Форум Велтон Парк Новая Сходня
Добро пожаловать => Отзывы и вопросы застройщику => Тема начата: Svetlana от Июля 12, 2012, 12:38:58 pm
- Всем, добрый день! Мы с мужем очень хотим купить в ВПНС квартиру, 3 корпус, были там месяц назад, очень понравилось. Ну прям загорелись! Вот случайно нашла этот форум, почитали немного и ступор. Хотим приобрести наше первое жилье, ничего в этом не понимаем, а тут столько всего нового для нас! Мы хотим брать по Ипотеке, вот завяжемся с банком, так скажем на последние а тут доп. расходы! Подскажите пожалуйста, сколько еще предстоит заплатить до оформления в собственность? И как вся эта процедура проходит и в какие сроки? Очень ли сложно все это делается? Так как квартиру мы снимаем, вот и думаю сколько времени пройдет для того что бы в нее въехать после или во время ремонта? :)
- нанимаете спеца по этим всем вопросам,он сам все сделает в кротчайшие сроки!если сами,то очереди у натариуса в банке и тд(без очереди 500р,за каждую бумажку) плюс время на все это!зависит все от банка,как они будут себя вести,в нашем случае тупили 3 раза переделывали какое то там заявление между банком и кростом!
я считаю можно и самим,как ни как хоть какой опыт!
- Спасибо за ответ. Я думаю если решимся брать квартиру, то будем сами все делать. Я хотела узнать с чего все это начинается, в какой последовательности? Сначала акт-приема, потом БТИ, потом проект эл.? В кокой момент выдаются ключи, с какого момента можно оформлять в собственность? и главное что сколько стоит? :) Напишите пожалуйста в личном сообщении, если на форуме не хотите озвучивать.
- Глаза боятся, а руки делают!! На форуме многие пугают, кому-то и правда было сложно.
У меня пока все прошло прекрасно. Квартира тоже в ипотеке через Сбербанк. С ними никаких проблем не было. С подписанием документов в КРОСТе - тоже - все детально объясняют, в том числе последовательность шагов.
Поэтому - предлагаю Вам не пугаться. Все, что Вам нужно - детально разжуют специалисты в банке и в КРОСТе. Делайте сами - действительно, хороший опыт. И не отнимает много времени!
Удачи Вам!
- Спасибо Annyt. :) У меня была такая мысль, что у первых покупателей были сложности. Наверное проект еще был в стадии разработки, много вопросов решались по мере их поступления. Сейчас возможно попроще, надеюсь на это :)
- Светлана, скажу честно, с кросто можно связываться без страха, в отличии от пика миэль инком и прочих... Нам здесь очень нравиться, живём уже почти месяц :)
- Ksenia, а сколько прошло времени с того момента как Вы приобрели квартиру?
- Почти полтора года
-
нанимаете спеца по этим всем вопросам,он сам все сделает в кротчайшие сроки!если сами,то очереди у натариуса в банке и тд(без очереди 500р,за каждую бумажку) плюс время на все это!зависит все от банка,как они будут себя вести,в нашем случае тупили 3 раза переделывали какое то там заявление между банком и кростом!
я считаю можно и самим,как ни как хоть какой опыт!
Только Вы забыли написать, что спец. берет тыс 200, самим намного проще и выгоднее.
- Незнаю, мы без всяких специалистов обошлись и всё у нас хорошо, живём и радуемся, что вообще в наше время можно без обмана купить пусть и в ипотеку пусть и не самую большую но собственную квартиру :)
-
Почти полтора года
Ого, очень долго, интересно это всем предстоит? В Велтоне, как нам сказала менеджер Оксана, которая заменяла в тот день другого человека, сдача 3 корпуса в конце августа 2012 г. а заехать уже сможете как многие через 4 месяца, получается это ложь?
- Нееет, что вы не лож, мы купили когда ещё первыекорпуса стояли в строительных лесах и нам обещали сдачу домов только в феврале, а сдали дома в декабре, на 2 месяца раньше. А третьего корпуса даже котлована не было, вы не пугайтесь, мы просто очень рано купили. Но всё было в срок как обещали и даже раньше!
- Потом мы ждали когда лифт запустят, потом 4 месяца делали ремонт и вот почти месяц уже живём :)
- а мы купили у квартиру в декабре 2011года,в феврале мы сделали ремонт и уже 29 февраля 2012г переехали!!! так что не переживайте.
- ясно....а то я уже расстроилась совсем, спасибо.
- Svetlana, Вы нас еще и порадовали - я про сдачу третьего корпуса в конце августа )))))
Это ж волшебные новости!! Поверьте, мы - владельцы квартир в 3-ем корпусе - ждем этого момента с нетерпением!!!
- Annyt, верю :) Мы тоже очень хотим стать владельцами квартиры в этом корпусе, но пока думает, прикидываем что к чему.
-
Annyt, верю :) Мы тоже очень хотим стать владельцами квартиры в этом корпусе, но пока думает, прикидываем что к чему.
Светлана, мы с мужем то же с нетерпением ждем когда же наш корпус уже сдадут и я там буду с мастерком шкерится... ;D ;D
Это тоже наше первое жилье, то же боялись, объездили кучу новостроек.... В отличие от остальных застройщиков у Кроста нет долгостоев. У нас с момента покупки прошло 4 месяца, это поверьте нормальные сроки. Если средства позволяют, можно квартирку посмотреть в уже сданных корпусах.
Так что не бойтесь ни чего, глаза боятся, а руки делают. :)
Единственный совет-с ипотекой реально рассчитывайте свои силы.
Удачи вам.
- Покупайте и не бойтесь! Крост строит быстро, а нареканий не больше чем у других! Если уж вы заплатили- квартиру вы свою получите!
- Форумчане! всем огромное спасибо, что находите время участвовать в форуме! очень много полезной информации для потенциальных будущих покупателей! ;)
- строительство 3 новых домов будет заморожено (1 уже заморожен - возведено 12 этажей кажется)
причины - нет денег и что-то будет меняться с названием
- Интересно девки пляшут... Вот уж не думал, что крост заморозит, значит совсем беда...
А откуда такая информация? И на какое примерно время замораживаются?
-
Интересно девки пляшут... Вот уж не думал, что крост заморозит, значит совсем беда...
А откуда такая информация? И на какое примерно время замораживаются?
строители сдают 2 дома и уезжают по домам ....
узнала информацию из достоверного источника и на след. день мне ее подтвердили еще раз
- А какие два дома надеюсь 8 и 9 корпус
- Перед нашими окнами еще строят.вроде работу не заканчивают
- Куда деньги делись ? Садик судя по всему тоже не светит ? (;((
-
Перед нашими окнами еще строят.вроде работу не заканчивают
один из домов уже заморожен на уровне 12 кажется этажа, 2 других тоже завершают до определенного момента
дали строителям месяц и они уезжают
да, 8 и 9 сдадут - получается, что раньше? кажется срок они ставили осень
- А откуда такая информация?
8 и 9 корпус оооооочень маловероятно что сдадут даже к концу лета, там еще делать и делать..
- Не понятно зачем тогда было их начинать , они же деньги рассчитывали ? С таким пейзажем продажи упадут ... И про сад уже лапшу не получится вешать)))
-
А откуда такая информация?
8 и 9 корпус оооооочень маловероятно что сдадут даже к концу лета, там еще делать и делать..
информация от сотрудников
может 911 что-то знает ;D
-
И про сад уже лапшу не получится вешать)))
Наоборот, про сад можно каждому новому покупателю говорить, что вот начали строить, скоро будет готов, а то, что он в таком состоянии уже давно стоит, покупатель узнает потом ))
-
один из домов уже заморожен на уровне 12 кажется этажа, 2 других тоже завершают до определенного момента
дали строителям месяц и они уезжают
да, 8 и 9 сдадут - получается, что раньше? кажется срок они ставили осень
Наталья не верю! Строительство идет по 214-му ФЗ и застройщику совсем невыгодно замораживать стройку. Тем более, что можно подавать иски и в рамках ЗоЗПП с огромными неустойками.
Смысл замораживать какие-то начатые дома вместо того, чтобы не начинать строить новые?
-
Наталья не верю!
дома еще не вышли на продажу ;)
а правда или нет июль -август покажут
- Тогда правда! :) Тогда верю! И в садик-недострой тоже могу поверить )
- Мне кажется у них с документацией проблемы, а то, что строят меньше это да. третий дом стены так и не начали расти! Эх, строй площадки не видать((
- Печально(( а так красиво начинался район ((
-
Перед нашими окнами еще строят.вроде работу не заканчивают
один из домов уже заморожен на уровне 12 кажется этажа, 2 других тоже завершают до определенного момента
дали строителям месяц и они уезжают
да, 8 и 9 сдадут - получается, что раньше? кажется срок они ставили осень
16 я насчитала,в другом 13-й строят.на обоих домах рабочие "ползают"...
-
Перед нашими окнами еще строят.вроде работу не заканчивают
один из домов уже заморожен на уровне 12 кажется этажа, 2 других тоже завершают до определенного момента
дали строителям месяц и они уезжают
да, 8 и 9 сдадут - получается, что раньше? кажется срок они ставили осень
16 я насчитала,в другом 13-й строят.на обоих домах рабочие "ползают"...
да вы что :o :o :ЭТО ГЛЮК,Варвара(Наталья)же сказала,все замарозили ;D ;D ;D
-
Печально(( а так красиво начинался район ((
И Лада почему-то переходит в УК... Если продаж новых домов не будет.
-
Перед нашими окнами еще строят.вроде работу не заканчивают
один из домов уже заморожен на уровне 12 кажется этажа, 2 других тоже завершают до определенного момента
дали строителям месяц и они уезжают
да, 8 и 9 сдадут - получается, что раньше? кажется срок они ставили осень
16 я насчитала,в другом 13-й строят.на обоих домах рабочие "ползают"...
да вы что :o :o :ЭТО ГЛЮК,Варвара(Наталья)же сказала,все замарозили ;D ;D ;D
Доползла до окна-рабочие очень бодренько ползают, чего то там делают. Самый дальний дом (который у самого леса и ближе всего к Ферсановскому шоссе начали обкладывать кирпичем..... Водимо у нас коллективный ГЛЮК.... ;D ;D ;D
-
Доползла до окна-рабочие очень бодренько ползают, чего то там делают. Самый дальний дом (который у самого леса и ближе всего к Ферсановскому шоссе начали обкладывать кирпичем..... Водимо у нас коллективный ГЛЮК.... ;D ;D ;D
Я тоже наблюдаю вечером из окна, как рабочие работают и кран в разные стороны крутится. Хочется надеяться, что видом из окна не будет стоять недостроенный дом
-
ЭТО ГЛЮК
кстати, вместо стеба вменяемый и адекватный человек просто бы прокомментировал появившиеся слухи....
а то весна похоже затянулась ... не к добру :( :( :(
-
Перед нашими окнами еще строят.вроде работу не заканчивают
один из домов уже заморожен на уровне 12 кажется этажа, 2 других тоже завершают до определенного момента
дали строителям месяц и они уезжают
да, 8 и 9 сдадут - получается, что раньше? кажется срок они ставили осень
16 я насчитала,в другом 13-й строят.на обоих домах рабочие "ползают"...
да вы что :o :o :ЭТО ГЛЮК,Варвара(Наталья)же сказала,все замарозили ;D ;D ;D
ГЛЮК это наверное мое заявление по окнам, которое уже третий месяц в УК лежит мёртвым грузом
- Думаю у многих такие глюки в ук лежат по полгода...
