, 02:23:46 pm »
Условия видимо меняются.

сестра подавала недели 3 назад -ставки выросли более 11,5 уже
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #10 : Января 28, 2014, 01:08:53 pm »
вопрос на засыпку - позвонили знакомым, у которых ипотека в ХМБ и сказали, что их кредит отдают (продают) и пр. другому банку - якобы ХМБ брал деньги у них
кому еще звонили?
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Соседи

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 903
  • Репутация: +29/-10
  • Корпус: 5
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #11 : Января 28, 2014, 01:18:09 pm »
Так ХМБ сразу говорил, что все кредиты  продаст другому банку...

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #12 : Января 28, 2014, 01:24:01 pm »
Так ХМБ сразу говорил, что все кредиты  продаст другому банку...

не слышала ) ну да ладно )
тогда получается уже начал Внешторгу
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #13 : Января 28, 2014, 01:24:10 pm »
Наташ, об этом сразу всех предупреждают.

Да и какая в общем-то разница, если условия остаются без изменений?

Как мне объяснили ХМБ для какого-то другого банка сделал базу ипотечников, а сам ее вести не хочет (или не может).

Собственно поэтому и условия были вкусными, в сравнении с АРТом например. На АРТ эти деньги не распространялись.

Год или два ХМБ будет вести все сам, потом передаст(отдаст/продаст).

Uvar

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 256
  • Репутация: +1/-1
  • Корпус: 6 секция 2
Re: Ипотека в ХМБ
« Ответ #14 : Января 28, 2014, 01:25:14 pm »
Так ХМБ сразу говорил, что все кредиты  продаст другому банку...
+1 по моему московская ипотечная компания,как то так