-
ГЛЮК это наверное мое заявление по окнам, которое уже третий месяц в УК лежит мёртвым грузом
да что Вы! у знакомой в 6 корпусе уже месяца 4 лежало заявление ... изволили господа зайти на неделе после нашего с ней появления в УК (я -то просто стояла в дверях с ребенком)
у всех сплошные глюки и бред, а вот у кого-то только самое светлое и радужное настоящее и, видимо, будущее ;D
- Опять глюк)) на стройке дет.сада никого нет, время 11.00, ночью работают?
-
Опять глюк)) на стройке дет.сада никого нет, время 11.00, ночью работают?
В такую жару очень тяжело работать..я тут тоже наблюдала,что утром никого..а потом смотрю понабежали)заработали
- Может потому что много квартир в достроенных корпусах еще не продано, поэтому и могут заморозить строку новых.
-
Может потому что много квартир в достроенных корпусах еще не продано, поэтому и могут заморозить строку новых.
скорее всего так и есть, судя по количеству свободных квартир на сайте.
- Всё равно странно, почему начали строить, не имея средств?
Ведь не в 1 момент перестали продаваться квартиры и подпитывать застройщика.
А достоверный источник - это кто?
И почему до сих крутятся рабочие на замороженных объектах?
-
Может потому что много квартир в достроенных корпусах еще не продано, поэтому и могут заморозить строку новых.
скорее всего так и есть, судя по количеству свободных квартир на сайте.
Продается все очень хорошо! когда мы тут начинали жить 2года назад - квартир была уйма на сайте и еще уйма не выложенных сразу в продажу. Не верю ни в какую заморозку и не желаю ее Кросту.
-
ЭТО ГЛЮК
кстати, вместо стеба вменяемый и адекватный человек просто бы прокомментировал появившиеся слухи....
а то весна похоже затянулась ... не к добру :( :( :(
Насколько я понимаю эти "слухи" принесли на форум именно Вы)))))
я звонила в тот же день в Крост,они поугарали надо мной, сказали что впервые вообще слышат об этом)
сказали что стройка идет и замораживать они ничего не собирались и не собираются
-
ЭТО ГЛЮК
кстати, вместо стеба вменяемый и адекватный человек просто бы прокомментировал появившиеся слухи....
а то весна похоже затянулась ... не к добру :( :( :(
Насколько я понимаю эти "слухи" принесли на форум именно Вы)))))
я звонила в тот же день в Крост,они поугарали надо мной, сказали что впервые вообще слышат об этом)
сказали что стройка идет и замораживать они ничего не собирались и не собираются
Ну правду вам ни кто не скажет-вы посторонний человек для них. Тем более, простите за грубость, уже окученный.
Заморозят или нет-время покажет. Мы с вами на это повлиять не можем.
-
Может потому что много квартир в достроенных корпусах еще не продано, поэтому и могут заморозить строку новых.
скорее всего так и есть, судя по количеству свободных квартир на сайте.
Продается все очень хорошо! когда мы тут начинали жить 2года назад - квартир была уйма на сайте и еще уйма не выложенных сразу в продажу. Не верю ни в какую заморозку и не желаю ее Кросту.
Поддержу, хоть и ругаем нашу УК и КРОСТ, но проехав тут не давно в Андреевку, поняли, что у нас все круто и вообще отлично )))
- На стройке детского садика сегодня так никто и не появился, странно :-\
-
На стройке детского садика сегодня так никто и не появился, странно :-\
а там никогда нет ажиотажа, иначе бы его построили давно.
- Наблюдаю стройку активную, особенно ночью часа в 2-3, дома посередине. Ближний нам замер!
- А вообще я за заморозку если честно, я хочу ночью спать спокойно и с открытыми окнами, а не в душегубке.
- Начать строительство детского сада сейчас кросту выгодно - показывать новым покупашкам, а вот достраивать сейчас не выгодно, не будет большого ажиотажа. А потом, когда народу побольше заселится ( ну и детей подприбавится) тогда и достроить можно, и цену подзадрать, благо дифицит будет.
-
Наблюдаю стройку активную, особенно ночью часа в 2-3, дома посередине. Ближний нам замер!
Нее,сегодня там что то делали(в ближнем)
- откуда информация?
- Хорошо квартиры продаются в Павшино, но не в ВПНС
в отделе продаж на Жукова в ответ на осведомленность о планах сменить название говорят, что это никак не отразится на тех, кто уже купил квартиры
каждый, кстати, может подойти к строителям и уточнить про планы на стройку и их жизнь тут
- Электрик, а вы подходили? Поделитесь, если что-то знаете..
- уехать народу через месяц было предложено, а не вчера
ждем июля и все будет понятно
но кто внимательно наблюдает, тот заметил, что 1 дом уже не строится - "завис"
пока есть еще информация от сотрудников, что Крост просто меняет документы - типа Крост-Д будет или как-то так
то, что здесь продажи никакие по сравнению с более вкусными объектами факт - ибо если объект привлекателен, то к моменту выдачи ключей уже свободных квартир нет, а таблица на сайте свободных квартир -не показатель, их выставляют на продажу очередями (пачками), достаточное количество придерживают
- конечно, мы все тут не застройщики или даже мало-мальски крупные бизнесмены, но удивляет, почему при действительно не самых лучших показателях продаж так слабо развивают инфраструктуру и отпугивают будущих покупателей? Гонят коробки и всё... Лапшу можно было вешать на этапе котлована, а сейчас же видно, что ЖК никогда не будет таким, как на макете в отделе продаж.
-
конечно, мы все тут не застройщики или даже мало-мальски крупные бизнесмены, но удивляет, почему при действительно не самых лучших показателях продаж так слабо развивают инфраструктуру и отпугивают будущих покупателей? Гонят коробки и всё... Лапшу можно было вешать на этапе котлована, а сейчас же видно, что ЖК никогда не будет таким, как на макете в отделе продаж.
никто никогда не начинает развивать инфраструктуру в новых микрорайонах, поэтому законодательством и пытаются обязать сначала строить сады и школы и т.д. и т.п. ,а потом уже дома сдавать. А то у нас наобещают, лишь бы им все разрешения дали,а потом забывают про свои обещания.
-
конечно, мы все тут не застройщики или даже мало-мальски крупные бизнесмены, но удивляет, почему при действительно не самых лучших показателях продаж так слабо развивают инфраструктуру и отпугивают будущих покупателей? Гонят коробки и всё... Лапшу можно было вешать на этапе котлована, а сейчас же видно, что ЖК никогда не будет таким, как на макете в отделе продаж.
никто никогда не начинает развивать инфраструктуру в новых микрорайонах, поэтому законодательством и пытаются обязать сначала строить сады и школы и т.д. и т.п. ,а потом уже дома сдавать. А то у нас наобещают, лишь бы им все разрешения дали,а потом забывают про свои обещания.
Вы отвечали на мой вопрос?
Если да, тогда вы не ответили..
-
Вы отвечали на мой вопрос?
Если да, тогда вы не ответили..
а я не пытаюсь вам что-то доказать. думайте сами. мы можем с вами демагогией заниматься бесконечно.
-
Хорошо квартиры продаются в Павшино, но не в ВПНС
в отделе продаж на Жукова в ответ на осведомленность о планах сменить название говорят, что это никак не отразится на тех, кто уже купил квартиры
каждый, кстати, может подойти к строителям и уточнить про планы на стройку и их жизнь тут
сменить название? а эта информация откуда? и на что сменить?
- Наш ТЦ уже передали в управление ООО "Север", и у меня складывается впечатление, что КРОСТ попросту "сливает" ООО "Подолино"...
-
Вы отвечали на мой вопрос?
Если да, тогда вы не ответили..
а я не пытаюсь вам что-то доказать. думайте сами. мы можем с вами демагогией заниматься бесконечно.
Доказать - нет.
Я спросил, отвечали ли вы на мой вопрос вообще или выступили в роли капитана очевидность на свободную тему ;)
- Друзья, так я не понял, что то за тема проскользнула со сменой названия?
Смена названия ЖК? Серьезно? Было бы круто, слово Сходня, думаю, многих отпугивает. :)
-
Смена названия ЖК?
смена юр.лица и смена названия ЖК - совершенно разные вещи.....
о втором и речи не шло
- Соседи, есть ли новости?
Нынешние жители, продвигается ли стройка новых корпусов или работы тормозятся?
Думаю, что 2х недель достаточно, чтобы говорить не в категориях "мне показалось, что сегодня было на 5 рабочих меньше" :)
-
Соседи, есть ли новости?
Нынешние жители, продвигается ли стройка новых корпусов или работы тормозятся?
Думаю, что 2х недель достаточно, чтобы говорить не в категориях "мне показалось, что сегодня было на 5 рабочих меньше" :)
что-то строится))) но тормозят они это или усердно работают я не берусь судить)))
- Стройки детского сада нет уже давно, тишина...
- Зараза >:(
А со стоянкой шевелятся?
-
Зараза >:(
А со стоянкой шевелятся?
Стоянка? ??? Где стоянка? ))
- вас понял ;D
с другой стороны, хотя бы машину пока бесплатно можно парковать.
- Ни с чем не шевеляться: дет сад не строят, на строящихся домах ковыряется три человека, ведуться какие то работы на территории завода-что то копают....
-
Ни с чем не шевеляться: дет сад не строят, на строящихся домах ковыряется три человека, ведуться какие то работы на территории завода-что то копают....
У кроста закончились деньги, ищут клад :(
- Ищут совесть, но это из области фантастики))))
- Строительство трех новых корпусов явно приостановлено. Ранее в день почти по этажу строили даже в жуткие морозы. Теперь все замерло. Рабочие ответили, что всех перевели на другой объект. Похоже, либо финансовые трудности у Кроста, либо юридические.
- Вообще на самом деле странно замораживать объект на стадии коробки: бетон перекрытий не предназначен для зимовки. Его закрывать надо. Он де при попадании воды трескаться будет... Хотя, может к зиме и закроют......
- А меня ещё больше удивляет, почему их вообще начали строить. Деньги в 1 миг у такой махины, как крост закончиться не могут. Видели ж, что объект распродаётся уже не так хорошо. Куда гнать коробки?
- Единственная версия только то, что сейчас лето, рынок строительства и продаж недвижимости существенно проседает, знаю по себе, сам на своих 2х работах без объектов сижу...
И я думаю, крост сам понимает, что заморозив сразу 3 дома, он сам себе снизит продажи практически до нуля, поскольку новые покупатели не захотят иметь под боком сразу 3 долгостроя
- ... зато, на высвободившиеся средства (если таковые вообще имеются), появится возможность довести до ума уже возведённые дома... квартир и в них еще предостаточно для продажи.... деньги и репутация- все важно... Будем надеяться, что комплекс станет полноценно пригодным для достойного проживания... :)
-
... зато, на высвободившиеся средства (если таковые вообще имеются), появится возможность довести до ума уже возведённые дома... квартир и в них еще предостаточно для продажи.... деньги и репутация- все важно... Будем надеяться, что комплекс станет полноценно пригодным для достойного проживания... :)
Ага, доведут они до ума, как же! Сейчас мало того что продажи упали, скоро с такой УК их вообще не будет, появятся на рынке наши с вами квартиры, будем бежать скоро от них. Мне этот ландшафт - который для рекламы, и которого я почти не вижу, не перекроет все минусы в этом ЖК. На сегодня самую "лучшую" рекламу делает Кросту, УК - своим "супер" обслуживанием этого комплекса!
А продажи упали - так это бизнес по-русски, вложил немного денег, а позже высасывается вся прибыль, никаких больше вложений на стадии, что бы довести до ума, а потом все накрывается медным тазом.
- Кто сказал,что продажи упали??? не верю. здесь всегда продавалось не очень быстро,так и сейчас продается. Просто Крост строит более быстрыми темпами,чем продает наш объект. Квартир полно.
- Я вот думаю, что скорее всего у Кроста есть другой объект (объекты), которые требуют более быстрой сдачи, чем наши дома, которые в процессе строительства..и рабочих перебрасывают сейчас туда... а потом вернут на продолжение строительства. Это мое ЛИЧНОЕ мнение. подкрепленное только лишь верой и интуицией))))) Никакой информации из достоверных источников у меня нет)))
-
Я вот думаю, что скорее всего у Кроста есть другой объект (объекты), которые требуют более быстрой сдачи, чем наши дома
говорят, Павшино улетает в момент у них (продажи хорошие)
-
Я вот думаю, что скорее всего у Кроста есть другой объект (объекты), которые требуют более быстрой сдачи, чем наши дома
говорят, Павшино улетает в момент у них (продажи хорошие)
все может быть там, да... ну тогда и конечно там выгоднее строить и строить.....
-
Я вот думаю, что скорее всего у Кроста есть другой объект (объекты), которые требуют более быстрой сдачи, чем наши дома
говорят, Павшино улетает в момент у них (продажи хорошие)
все может быть там, да... ну тогда и конечно там выгоднее строить и строить.....
Конечно там выгодно-там застройка идет не в поле, а в сформировавшемся районе, с поликлиникой, садами, школами, магазинами, транспортом и прочими плюшками. А не в нашей забытой богом деревне. Если на начале продаж можно было напеть, что все будет вот, вот, то сейчас этот фокус уже не прокатывает. Не раз люди во дворе подходили спрашивали что и как. На что честно овечала и что и как. Такими темпами как Крост и УК херят наш комплекс скоро тут продаж не будет вообще.
- да они хоть бы доделали двор. эту змеюку так и бросили сделав не до конца...
-
да они хоть бы доделали двор. эту змеюку так и бросили сделав не до конца...
Вот-вот, пока об эти бетонные блоки,голову кто-нибудь не разбил... И эти ужасные штыри, с помощью которых деревья натянуты, не дай Бог ребенок побежит и упадет на них.
- Мы были в Павшино месяц назад. Место расположения не из лучших. На машине во двор проехать проблематично, машину также негде оставить. Охранник нас все отгонял на подземную парковку, но мы не найдя её оставили машину на грязном клочке земли и направились в отдел продаж, но так и не добрались до него, т.к. не могли дождаться лифта :o Отдел продаж у них вроде на 20 или 21 этаже, пешком идти было лениво.Рабочих правда было много и стройка кипела.
Сейчас у них средний ценник 120 т.р./кв.м. Готов только один дом (с неработающими лифтами), остальные в процессе.
У нас по сравнению с этим комплексом тишь да гладь. Хорошо это или плохо, не знаю.
-
Хорошо это или плохо, не знаю.
))))
- Похоже, строительство дома (там только цокольный этаж построен) из нового кластера возобновлено. Как и прежде с утра строители активно начали работать. Два других недостроенных высоких дома не подают признаков "жизни".
- привет!
а вот и июль.
как обстоят дела с жилыми домами и садиком? видел фото парковки - над ней, если правильно понимаю, корпят.
- визуально ничего не поменялось. парковку тоже забросили...
-
привет!
а вот и июль.
как обстоят дела с жилыми домами и садиком? видел фото парковки - над ней, если правильно понимаю, корпят.
Дома с 8 утра( а может и раньше) усиленно строят, гремят-шумят, краны шевелятся, сегодня должны делать дорогу вдоль 1-2корп.
- как разнятся показания.
ну, буду верить в версию пооптимистичней. спасибо ;)
- Дорогу не делают, три лепешки из цемента положили за весь день и все... Завтра должны открыть ворота для проезда,но мало верится. "Ладасказала" будет закрыта дорога. На парковку не пускают, ко всем домам подъезд закрыт, колючку по всему забору надо не забыть повесить... Видела картину недавно, как скорая приехала к 4 или 5 к,и чтобы выехать поехала к 3 к, но там закрыто, пришлось ей задом сдавать еле-еле, а если экстренный случай, а они все пути перекрыли?лучше бы внутридомовые проблемы решали, чем людей всеми силами на платную парковку загонять...
- Ворота у 3 корп. к ул. Лесной замотаны на проволочку. Размотав проволочку можно спокойно проехать. Не понятно на каком основании закрыты ворота, работ никаких не ведётся.
-
Ворота у 3 корп. к ул. Лесной замотаны на проволочку. Размотав проволочку можно спокойно проехать. Не понятно на каком основании закрыты ворота, работ никаких не ведётся.
Чтобы на парковку всех загнать. По той же причине их грузовики стоят вдоль дороги... Опять "майдан" надо устраивать )
- После недолгого разговора с приятным мужчиной на воротах со стороны ФИрсановкиЛайф проехал загрузиться к 4-му корпусу и затем выехал. Он сказал и показал пропуск, который оказывается необходимо выписывать в УК.
А вечером заехал через ворота со стороны детского сада, там открыто и грязь пока засохла) ;D
- Класс, чтобы к своему же дому подъехать, надо сходить к кому-то на поклон,какой бред. Ну скоро и там кислород перекроют...
- После длительного разговора с новейшей управляющей УК суть сводиться к следующему:
1. Концепция поменялась, проезд будет закрыт всегда! Объявления, развешанные в ЖК, про открытие проезда после ремонта всех вводит в заблуждение! Это ложь! Проезд откроют, но не для всех.
2. Для разгрузки/погрузки необходимо выписывать пропуск.
3. Для 2000 квартир предусмотрено 650 парковочных мест.
4. Детский сад будет сдан в следующем году ... наверно ...
Не получилось сразу, так КРОСТ решил под видом укладки дороги выгнать всех за пределы ЖК, пока все в отпусках или разъехались, а потом сделать круглые глаза и сказать, разводя руками "Ну Вы же знали когда покупали!"
- Интересно, а для скорой и пожарной пропуск то же заранее выписывать? Утрирую конечно, но бредятина какая то.....
-
А вечером заехал через ворота со стороны детского сада, там открыто и грязь пока засохла) ;D
ну вот... сдали, сегодня уже будет закрыто наверно... ;D
- Не имеют права закрывать дорогу- это общая собственность всех жильцов!
- Думается, что ул. Лесная не является собственностью Кроста. Похоже, что в его собственности только та земля, которая огорожена забором-сеткой.
-
А вечером заехал через ворота со стороны детского сада, там открыто и грязь пока засохла) ;D
ну вот... сдали, сегодня уже будет закрыто наверно... ;D
Да в меня все пальцами тыкали пока я ехал ;D Дежурный из УК взглядом провожал, хотя ему пофигу мне кажется) А если в УК не знают что и там можно проехать, то ...
Не имеют права закрывать дорогу- это общая собственность всех жильцов!
Общей собственность является земельный участок на котором стоит дом. Ограничивать проезд в первом приближении не законно, но тут ооооочень много тонкостей и всё же мне кажется не обойтись без анализа ситуации грамотным юристом.
Думается, что ул. Лесная не является собственностью Кроста. Похоже, что в его собственности только та земля, которая огорожена забором-сеткой.
На счёт собственности у меня вопрос, не в аренде ли?
- В любом случае дорогу перекрывать без согласия жильцов не имеют права... Надо пожарникам письмо написать.
- Наша форумчанка Леля Тимофеева явно хорошо знает работу пожарной службы (см ее рекомендации в теме http://ehimki.ru/index.php?topic=1670.msg38337#msg38337 ). Прошу ее подсказать, как нам обезопасить себя и дорогу открыть.
-
Наша форумчанка Леля Тимофеева явно хорошо знает работу пожарной службы (см ее рекомендации в теме http://ehimki.ru/index.php?topic=1670.msg38337#msg38337 ). Прошу ее подсказать, как нам обезопасить себя и дорогу открыть.
МЧС в этот раз нас не спасёт ;D
Пожнадзор может дать добро на установку в случае обеспечения УК доступа пожарных расчётов на территорию.
- http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-16 вот статья,даже если это их земля, ограничивать доступ не имеют права,не летать же нам через их дороги...
- Удалось сегодня вскольз проконсультироваться с юристом. Да это незаконно, и перебить можно только в судебном порядке.
-
Наша форумчанка Леля Тимофеева явно хорошо знает работу пожарной службы (см ее рекомендации в теме http://ehimki.ru/index.php?topic=1670.msg38337#msg38337 ). Прошу ее подсказать, как нам обезопасить себя и дорогу открыть.
Хочу сразу отметить, что в тот раз от моего имени писал мой супруг. Он действительно компетентен в этом вопросе, так как является спасателем МЧС.
Вот его мнение относительно данной проблемы:
"В москве в центре сами жильцы ставят заборы и шлагбаумы на въезде во двор.
Для экстренных служб главное чтоб физически дорога была и в случае необходимости по ней можно было проехать, то есть должна быть круглосуточная возможность обеспечения проезда (открытия ворот, шлагбаума)
Для пожарных шлагбаум спилить гораздо проще, чем расталкивать припаркованные машины на обочене и тратуарах в узких проездах..."
- Спасибо большое за оперативный и содержательный ответ.
Получается, Крост во благо нам перекрыл проезд...
- а мне нравится третий день,что с колясками начали без страха на дорогу выходить...да и велики с детворой перекатились :)
-
а мне нравится третий день,что с колясками начали без страха на дорогу выходить...да и велики с детворой перекатились :)
Я тоже кайфую без машин...
И джигиты не гоняют по дорогам.
-
а мне нравится третий день,что с колясками начали без страха на дорогу выходить...да и велики с детворой перекатились :)
Я тоже кайфую без машин...
И джигиты не гоняют по дорогам.
Я тоже кайфую, сегодня вечером мебель таскал с парковки вручную
-
а мне нравится третий день,что с колясками начали без страха на дорогу выходить...да и велики с детворой перекатились :)
Я тоже кайфую без машин...
И джигиты не гоняют по дорогам.
Все бы кайфовали, если бы парковка была сделана по-человечески, там где ей положено было быть, а не на месте разрекламированного "Арбата", доступ на дворовую территорию для погрузки/разгрузки осуществлялся бы когда необходимо жителям, были бы человеческие гостевые парковочные места, парковка была бы охраняемой действительно а не на словах и ценник на "охраняемой" парковке соответствовал бы реалиям расположения ЖК.
Из всех обещалок корост выполнил только одну - проезд закрыл, а больше ничего не сделали! И при этом развесив лживые объявления об открытии проезда после обустройства дороги.
А что бы джигиты не гоняли по дорогам средства есть другие.
-
Удалось сегодня вскольз проконсультироваться с юристом. Да это незаконно, и перебить можно только в судебном порядке.
Значит надо коллективно идти в суд! Сейчас концерт из окна наблюдала- вот оно истинное лицо управляющей и еще какого-то мужика с акцентом, орут, на своих работяг руки поднимают-позорище. А тем кому кайфово- закайфуете,когда вперед ногами кого-нибудь понесут!пожарники справятся,а скорой как открывать...да о чем тут говорить..
- Я ждал когда минусанут!)) ;D
-
Удалось сегодня вскольз проконсультироваться с юристом. Да это незаконно, и перебить можно только в судебном порядке.
Значит надо коллективно идти в суд! Сейчас концерт из окна наблюдала- вот оно истинное лицо управляющей и еще какого-то мужика с акцентом, орут, на своих работяг руки поднимают-позорище. А тем кому кайфово- закайфуете,когда вперед ногами кого-нибудь понесут!пожарники справятся,а скорой как открывать...да о чем тут говорить..
кстати когда вчера таскал мебель, спросил у диспетчера как будет скорая/пожарная проезжать - сказал что ни для кого исключения нет, все равны, вообщем чушь какую-то говорил
ладно мне в шестой корпус недалеко таскать, а другим корпусам?
-
Удалось сегодня вскольз проконсультироваться с юристом. Да это незаконно, и перебить можно только в судебном порядке.
Значит надо коллективно идти в суд! Сейчас концерт из окна наблюдала- вот оно истинное лицо управляющей и еще какого-то мужика с акцентом, орут, на своих работяг руки поднимают-позорище. А тем кому кайфово- закайфуете,когда вперед ногами кого-нибудь понесут!пожарники справятся,а скорой как открывать...да о чем тут говорить..
кстати когда вчера таскал мебель, спросил у диспетчера как будет скорая/пожарная проезжать - сказал что ни для кого исключения нет, все равны, вообщем чушь какую-то говорил
ладно мне в шестой корпус недалеко таскать, а другим корпусам?
Колонию поселения устроили тут,ужас... Я тоже не представляю,как другим таскать, они случаем, такую услугу не предоставляют? Раз уж въезд закрыт- носите стройматериалы и все прочее на себе, товарищи из ук... Пожары были, случаев для экстренной скорой- тоже достаточно... Во дворе мот припаркован-это нормально, арматура из-под каждого дерева торчит на 15-20 см от земли, провода оголенные по всему двору,лифты не работают- эти проблемы не надо решать, надо дальше жизнь портить людям,всеми средствами... >:(
-
Удалось сегодня вскольз проконсультироваться с юристом. Да это незаконно, и перебить можно только в судебном порядке.
Значит надо коллективно идти в суд! Сейчас концерт из окна наблюдала- вот оно истинное лицо управляющей и еще какого-то мужика с акцентом, орут, на своих работяг руки поднимают-позорище. А тем кому кайфово- закайфуете,когда вперед ногами кого-нибудь понесут!пожарники справятся,а скорой как открывать...да о чем тут говорить..
кстати когда вчера таскал мебель, спросил у диспетчера как будет скорая/пожарная проезжать - сказал что ни для кого исключения нет, все равны, вообщем чушь какую-то говорил
ладно мне в шестой корпус недалеко таскать, а другим корпусам?
Об этом и речь! Порядок не разработан, не согласован, не подготовлен. Только из подтяжка по-хозяйски перекрыта дорога! УК (КРОСТ) считает себя здесь хозяином! Они баре, а мы холопы в их деревне!
Когда всё будет сделано по-человечески и реально станет удобно, тех кто будет кричать о свободном проезде в ЖК станет очень мало или вообще не станет!
- Соседи, может вместе сходим в ук,например после обеда? Потребовать документ-на каком основании закрыты все подъезды, дальше отправить письма во все инстанции. Пусть делают по-человечески, бесплатные места на парковке, беспрепятственный въезд для жителей, как это сделано на жукова прям с обеих сторон от здания кроста - забор и надпись "въезд только для жителей" или что-то подобное... Ключи раздадут всем жителям от всех ворот, чтобы каждый в выходной или поздно вечером не ходил в ук объяснять по какой причине тебе нужно подъехать к своему же дому- это вообще считаю унизительно!
-
Соседи, может вместе сходим в ук,например после обеда? Потребовать документ-на каком основании закрыты все подъезды, дальше отправить письма во все инстанции. Пусть делают по-человечески, бесплатные места на парковке, беспрепятственный въезд для жителей, как это сделано на жукова прям с обеих сторон от здания кроста - забор и надпись "въезд только для жителей" или что-то подобное... Ключи раздадут всем жителям от всех ворот, чтобы каждый в выходной или поздно вечером не ходил в ук объяснять по какой причине тебе нужно подъехать к своему же дому- это вообще считаю унизительно!
Ответ будет простой - идут работы по благоустройству дороги. К сожалению на данный момент скорее всего необходимо требовать план работ со сроками по благоустройству а также решение\положение\план или любой иной документ о порядке обеспечения беспрепятственного доступа автомобилей экстренных служб и личного автотранспорта к оказавшимся отрезанными от подъездных путей домов. А требовать лучше в письменном виде - заявлением. Устные требования и ответы к иску не приложишь. А вот когда "работы по благоустройству" будут закончены, тогда имеет смысл начинать разговор о порядке доступа.
-
Соседи, может вместе сходим в ук,например после обеда? Потребовать документ-на каком основании закрыты все подъезды, дальше отправить письма во все инстанции. Пусть делают по-человечески, бесплатные места на парковке, беспрепятственный въезд для жителей, как это сделано на жукова прям с обеих сторон от здания кроста - забор и надпись "въезд только для жителей" или что-то подобное... Ключи раздадут всем жителям от всех ворот, чтобы каждый в выходной или поздно вечером не ходил в ук объяснять по какой причине тебе нужно подъехать к своему же дому- это вообще считаю унизительно!
Ответ будет простой - идут работы по благоустройству дороги. К сожалению на данный момент скорее всего необходимо требовать план работ со сроками по благоустройству а также решение\положение\план или любой иной документ о порядке обеспечения беспрепятственного доступа автомобилей экстренных служб и личного автотранспорта к оказавшимся отрезанными от подъездных путей домов. А требовать лучше в письменном виде - заявлением. Устные требования и ответы к иску не приложишь. А вот когда "работы по благоустройству" будут закончены, тогда имеет смысл начинать разговор о порядке доступа.
Тогда документ требовать, в котором прописаны сроки ремонта и тд...ремонта,которого нет... Это не благоустройство, когда создаются неудобства и угрозы жизни и здоровья людей...
- С разгар узкой совсем беда... Мне сейчас кухню таскали от кармана между дикси и 3м корпусом во 2ю секцию 3го корпуса, поскольку въезжать нельзя, вход со стороны апартаментов отсутствует... Пришлось грузчикам за разгрузку накинуть...
- оббухтелись :)...
- Вот черти, уже бетонных блоков наложили у детского сада, и что тут во благо народа? Ни одна машина не проедет к домам. Письма счастья писать буду всем и вся... Управляющая то и дело стоит у подъезда и курит- опять же жизнь людям отравляет и закон нарушает, сами же плакатов понаклеили на подъезды и сами же ведут себя по-свински...да, еще и пиво пить на детских площадках для них вполне нормально...все для людей,живи и радуйся.
- Меня прикололо, сообщение 911, что мамы с колясками свободно стали гулять, вообще-то и до этого все спокойно и свободно гуляли, бред если честно. Мне кажется, если к кому-то скорая проехать не сможет, а она регулярно в 4 корпус приезжает сама видела, будет уже не до шуточек. Хорошо, что я сейчас на даче, и этот "бизнес-класс " не вижу. Скоро мля точно в подъезд пропуск надо будет заказывать, Резвова там совсем чтоли ягод каких наелась(((
-
Меня прикололо, сообщение 911, что мамы с колясками свободно стали гулять, вообще-то и до этого все спокойно и свободно гуляли, бред если честно. Мне кажется, если к кому-то скорая проехать не сможет, а она регулярно в 4 корпус приезжает сама видела, будет уже не до шуточек. Хорошо, что я сейчас на даче, и этот "бизнес-класс " не вижу. Скоро мля точно в подъезд пропуск надо будет заказывать, Резвова там совсем чтоли ягод каких наелась(((
каждому свое ;)
- Лабролюб
Ветеран
Сообщений: 1453
Репутация: +83/-99
"целиком поддерживаю" "не поддерживаю"
Корпус: 5
Re: ЗВЕРЕЙ ТЯНЕТ В ЛЕС или парковка по-свински
« Ответ #58 : Октябрь 06, 2013, 09:54:47 pm »ЦитироватьБлин, блин, блин! С каждым днем на тротуаре паркуются все жестче, я сегодня вольво красный не могла объехать, а переть коляску по мелким камешкам на входе, трудновато. Не удивляйтесь дорогие соседи-пох..исты, что у вас кирпич на капоте обнаружится, или спущенные колеса, или просто поцарапанное крыло. Бесит млять, что по ТРОТУАРУ уже не проехать, там между прочим заезд один на него, со стороны парковки,а бордюр сантиметров 40, каждый раз на себе коляску затаскивать из-за дебилов не собираюсь. Буду заезжать, как получится, поцарапаю не волнует ни хрена. Одно дело газон захватить под парковку, другое блокировать тротуар. И еще как гулять в парке с ребенком, если ЦЕЛЫЙ день, я не преувеличиваю, надрывается сигнализация на 52 регионе, уже второй день. Приехала млин в экологию.
- как люди то меняются... ;D
- к приему минусофф готофф 8)
- схожу-ка я за попкорном ;D ;D
-
схожу-ка я за попкорном ;D ;D
;D ;D ;D
- опускаю все про платную парковку, но без машин прикольней однозначней. Еще бы знаки поставить на дороге что бы выезду не мешали и шоколад будет, скорая пожарная максимум минуту простоит ключи у чоповцев есть пропустят сразу,проезд на разгрузку по предварительному звонку не проблема....люди,что вам еще нужно???? P/S//ТОК ПРО ПАРКОВКУ, ПЛИЗ, НЕ ЗАВОДИТЕ.. :)
- А что с башнями на против 3его?
их строить то будут ? а то попахивает долгостроем:)
- А не смешно знаете ли... У меня папа серьезно болен и в любой момент (не дай Бог) может парализовать, и не дай Бог, скорая не проедет из-за ваших гребанных гарадушек!!! Гореть в аду все будете (организаторы гарадушек)... А пока продолжаю писать во все органы власти, уполномоченному по правам человека осталось написать...с врунами из ук разговаривать нечего, достаточно их объявления лживого.
-
опускаю все про платную парковку,но без машин прикольней однозначней.еще бы знаки поставить на дороге что бы выезду не мешали и шоколад будет,скорая пожарная максимум минуту простоит ключи у чоповцев есть пропустят сразу,проезд на разгрузку по предварительному звонку не проблема....люди,что вам еще нужно???? P/S//ТОК ПРО ПАРКОВКУ ПЛИЗ НЕ ЗАВОДИТЕ.. :)
Ключи всем раздайте от ворот и проблем не будет. С какого я должна кому-то звонить и отчитываться? В магазин что ли приехала или к себе домой? А на счет того у кого ключи-это уже проходили,я не я было..и на бетонные блоки поперек дороги обратите внимание никакая машина через них не проедет... Я ребенку скорую вызывала раз,так по пальцам объясняла как сюда проехать, а теперь про закаулки,где нет блоков поперек дороги я должна рассказывать?
- Это на какой дороге блоки поставили? Которая идет к коттеджам и 11 корпусу???
-
опускаю все про платную парковку,но без машин прикольней однозначней.еще бы знаки поставить на дороге что бы выезду не мешали и шоколад будет,скорая пожарная максимум минуту простоит ключи у чоповцев есть пропустят сразу,проезд на разгрузку по предварительному звонку не проблема....люди,что вам еще нужно???? P/S//ТОК ПРПО ПАРКОВКУ ПЛИЗ НЕ ЗАВОДИТЕ.. :)
Ключи всем раздайте от ворот и проблем не будет. С какого я должна кому-то звонить и отчитываться? В магазин что ли приехала или к себе домой? А на счет того у кого ключи-это уже проходили,я не я было..и на бетонные блоки поперек дороги обратите внимание никакая машина через них не проедет... Я ребенку скорую вызывала раз,так по пальцам объясняла как сюда проехать, а теперь про закаулки,где нет блоков поперек дороги я должна рассказывать?
везде блоки,проезд через ворота.
- А как банкир домой то попадает, если там проезд закрыт ;D
-
А как банкир домой то попадает, если там проезд закрыт ;D
;D ;D ;D
-
С разгар узкой совсем беда... Мне сейчас кухню таскали от кармана между дикси и 3м корпусом во 2ю секцию 3го корпуса, поскольку въезжать нельзя, вход со стороны апартаментов отсутствует... Пришлось грузчикам за разгрузку накинуть...
Я бы на месте тех кому привозят, крупно габарит . Просто срезала бы цепочку и проехала, это не вариант таскать от стоянки... может быть тогда бы УК подумала активнее
- ЁПРСТ!!! В понедельник ванну привезут............
- Берите акриловую;)
- Не я из чугуния заказала ;D Прям как "чувствовала" ;D ;D ;D
Наверное сниму репортаж про это, потом выложу ;D
- Я,честно говоря в ах...полном!по другому сказать не могу.видела объявление про то,что 1 боя будут вестись работы.2 числа проезд будет открыт.машина стояла 2 дня во дворе.вчера выехала вечером-все закрыто!!!!бл!!!никого нет..вернулась!разнервничалась-ужас!!!я на приличном сроке беременности и вот нервничать мне совсем не надо.сегодня поехала ко врачу-проезд был открыт.вернувшись увидела новое объявление...что за пииип то???
Меня волнует особенно вопрос скорой и внезапной разгрузки-погрузки???ук ночью пропуск выдаст???скорую кто пустит????
911-ваше "разбухтелись"-лично я не понимаю!!!люди задают абсолютно нормальные вопросы о том как им тут жить за свои же бабки!!
- О как, еще и тарифы все подняли,судя по филькиной граммоте в подъезде! После наглой лжи ук, вся информация от них-обман и беззаконье
- Таааак, я что-то упустила. У нас в подъезде нету ни чего. Что за объявления то?
- Вот.сфотографировала сегодня
- Ой,почему то боком с телефона загрузилось((
Это про тарифы,а по поводу проезда на заборе висит))))как это не смешно:на заборе написано))
-
Вот.сфотографировала сегодня
Спасибо))) а то у меня с телефона фотка не загрузилась сразу((
-
А что с башнями на против 3его?
их строить то будут ? а то попахивает долгостроем:)
строят целыми днями с самого утра, писала же уже
- 911 и не лень было копошиться искать?)) К счастью для меня,в отличие от Вас Алексей, я знаю, что такое баланс и гармония) И мир делится не только на черное и белое, да меня бесят идиоты, которые, паркуются на тротуаре, загораживают проход или гастеры которые гоняют на своих тазах, но это не значит, что я против, проезда к своим домам большинства адекватных жителей. В нашем ЖК, очень много маленьких детей, женщин беременных порядочно, и есть пожилые люди. И снова повторюсь, иногда счет на секунды, мало травмы, приступы не дай бог, и ваше Алексей разбухтелись, вызывает омерзение. Понятно, что и ванны чугунные на горбике не приятно таскать или переплачивать грузчикам, но такое самодурство до первого чп. И вы уже давно не 911, скорей другие цифры надо в нике писать((((
-
911 и не лень было копошиться искать?)) К счастью для меня,в отличие от Вас Алексей, я знаю, что такое баланс и гармония) И мир делится не только на черное и белое, да меня бесят идиоты, которые, паркуются на тротуаре, загораживают проход или гастеры которые гоняют на своих тазах, но это не значит, что я против, проезда к своим домам большинства адекватных жителей. В нашем ЖК, очень много маленьких детей, женщин беременных порядочно, и есть пожилые люди. И снова повторюсь, иногда счет на секунды, мало травмы, приступы не дай бог, и ваше Алексей разбухтелись, вызывает омерзение. Понятно, что и ванны чугунные на горбике не приятно таскать или переплачивать грузчикам, но такое самодурство до первого чп. И вы уже давно не 911, скорей другие цифры надо в нике писать((((
не лень..двуликих как то не очень ;)
-
не дай Бог, скорая не проедет из-за ваших гребанных гарадушек!!!
Вчера часов в 12 дня коричневое Рено намеревалось выехать через ворота около Дикси. Охранника в будке не оказалось и поблизости тоже не было. Ворота были закрыты. Благо Рено было внедорожником, свернуло налево на бордюр, заехало на платную парковку и шустро поехало на выезд через главный заезд на эту парковку. Было видно, что данный маневр этому Рено не в первый раз.
А вот если бы скорая приехала на въезд, а охранника нет????
-
Ворота у 3 корп. к ул. Лесной замотаны на проволочку.
Уже закрыты на навесной замок, проволка висит недалеко :(
-
не дай Бог, скорая не проедет из-за ваших гребанных гарадушек!!!
Вчера часов в 12 дня коричневое Рено намеревалось выехать через ворота около Дикси. Охранника в будке не оказалось и поблизости тоже не было. Ворота были закрыты. Благо Рено было внедорожником, свернуло налево на бордюр, заехало на платную парковку и шустро поехало на выезд через главный заезд на эту парковку. Было видно, что данный маневр этому Рено не в первый раз.
А вот если бы скорая приехала на въезд, а охранника нет????
дико извиняюсь..но если описываете этот случай,пишите как было на самом деле...ps//я в это время парковался где дастер проскочил
-
ваше Алексей разбухтелись, вызывает омерзение.
+100500
Сразу хотел ответить, но слова ёмкого, кроме матерных, подобрать не смог)))
такое самодурство до первого чп
Мне действительно интересно, есть ли осознание что в случае, скажем, пожара, не приведи Господь, и гибели людей, ещё раз не приведи Господь, из-за затруднений пожарных расчётов при проезде к месту ЧП, у главного инженера УК и управляющей могут быть реальные уголовные сроки за их самодеятельность?
- а смысл сидеть на форуме бухтеть...и кричать нам все должны ;)ваши войны дальше писанины не идут....как до дела доходит все исчезают как обычно...ибо пусть как нить без нас ;D ;D ;D..по этому воспринимаю как бухтение...и честно никого не хотел этим обидеть :)тк знаю есть адекватные жители..всякие есть.
-
Ворота у 3 корп. к ул. Лесной замотаны на проволочку.
Уже закрыты на навесной замок, проволка висит недалеко :(
Видимо представители УК хорошо шерстят форум, 2 числа, когда привёз холодильник в 11 вечера уже висел замок.
Звоню диспетчеру, что нужно разгрузиться, в ответ что это не возможно, т.к. нет ключей. Получается что на территорию не возможно заехать после 18:00.
Убедительная просьба: Жители, не паркуйте свои авто на въездах в ЖК перед воротами.
Хоть на воротах и повесили замки, но у некоторых есть универсальные ключи (Болгарка). Да и спец транспорту перекрываете въезд. Такой парковкой делаете хуже только себе, т.к. грузовики кроста уже не катаются по нашим дорогам.
В УК ещё раз подтвердили, что после ремонта дорогу не откроют, а ремонт может длиться годами.
Объявление в лифте о том, что 1 июля будет проводится ремонт дороги, а 2 июля откроют проезд считаю полням наебал##ом. Это объявление повесили чтоб выманить авто с территории. И как мы должны любить свою УК полсе этого?
Двор, в моём понимании, эта та территория, которая огорождена забором в настоящий момент, а ул. Лесная и ул. Солнечная не совсем уже двор. Конечно нужно ограничить въезд на эти улицы, но при этом установить автоматические шлагбаумы (желательно метал-е сдвижные) и выдать жителям брелки, чтоб не бегать в ночи и искать пьяного охраника.
- Вот и я о том же : наглая публичная ложь от УК. Их писулькам после этого верить нельзя. Пора создавать ТСЖ.
-
911 и не лень было копошиться искать?)) К счастью для меня,в отличие от Вас Алексей, я знаю, что такое баланс и гармония) И мир делится не только на черное и белое, да меня бесят идиоты, которые, паркуются на тротуаре, загораживают проход или гастеры которые гоняют на своих тазах, но это не значит, что я против, проезда к своим домам большинства адекватных жителей. В нашем ЖК, очень много маленьких детей, женщин беременных порядочно, и есть пожилые люди. И снова повторюсь, иногда счет на секунды, мало травмы, приступы не дай бог, и ваше Алексей разбухтелись, вызывает омерзение. Понятно, что и ванны чугунные на горбике не приятно таскать или переплачивать грузчикам, но такое самодурство до первого чп. И вы уже давно не 911, скорей другие цифры надо в нике писать((((
не лень..двуликих как то не очень ;)
Ну Алексей, у нас Вы тут первый и нашим и вашим, равных вам не найдется.
-
а смысл сидеть на форуме бухтеть...и кричать нам все должны ;)ваши войны дальше писанины не идут....как до дела доходит все исчезают как обычно...ибо пусть как нить без нас ;D ;D ;D..по этому воспринимаю как бухтение...и честно никого не хотел этим обидеть :)тк знаю есть адекватные жители..всякие есть.
А ваше присутствие тогда чем назвать, шли бы окнами занимались, а то на форуме вы есть, а проблем с окнами и эркерами не меньше, не нравиться бухтение не читайте.
-
911 и не лень было копошиться искать?)) К счастью для меня,в отличие от Вас Алексей, я знаю, что такое баланс и гармония) И мир делится не только на черное и белое, да меня бесят идиоты, которые, паркуются на тротуаре, загораживают проход или гастеры которые гоняют на своих тазах, но это не значит, что я против, проезда к своим домам большинства адекватных жителей. В нашем ЖК, очень много маленьких детей, женщин беременных порядочно, и есть пожилые люди. И снова повторюсь, иногда счет на секунды, мало травмы, приступы не дай бог, и ваше Алексей разбухтелись, вызывает омерзение. Понятно, что и ванны чугунные на горбике не приятно таскать или переплачивать грузчикам, но такое самодурство до первого чп. И вы уже давно не 911, скорей другие цифры надо в нике писать((((
не лень..двуликих как то не очень ;)
Ну Алексей, у нас Вы тут первый и нашим и вашим, равных вам не найдется.
польщен конечно..не стоило ;)
- соседи, кто для общего дела может поделиться
1. сканом договора на оформление права собственности за 40 тыс.руб? + квиток в терминале
2. договор на парковку - первоначальный вариант -апрель и май-июнь? + квиток в терминале
данные свои можно потереть (ФИО, паспорт и пр)
заранее спасибо!
- Наташ, осень, скучно - решили в войну ввязаться?)))
-
Наташ, осень, скучно - решили в войну ввязаться?)))
намекаете на сезонное обострение? ;D
нет, просто ранее поданные заявления начали отвечать сейчас (после летних каникул)
- Ко Дню Строителя «Крост» подошел с новыми достижениями: в ближайшее время решением подмосковного Градостроительного совета будут введены в эксплуатацию две очередных многоэтажки в деревне Подолино. Кроме того, в жилищном комплексе уже имеются школа, офисы, парковка, торговый центр и многие другие полезные инфраструктурные объекты. За это руководство строительной компании с чувством полнейшего удовлетворения выслушало похвалы и поздравления с профессиональным праздником, получило соответствующие подарки и отправилось на банкет.
Жители же деревни Подолино остались в некотором недоумении, потому что их реальность выглядит несколько иначе, чем в наградных листах. Два многоэтажных корпуса действительно имеются и вроде как готовы к эксплуатации (ну, если не считать того времени, нервов, сил и денег, которые предстоит потратить будущим жильцам на переделку строительных косяков). А вот ни парковки, ни школы в Подолино не наблюдается. Вместо них в наличии бетонные заводы, находящиеся в непосредственной близости от домов.
http://krostu.net/stories/k-prazdniku-vo-vseoruzhii
- «Застройщик не обязан строить объекты социальной инфраструктуры (здравоохранения, образования и др.)» — пишет «Москомстройинвест» в отношении апартаментов. Всеми нами любимая строительная компания «КРОСТ» вроде как строит не апартаменты, а обычные жилые дома. Однако каждый объект инфраструктуры покупателям, в недоброе время связавшимся с этим застройщиком, приходится буквально выбивать силой. И удается далеко не всегда. Уверенность руководства «Кроста», что все социальные объекты, которые необходимы населению – это исключительно храмы, непоколебима.
http://krostu.net/stories/ne-tak-strashny-apartamenty-kak-novostrojki-ot-krosta
- а мне одной кажется, что новый кластер .... типа заморожен????? :o :( :( :(
-
а мне одной кажется, что новый кластер .... типа заморожен????? :o :( :( :(
Варвара, Вы явно в ту сторону даже не смотрите :))). Уже давно там всё заморожено. "Ладасказала", что заморожено до мая 2015, рабочие уволены, не согласован вопрос о количестве этажей в высотках. Крост намерен 25 этажей строить, а тут не во время приняли новый закон об ограничении этажности в МО.
Более того заморожено благоустройство внутреннего двора у 8-11 корпусов. А это уже печально. Новые жители вселяются, а двора нет совсем.
-
"Ладасказала", что заморожено до мая 2015, рабочие уволены, не согласован вопрос о количестве этажей в высотках. Крост намерен 25 этажей строить, а тут не во время приняли новый закон об ограничении этажности в МО.
на нее больше было бы похожа инфа типа "все строится, вы просто не замечаете" ;D
просто в Инстаграм девушка спорит, что все строится..... (видимо, купила там квартиру)
-
Более того заморожено благоустройство внутреннего двора у 8-11 корпусов. А это уже печально. Новые жители вселяются, а двора нет совсем.
Откуда такая информация , скажите пожалуйста, очень интересно !
-
Откуда такая информация , скажите пожалуйста, очень интересно !
Наш местный термин "Ладасказала" означает, что информация была высказана кем-то из сотрудников УК, или офиса продаж, или головного офиса Кроста. НО!! Это вовсе не означает, что этим обещаниям или фактам можно полностью верить.
Поскольку я постоянно живу в Велтоне, то я уже давно заметила резкое замедление темпов строительства нового 4- го кластера (то,что там пару рабочих чем-то гремят, вовсе не означает, что работа ведется) и благоустройство двора у 8-11 корпусов ранее шло быстро и вдруг остановилось. Когда Крост строит, мы все от шума и пыли стонем. Работа кипит, рабочие снуют, народу уйма, техника постоянно движется. А сейчас все замерло уже давно. Жаль!!
- Нюшенька, плюсую
- Незнаю, где вы там пару рабочих видели, сколько не гуляю, тишина)
-
Незнаю, где вы там пару рабочих видели, сколько не гуляю, тишина)
Вчера шумели днем..)ну как шумели...пара рабочих шумела)
- Может в салочки молотком играли?))))))))
- Слух ... заморожены дома на 2 года
Кредиты взяты в Германии до кризиса
P.s. а вот аренда 4 кранов обходится не в 1 и не в 2 млн., но держат их - и денег типа нет, продано 30% квартир
- Перед новым годом я слышала, что до мая пока заморозили, а потом не известно. Не повезло людям конечно
-
Слух ... заморожены дома на 2 года
Очень грустная весть... Так долго будут одиноко стоять...
-
Слух ... заморожены дома на 2 года
Кредиты взяты в Германии до кризиса
P.s. а вот аренда 4 кранов обходится не в 1 и не в 2 млн., но держат их - и денег типа нет, продано 30% квартир
на 2 года заморожены? т.е. в кросте сидят стратеги, которые говорят, что в феврале 2017 стройка возобновится?
заморозили бессрочно, деньги сами по себе не возьмутся...
- Леша, судя по форуму - те, кто купил ждет 2016 года окончания, но шепчут люди, имеющие отношение к стройке, что 2 года негласно...
кризис, видимо, не ждали потому и взяли кредиты за бугром, а платить надо по нынешним реалиям
-
Слух ... заморожены дома на 2 года
Очень грустная весть... Так долго будут одиноко стоять...
вот блин, в железке не купила жилье, так как смущал недострой на соседней улице, а тут вот тебе-под окнами.
-
По кредитам гуглим афжс, программа стимул, там вроде отчёты есть. На счёт сроков - монетку кинуть можно) а вообще все плохо конечно.
Крост сокращает производство.
- Да, кстати, разрешенные в данный момент 17 этажки строить не интересно. Ну и ОБС - есть контакт по 25, но пока конечно без рзрешения. Будет скорее всего уже с немного другими сроками.
- вообще в замешательстве, читаю вашу беседу и понимаю, что брать квартиру в 4 кластере нельзя, у меня ипоотека одобрена на 12 корпус, договор нужно подписывать, голова треснет от размышления...
- За последний месяц строители подвели кабели питания от ТП к домам 4 кластера, больше никакой движухи не наблюдается.
- Мнение чисто мое, можете не соглашаться. Работаю в строительстве, связан с метро. Так даже на строительство метро нет денег, хотя приоритетная программа. Так что сейчас я бы не стал связываться с новостройками недостроенными, есть риск прождать дольше оговоренного срока
- слухи или нет, но инфа изнутри ... сначала был план начать в марте, потом май, затем сентябрь и заморозка не исключена
Имхо, не брала бы
- Вы ещё сомневаетесь: машины уже сейчас ставить негде, что дальше? Про якобы паркинг мы все слышали и видели, только это на картинке, а что будут на самом деле Вы узнаете только когда уже жить начнёте. Навязанная УК, которая ломит тарифы просто заоблачные и даже не забирает свои новые договоры на почте, которые им отправляются жителями с уточнениями.
- Сейчас только от полной безнадеги и при крепком демпинге застройщика можно квартиру покупать. Уже ясно, что инфраструктуры не будет, машиномест нет, цены за обслуживание аховые..
Стоит сильно потрудиться, чтобы жилье ликвидным стало. Это уже проблема тех, кто купил.
А кто пока раздумывает - бежать надо! К каким-нибудь мортонам или су-ххх...
- +1
Мортон, СУ, ПИК
Не предлагая плитку шоколада под видом соевой конфетки
До 2018, как и думала, движухи не будет. Живем и слава Богу.
-
Сейчас только от полной безнадеги и при крепком демпинге застройщика можно квартиру покупать. Уже ясно, что инфраструктуры не будет, машиномест нет, цены за обслуживание аховые..
Стоит сильно потрудиться, чтобы жилье ликвидным стало. Это уже проблема тех, кто купил.
А кто пока раздумывает - бежать надо! К каким-нибудь мортонам или су-ххх...
А Вы видели где-то в Московской области инфраструктуру? Машиноместа? Да и цены за обслуживание не многим ниже. Вот в строгинской пойме, например, там машиномест много)))
А вот качество строительства у всяких су-ххх действительно ХХХ. В том же "Городе набережных" - дорога одна и та не просто у битая, а угандош...ая, двери из картона, до жд станции только если на карманном вертолёте, обещанного съезда на новую магистраль не видать.
Не сказать, конечно, что здесь всё идеально, во многих местах можно было бы на много лучше, просто соблюдая технологию.
Бежать то некуда, у всех проблемы одинаковые.
- Инфраструктуру и машиноместа видела в предпродажных буклетах, читала о них в СНИПах. В перенос ЛЭП не верила, конечно. Но и что стоянку вместо "пешеходного Арбата" влепят - тоже не ожидала.
В ВПНС явный кризис. Раньше пытались "делать картинку", сейчас просто забили. Ощущение, что перешли в режим "стричь бабло за обслуживание, не обслуживая". Зато у будущих покупателей картина реальнее.
Насчет "картонных дверей" аргумент не катит ) У самих такие же. А вот насчет "обещанного съезда" - так и мы ждем, когда ЛЭП закопают.
Проблемы не везде одинаковые. Есть изначально объективная картинка, а есть сказки, в которые хочется верить.
"Крост" с одной стороны надежен. Но тоже договоры от имени компаний-однодневок заключает. Зачем серьезному застройщику под каждый проект свое ООО лепить с уставным капиталом в 10 тысяч? Чтобы слиться при случае, и головная компания не пострадала.
-
Зато у будущих покупателей картина реальнее.
Это 100%. Стоянку вместо "Арбата" то же не ожидал, но что то при выборе оттолкнуло от 6го корпуса, как видится не зря))
Насчет "картонных дверей" аргумент не катит ) У самих такие же.
Всё же вынужден не согласиться, у нас по сравнению с ними двери шикарные, да и поменяли их не все, многие с ними и живу, а вот там перед тем как материалы завозить двери меняли, что бы не вынесли)))
А вот насчет "обещанного съезда" - так и мы ждем, когда ЛЭП закопают.
Всё ж ЛЭП это не инфраструктура, а скажем "декорация".
"Крост" с одной стороны надежен. Но тоже договоры от имени компаний-однодневок заключает. Зачем серьезному застройщику под каждый проект свое ООО лепить с уставным капиталом в 10 тысяч? Чтобы слиться при случае, и головная компания не пострадала.
Вот тут то же недоверие было при заключении договоров. Причём ООО Подолино через слитое ООО ТИМ-11 :-\
Видимо, формирование в голове бизнес-стратегии прошло в 90-х и теперь так же делают ???
- У СУшки никогда квартиру не возьму, зная тех, кто там работает и как работает. Тем более, у них сейчас объявляется дефолт (на РБК статейку читал).
А вот Мортон я бы рассмотрел. По отзывам живущих и только что купивших в их домах (катюшки и путилково) все вполне себе достойно - детский сад, парковочные места в достатке и все что нужно для жизни
- С СУ-155 имела дело лично, покупала квартиру два с лишним года назад. История очень интересная)) Договор ЖСК, разрешения на строительство не было. Дома они все же достраивают, но всегда со срывом сроков минимум на год, максимум, который мне известен, на 5 лет. Качество строительства - жуть. Дома холодные, дыры насквозь хуже, чем у Кроста. Планировки - типовой ад. В довершение картины - навязанная УК с заоблачными тарифами, но жильцы создают ТСЖ отдельно на дом или несколько, поэтому это не пугало.
Так вот.. когда подписывала договор, дом был 22 этажным, квартира, выбранная мной, располагалась на 22 этаже. Квартирка должна была быть с эркером. В договоре также прописывалась серия дома и указывалась планировка. Покупала на стадии котлована. На этой стадии все и остановилось, когда наигралась в инвестиции и решила вернуть деньги. К этому моменту до предполагаемого срока сдачи дома оставалось чуть менее полугода. А вот с самим домом приключилась некая трансформация) Для начала он "усох" до 17 этажного, вместе с тем изменились планировки (исчез эркер, кухня стала меньше и т.д). Кому-то уже на этой стадии предлагали поменять квартиру на соседний корпус (он вяло, но строился). Чуть позже усохло количество секций, затем последовали митинги жителей соседних домов с требованием не строить дом, а возвести на этом месте обещанный паркинг. В СУ стала часто наведываться ИГ, которой было озвучено, что если дом не будет построен, то соинвесторы строительства получат аналогичные квартиры.. где-нибудь в Балашихе например)) Словом, дом то усыхал, то возрождался из пепла. Я свои деньги вернула с потерей 200тыс., расторгла договор. Переезжали в ВПНС, дом уже стоял, как и планировалось, рядом с ЛЭП, шла внутренняя отделка. Серия дома изменилась, количество секций тоже. По планировкам не знаю, мне это было уже не интересно. Паркинг жителям так и не возвели. Извините за многабукв)
зы: у Мортона сейчас все грустно. Долгов достаточно у компании. Не факт, что стройки не остановятся.
На сегодняшний день я бы не покупала ничего, ни у каких застройщиков (на этапе строит-ва имею в виду). Максимум - готовый дом, но это уже совсем другие деньги и иная история.
- Про Мортон не знал, не думал, что у них так плохо, вроде многопрофильная компания, должна удержаться на плаву.
А в СУшке мне ребята рассказывали, как они бетон миксерами налево в ночные смены увозили.
А по поводу нынешнего рынка полностью согласен, сейчас самый рискованный период для покупки строящегося жилья
- Как сказала моему мужу Надежда из офиса продаж куплено уже около 1900 квартир, а это 90% всего построенного и 30% недостроя уже распродали. Какая на фиг инфраструктура и машиноместа, хорошо если полы помоют и лампочки вкрутят.
- Риски есть всегда! Не только сейчас
На Папанина в Сходне дом- люди живут несколько лет, а их квартиры и не их! Толи в банке за долги, толи двойные продажи.
Пик тоже строит коробки бетонные - типовые и в небо дома, квартир по 500-700 в доме
-
Как сказала моему мужу Надежда из офиса продаж куплено уже около 1900 квартир, а это 90% всего построенного и 30% недостроя уже распродали. Какая на фиг инфраструктура и машиноместа, хорошо если полы помоют и лампочки вкрутят.
Про 30% мне тоже сказали в феврале. Не они
Значит не врет про 1900
И оттает все паркинг еще увеличат у 10,11 корпусов (или какие там номера)
- С инфраструктурой и машиноместами в МО всегда было плохо. Я даже не знаю ни одного комплекса, где бы не было проблем с УК, детсадами-школами-парковками. Если это не премиум-класс, конечно.
-
С инфраструктурой и машиноместами в МО всегда было плохо. Я даже не знаю ни одного комплекса, где бы не было проблем с УК, детсадами-школами-парковками. Если это не премиум-класс, конечно.
Вот и я про тоже! У нас ещё куда не шло, хоть как-то. Правда действительно обидно что парк превратился в ПАРКовку)))
- И к своему дому по улицам без спецпропуска не проехать(((
- Вчера поставила машину, чтобы забежать в Дикси, через 10 минут позвонил начальник охраны с криками, почему я заняла чьё то место.
Оказывается, они продали гостевые места у дикси, при этом не потратились даже на таблички или краску, чтобы обозначить эти места.
На вопрос, как я могу понять, что тут не продано, был ответ, сюда ставить, туда не ставить.
На вопрос к УК, что за ситуация, как быть с парковками, был ответ ставьте вдоль дороги - мест нет, гостевые парковки отменили.
Сказки в дремучем лесу.
-
На вопрос к УК, что за ситуация, как быть с парковками,
.... вопросы подобные - не к УК, а к застройщику.... хозяин- барин... но хозяйничает, явно с нарушениями...
-
На вопрос к УК, что за ситуация, как быть с парковками,
.... вопросы подобные - не к УК, а к застройщику.... хозяин- барин... но хозяйничает, явно с нарушениями...
Думается мне больше уместно слово - "властвует".
- ... клептократия?? :o
-
... клептократия?? :o
Наверно да, это их движущая сила.
- Можно задать вопросы непосредственно департаменту строительства кроста 84957258046 сроки планы и т.д.
- Не забывайте о том, что судьба земли следует за судьбой недвижимости - фактически, участок под домом становится общедолевой собственностью жителей и те вправе самостоятельно определять его назначение. Поэтому в части сданных домов "хозяин-барин" о Подолино уже говорить не стоит. Придомовые участки - наши.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4148301.5757277235&y=7547023.85510696&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre
Вот карта росреестра. Можно посмотреть, какие участки являются придомовыми и к каким домам относятся - там никакая УК не вправе размечать и продавать места без нашего решения.
Картинки со спутников на сайте Росреестра старые, но можно актуализировань, наложив на Яндекс-карту.
Ну и при каждом торговом комплексе должна быть предусмотрена гостевая парковка. И в проекте она есть. И продавливать ее надо. Иначе так и придется на головах друг у друга парковаться и за воздух платить вместо нормального паркинга. И жилье не будет ликвидным пока не будет решена проблема с парковкой. Это самый серьезный дефект нашего ЖК.
Да, кстати, по карте Росреестра дорога вдоль леса - наша. Расположена на придомовых участках. Так что чистить ее Ук обязана.
-
Не забывайте о том, что судьба земли следует за судьбой недвижимости - фактически, участок под домом становится общедолевой собственностью жителей и те вправе самостоятельно определять его назначение. Поэтому в части сданных домов "хозяин-барин" о Подолино уже говорить не стоит. Придомовые участки - наши.
Интересный участок 50:09:0070707:73 - на нём детская площадка расположена, вроде как не общедолевая ;D
-
Интересный участок 50:09:0070707:73 - на нём детская площадка расположена, вроде как не общедолевая ;D
А отведен он под многоэтажное строительство. Ждать высотку? :))
- Не могу найти оф. форум нашего ЖК на сайте Кроста. Они его потёрли, чтоб не портить себе репутацию? Или я не там ищу?
- ВРОДЕ ЕСТЬ, ЗДЕСЬ
http://www.krost-realty.ru/living/wellton-ns/
- На сайте кроста, в разделе "ход строительства", есть фотки января 2015 г. Даже не постеснялись выложить: нечищеную территорию, парковку покрытую толстым слоем льда, загаженную и разваленную печку. Хвастать уже нечем, маштабы реальности уже не скрыть фотошопом :D
- Странное совпадение, сегодня в лифте на доске объявлений обнаружил визитку с приглашением на форум якобы жителей нашего ЖК www.wellton-park.org
На самом деле это проКростовский форум с двумя полуактивными пользователями ("Wellton Park" - админ и "Jack Daniels" - афтор 95% тем, видимо это какой-нибудь менеджер продаж с 8 этажа).
Но до нашего родного форума им далеко
Статистика форума www.wellton-park.org Тем: 443 Сообщений: 2,993 Пользователи: 506
Статистика форума ehimki.ru Тем: 2388 Сообщений: 59,615 Пользователи: 1427
- Есть несколько весёлых тем, и даже самокритикой занимаются :D
Например пользователь Jack Daniels второй год поздравляет себя с Новым годом
В теме "Украсили подъезды" сами признаются, что у них всё через одно место....
-
В теме "Украсили подъезды" сами признаются, что у них всё через одно место....
;D ;D ;D ;D ;D ;D ;D
- Кажется модератором этого форума мне предлагали быть год или больше назад )))
- Извините за флуд, но не мог пройти мимо ещё одной темы с того форума
- Добрый день, жители ВПНС и потенциально будущие соседи. Ездила сегодня на объект с целью покупки квартиры.Когда эти корпуса заморозили? Со слов продаж их сдача 1 квартал 2016, а стройка начнется в конце апреля 2015. Есть вероятность, первое - что возобновят стройку, второе - что уложатся в срок? Кто что думает, прошу помочь. :o В марте акции, планирую приобретать на днях.
- Заморозка пошла весной 14
Полагаю, раньше осени не начнут
Даю срок окончания - конец 16
- Нене, если по 214-му ФЗ, то сдадут ровно тогда, когда указано в договоре. Значит, через год.
Просто сейчас неторопливо собирают деньги на недострой.
Крайне невыгодно сдавать с задержкой - это же в суде "автоматом" можно отсудить неустойку, а она нехилая по 214-му.
Так что или вообще не будут достраиваться и обанкротятся/слиняют и т.п., либо достоят в срок, но при этом будут кормить байками, что сдадут намного раньше.
И можно не спешить с заключением договора - на дворе кризис, который будет еще усугубляться - рынок просядет. Уж точно ничего не подорожает, торопиться не надо.
-
Нене, если по 214-му ФЗ, то сдадут ровно тогда, когда указано в договоре. Значит, через год.
Со слов продаж их сдача 1 квартал 2016
потому и пишу!!!! есть инфа, что в договоре как раз таки 4 кв. 2016 ....
у нас же продажи всегда ставят срок ДО того как
- Ага, обещают всегда чуть ли не "завтра". И детскую площадку, сад, супермаркет и паркинг.
Раньше можно было опасаться, что кто-то купит раньше тебя. Сейчас можно не спешить. не купит.
-
Ага, обещают всегда чуть ли не "завтра". И детскую площадку, сад, супермаркет и паркинг.
Раньше можно было опасаться, что кто-то купит раньше тебя. Сейчас можно не спешить. не купит.
продажи же втирают людям, которых нет на стройке, что все идет, все строится.....
>:(
- Да, мне сказали, что "аренда крана стоит 250тыс. и их наличие говорит о том, что стройку не заморозили". Может кто узнать, краны в аренде или свои у них? :o
-
Заморозка пошла весной 14
Полагаю, раньше осени не начнут
Даю срок окончания - конец 16
Варвара, наверное, имели ввиду наоборот: заморозка осенью и раньше весны не начнут ???
- Три крана в аренде, аренда не 250 ...
У них скидка есть, но общая цена ляма 2
Весной было понятно по 1 корпусу, что что-то пошло не так и не верю пока в начало работ в мае (март уже прошел, а обещали с него начать)
- В смысле весной? Этой или еще весной14? Если весной 14, то стройка стоит реально не с осени, а весны14?
Во всех корпусах побыла. Самые дешевые квартиры в 13-ом корпусе (двойной). Технология не соблюдена. Видимо, лили зимой, не соблюдали темп.режим. Хотя это не экспертное мнение.
- Этой зимой ничего не лили!!
На форуме где-то есть сообщения ... дальний корпус давно уже оставили, я тогда решила, что 2 дома другие строят, а сейчас сказали мне, что нет, уже тогда преостановка была
- Так не факт, что этой зимой. Просто трещины такого типа появляются при несоблюдении температур.
-
Так не факт, что этой зимой. Просто трещины такого типа появляются при несоблюдении температур.
Если Вы можете позволить себе ждать квартиру - берите
Тем более Вы уже все для себя решили. Один плюс в этом всем есть - не с розовыми очками слушая манагеров идете на сделку
-
Крайне невыгодно сдавать с задержкой - это же в суде "автоматом" можно отсудить неустойку, а она нехилая по 214-му.
Так что или вообще не будут достраиваться и обанкротятся/слиняют и т.п., либо достоят в срок, но при этом будут кормить байками, что сдадут намного раньше.
Ну уж автоматом ) Если б так было в рф застройщиков не осталось бы ))
Очень уж суды идут на ст. 333 гк рф.
- 333 ГК РФ служит защитой от злоупотребления правом - скажем, когда за просрочку обязательств по договору сторонами установлен явно завышенный размер неустойки.
В случае с 214-ФЗ размер неустойки прямо определен статьей закона (а не договором, например), поэтому суде не вправе изменять его по своему усмотрению, даже при обосновании такого уменьшения.
Да, судьи частенько "ошибаются" , снижая неустойку, но их можно "поправить" в судах вышестоящих инстанций.
На этот счет есть разъяснения и КС, и ВАС с ВС РФ. Так что подобных ошибок суды допускают все меньше.
- Жильцы, у кого были такие же странные пункты в ДДУ (надо выяснить, это сейчас так смешно пишут, либо это стандартная форма):?
4.8. Размер суммы возврата или доплаты денежных средств определяется через стоимость одного квадратного метра Квартиры и фактической площади Квартиры, при этом обязанность возврата денежных средств Участнику возникает у Застройщика только при условии, если фактическая площадь Квартиры меньше проектной площади Квартиры более чем на 3 (три) квадратных метра.
(у кого что-то подобное было написано?)
6.6. При обнаружении при передаче Участнику Квартиры существенных недостатков Квартиры, Участник вправе потребовать от Застройщика только безвозмездного устранения таких недостатков в разумный срок. Под существенными недостатками Стороны понимают: отсутствие или механическое повреждение входной двери, окон, приборов отопления.
(Так, если дыра в стене например, то что тогда??)
9.1.К обстоятельствам ЧРЕЗВЫЧАЙНОГО характера относятся события, на которые Стороны не могут повлиять и за возникновение которых не несут ответственности: землетрясение,наводнение, пожар, военные действия любого характера, правительственные постановления и распоряжения гос.органов, органов исп.власти, ..., а также ВОЗМОЖНЫЕ изменения проекта планировки Жилого дома, территории на которой располагается Жилой дом, несоблюдение сроков ввода Жилого дома в эксплуатацию.
(сейчас, на скольк мне известно, у Кроста есть разрешение только на 17 этажей, но продавцы утверждают, что будет 25. Значит ли из вышесказанного, что Крост будет стоять на своем, пока не дадут разрешение на строительство 25 этажей, так как ВОЗМОЖНО изменится проект?? :o)
- 4.8 пункт был у всех. По нему многие после обмеров БТИ доплачивали деньги ( у нас площадь увеличилась на 1.2 метра. Мы доплатили.) Либо вызывают сами БТИ (за денежку) и делают повторный обмер.
6.6 у нас не было слова "существенные". Нам выносили строительный мусор из квартиры.
9.1-не помню......
У нас договор заключался почти 4 года назад.
- Привет! В моск.офисе продаж показали Доверенность на Любельскую М.С. (бывшая Резвова М.С. - со слов вышла замуж), с которой заключается договор дол.строительства. Но предоставить копию, даже с заклеенными паспортными данными, отказались - " распоряжение руководства".
-
333 ГК РФ служит защитой от злоупотребления правом - скажем, когда за просрочку обязательств по договору сторонами установлен явно завышенный размер неустойки.
В случае с 214-ФЗ размер неустойки прямо определен статьей закона (а не договором, например), поэтому суде не вправе изменять его по своему усмотрению, даже при обосновании такого уменьшения.
Да, судьи частенько "ошибаются" , снижая неустойку, но их можно "поправить" в судах вышестоящих инстанций.
На этот счет есть разъяснения и КС, и ВАС с ВС РФ. Так что подобных ошибок суды допускают все меньше.
Подниму тему немного. Хотя сложно с юристом спорить. )
Вот просьба к вам, если есть опыт, не теоретический, отсуживания по 214, напишите регион и застройщика.
На счет разъяснений тоже все не так хорошо. Могу с примерами, но это уже не по теме вэлтона и кроста.)
-
Это прям как в"Телохранителе" герой Кевина Костнера с отцом годами в шахматы играл! Так и у нас ход раз в три месяца :-D
Отвечаю на
Подниму тему немного. Хотя сложно с юристом спорить. )
Вот просьба к вам, если есть опыт, не теоретический, отсуживания по 214, напишите регион и застройщика.
На счет разъяснений тоже все не так хорошо. Могу с примерами, но это уже не по теме вэлтона и кроста.)
Московская область, Солнечногорский р-н, по иску Говорковой к ООО "Подолино"
-
Это прям как в"Телохранителе" герой Кевина Костнера с отцом годами в шахматы играл! Так и у нас ход раз в три месяца :-D
Хехе, спасибо большое, ну как есть да ))
- Сегодня в ленте новостей: https://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=mosregtoday.ru/nedvizhimost/krost-zaplatit-500-tys-za-narusheniya-pri-stroitelstve-zhk-v-podolino/&lang=ru&lr=10758
- да 500 000р это ни о чем для такой машины :'( :'( :'(
интересно, этажи которые уже возведены будут сносить, до ....?
- Конечно сносить! И в 8 и 9 корпусе тоже спилят до 17-и..
- на дачу никому ничего не надо ? ;D ;D
-
на дачу никому ничего не надо ? ;D ;D
Предлагаются "лишние" этажи? ;D ;D ;D ;D
- Наши дома тоже начинали строить без получения всех разрешений, поэтому они сдавались раньше, чем прописано в договоре.
- Вчера вечером обновляли информационный щит для 4 кластера
(http://s019.radikal.ru/i625/1508/e2/c20dde94a899t.jpg) (http://radikal.ru/fp/d7808f88324843e9b8dacf37161db317)
прорабы спросили не хотим ли мы принять участие в аттракционе (кивая на люльку крана) - наш смешок и уточняющее - снести лишние этажи?- немного согнали их юморок ;D ;D ;D
PS на щите окончание строительства 1 кв 2016
- Что слышно по поводу возобновления стройки?
- ..... и правда дежавюююю ... http://krostu.net/stories/s-glaz-doloj-iz-serdca-von
К несчастью для жильцов, лето в этом году выдалось жарким, поэтому в квартирах с окнами на солнечную сторону температура достигала 32 градусов. Видимо, с точки зрения руководства корпорации «Крост», которое привыкло работать в комфортных для себя условиях, такая температура – еще не повод торопиться с установкой и запуском системы кондиционирования. Подумаешь, 32 градуса, ну не 50 же, как в пустыне. Тем более, что такие жаркие деньки продлятся всего лишь три месяца, можно и потерпеть.
- Жители сразу нескольких корпусов «Велтон Парка Новая Сходня» разделились на два противоположных лагеря. Одни просят ни в коем случае не отключать принудительную вентиляцию в квартирах, ведь иначе окна начинают «плакать», на них появляются капельки воды из-за высокой влажности и отсутствия притока воздуха. Как следствие – отсыревание обоев и появление грибка и плесни, которые, впрочем, являются практически неотъемлемой частью любого дома, построенного КРОСТом.
Вторая группа жильцов, наоборот, считает просто необходимым отключить вентиляцию. При этом аргументов у них сразу несколько. Во-первых, в некоторых квартирах тяга у вентиляции настолько велика, что, как говорят жильцы, «если подсоединить шланг – квартиру пылесосить можно». При этом она засасывает воздух из подъезда и даже из соседних квартир, поэтому владельцы такого жилья знают, что и когда готовят соседи, а также вынуждены вдыхать чужой сигаретный дым. Но это еще полбеды, настоящая проблема – это запах из мусоропровода. К удивлению жителей высоток, воздух из мусоропровода поднимается наверх и при работающей вентиляции затягивается в квартиры.
http://krostu.net/stories/krost-razvel-zhilcov-velton-parka-novaya-sxodnya-po-raznye-storony-barrikad#more-812
- Доведенные до отчаянья, люди стали самостоятельно покупать сплит-системы и устанавливать их на свой страх и риск на фасадах здания. Однако, тут уже возмутились другие жильцы, которые выбрали ЖК «Гарден Парк Эдальго» именно потому, что им понравилось не только внутреннее устройство зданий, но и их внешний вид. Конечно, «благодаря» разномастным коробкам кондиционеров, установленных некоторыми жильцами самостоятельно, эстетика была нарушена, что вызвало вполне понятное недовольство.
http://krostu.net/stories/s-glaz-doloj-iz-serdca-von#more-786
-
Доведенные до отчаянья, люди стали самостоятельно покупать сплит-системы и устанавливать их на свой страх и риск на фасадах здания. Однако, тут уже возмутились другие жильцы, которые выбрали ЖК «Гарден Парк Эдальго» именно потому, что им понравилось не только внутреннее устройство зданий, но и их внешний вид. Конечно, «благодаря» разномастным коробкам кондиционеров, установленных некоторыми жильцами самостоятельно, эстетика была нарушена, что вызвало вполне понятное недовольство.
http://krostu.net/stories/s-glaz-doloj-iz-serdca-von#more-786
Так у нас на корпусе вон уже налепили. А что делать, если жара, а крост не мурмяу уже три года
-
Доведенные до отчаянья, люди стали самостоятельно покупать сплит-системы и устанавливать их на свой страх и риск на фасадах здания. Однако, тут уже возмутились другие жильцы, которые выбрали ЖК «Гарден Парк Эдальго» именно потому, что им понравилось не только внутреннее устройство зданий, но и их внешний вид. Конечно, «благодаря» разномастным коробкам кондиционеров, установленных некоторыми жильцами самостоятельно, эстетика была нарушена, что вызвало вполне понятное недовольство.
http://krostu.net/stories/s-glaz-doloj-iz-serdca-von#more-786
Так у нас на корпусе вон уже налепили. А что делать, если жара, а крост не мурмяу уже три года
и мы будем ставить. Деваться то некуда.
- И правильно. А что делать ждать великого знамения от Кроста когда они соизволят. У нас слава Богу летом в квартире не жарко, в общем то как и зимой)))
- Я сразу поставила. На хрен мне централизованная система, который нет, от монополиста? По безумной цене. Сломается мой кондиционер - мои проблемы. Сломается общий - всем сосать лапы до холодов или ремонта.
Забавно, ставят мне внешний блок, я наблюдаю с улицы. Идёт афроамериканец, вежливо интересуется, а как я согласовала кондиционер. Отвечаю, что мне не надо его согласовывать, я юрист, поэтому свои права знаю. Ох, как он взвился- то есть, вы одна такая умная, что ли, а все дураки?!
С наездом не гостя, аборигена.
Говорю, судя по фасаду, умная только я..
Но вообще взбесил. Без мыла расспрашивает, чтобы потом поносом обличающих слов разлиться. Зачем ему кондиционер? Он афроамериканец/африканец. Это нам в жару невыносимо, а им в кайф.
- .... нет, Екатерина... "огорчу" Вас..... - не одна! почти год висит кондей и дает возможность не париться... ;) Видимо, российский менталитет меняет всех на совковых...
- у меня не висит, но стоит уже второй сезон ..... почему я должна испытывать дикий дискомфорт? и вообще... кто такой Крост, чтобы причинять ущерб моему здоровью? тоже мне... Боги.... корону пусть снимут
- Да я знаю, что не одна в здравом уме и нелюбви к дискомфорту и монополистам) есть люди в нашем селении)
Просто сама ситуация абсурдна была - сперва без мыла, с вежливой заинтересованностью, и через мгновение, узнав, что "Ук не согласовали" - Обидел)
- Если считаете себя правой - к чему столько эмоций?
Сделали и хорошо, будете в комфорте жить.
-
Обидел)
..... 13 число..... через час закончится.... вместе с обидами... :)
- С КРОСТом связываться нельзя !!!!
Расторгли договор в августе прошлого года до завершения строительства , деньги получить не можем
- Мы через знакомых покупали квартиру в Химках (в ВПНС). Переехали из Ростова-на-Дону с нижегородскими перевозчиками 1-я Транспортная http://1-trk.ru (http://1-trk.ru) . А, если выбирать какое-то АН, конечно, больше читайте отзывов в интернете.