Дети, домашние питомцы и реагенты. Кто кого?


Автор Тема: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта  (Прочитано 11634 раз)

Виктория Сим

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 129
  • Репутация: +3/-2
  • Корпус: 11
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #15 : Апреля 17, 2015, 02:58:20 pm »
Хорошо бы тоже 4 месяца считали...у нас ремонт с декабря,  на той неделе акты скрытых работ подписала... Теперь тоже интересно на сколько еще попадем от ук.

Bl@ckBerry

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 427
  • Репутация: +30/-21
  • Корпус: 4
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #16 : Апреля 17, 2015, 03:00:24 pm »
Мне тоже только 4 месяца начисляли. Видимо, в новых домах решили по полной брать.

Акт нужен, чтобы УК прератила с Вас деньги по повышенному тарифу брать. Т.к. Вы своими руками подписали Акт входа в ремонт, а условием выхода из него является Акт выхода из ремонта.

А где он повышенный? В платежках 43,11.
Акт скрытых работ подписан в процессе ремонта.

По условию выхода из Акта входа в ремонт у меня только строка:

7. Настоящий Акт вступает в действие с момента подписания его Сторонами и действует до окончания производства строительно-ремонтных работ в Квартире.

Оно?
Менеджер - снежинка.

Mishka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 595
  • Репутация: +95/-100
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #17 : Апреля 17, 2015, 03:38:00 pm »
У вас отдельной строкой должно идти то ли вывоз КГМ, то ли что-то подобное. Это ремонтная накрутка.

Окончание строительно-ремонтных работ Вы как зафиксируете? Только Актом. Посмотрите еще в договоре/регламенте ремонтных работ есть что-то еще?
Потому что по приведенному Вами пункту должны быть выполнены не просто черновые работы, а все ремонтные работы.

Дальше, за что УК у Вас 15000 требует?
С щитком шлите лесом.
« Последнее редактирование: Апреля 17, 2015, 04:50:53 pm от EnragE »

Bl@ckBerry

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 427
  • Репутация: +30/-21
  • Корпус: 4
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #18 : Апреля 17, 2015, 03:48:43 pm »
Да в том-то и дело, что ничего нет подобного.
Есть: содержание и ремонт общего имущества, отопление, электричество, взнос на капремонт. Все.

Upd. в регламенте: Начало ремонтно-строительных работ фиксируется Актом доступа для проведения ремонтных работ... Окончание фиксируется Актом ввода помещения в эксплуатацию.

В акте доступа в ремонт:
1. Сторона 2 обязуется осуществлять оплату... на основании выставленных квитанций.
Из квитанций приходит только обычная платежка. 15т. требует заплатить бух:)
« Последнее редактирование: Апреля 17, 2015, 03:55:14 pm от Bl@ckBerry »
Менеджер - снежинка.

Mishka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 595
  • Репутация: +95/-100
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #19 : Апреля 17, 2015, 03:52:15 pm »
Да в том-то и дело, что ничего нет подобного.
Есть: содержание и ремонт общего имущества, отопление, электричество, взнос на капремонт. Все.

Ну значит, с Вас уже не берут за КГМ.
Странно. Взнос за капремонт... А Ваш дом уже включили в программу капремонта?

Bl@ckBerry

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 427
  • Репутация: +30/-21
  • Корпус: 4
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #20 : Апреля 17, 2015, 03:57:32 pm »

Ну значит, с Вас уже не берут за КГМ.
Странно. Взнос за капремонт... А Ваш дом уже включили в программу капремонта?

Перечислила то, что в квитанции приходит. Включен ли в программу капремонта - понятия не имею)
Завтра со всеми подписанными бумагами пойду в УК.
Менеджер - снежинка.

EnragE

  • Global Moderator
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1516
  • Репутация: +138/-17
  • Монтаж локальных сетей и оптики sks.i-ter.ru
  • Корпус: 4
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #21 : Апреля 17, 2015, 04:56:38 pm »
Bl@ckBerry у вас квартира в собственности, а у жителей 2го кластера её нет. Вот УК и дерёт с тех, кто вступил в ремонт до получения собственности.
Строка Кап. ремонт есть у всех в платёжке и уже было повышение.
Решу  вопросы с локальной сетью и настройкой сетевого оборудования в вашем офисе!
                                               sks.i-ter.ru

Bl@ckBerry

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 427
  • Репутация: +30/-21
  • Корпус: 4
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #22 : Апреля 17, 2015, 05:25:07 pm »
Bl@ckBerry у вас квартира в собственности, а у жителей 2го кластера её нет. Вот УК и дерёт с тех, кто вступил в ремонт до получения собственности.
Строка Кап. ремонт есть у всех в платёжке и уже было повышение.


У меня??? Моя собственность меня ждет через 1.5 года)
Менеджер - снежинка.

Alchunya

  • Кандидат
  • *
  • Сообщений: 48
  • Репутация: +3/-1
  • Корпус: 10
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #23 : Апреля 17, 2015, 05:27:34 pm »
Доп услуги это отдельная квитанция.

Bl@ckBerry

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 427
  • Репутация: +30/-21
  • Корпус: 4
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #24 : Апреля 17, 2015, 05:31:54 pm »
Кто-нибудь может показать, как она выглядит?
У меня обычная платежка, как у всех. Дополнительных нет.
Менеджер - снежинка.

EnragE

  • Global Moderator
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1516
  • Репутация: +138/-17
  • Монтаж локальных сетей и оптики sks.i-ter.ru
  • Корпус: 4
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #25 : Апреля 17, 2015, 05:54:46 pm »
Платёжка от 2013г тык
Решу  вопросы с локальной сетью и настройкой сетевого оборудования в вашем офисе!
                                               sks.i-ter.ru

ElenaBelka

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 90
  • Репутация: +5/-6
  • Корпус: 9
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #26 : Апреля 17, 2015, 05:55:29 pm »
Кто-нибудь может показать, как она выглядит?
У меня обычная платежка, как у всех. Дополнительных нет.

вам её дадут для оплаты, когда будете из ремонта выходить, соответственно бухгалтер рассчитает стоимость доп услуг (ваш метраж*кол-во месяцев в ремонте)

Bl@ckBerry

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 427
  • Репутация: +30/-21
  • Корпус: 4
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #27 : Апреля 17, 2015, 06:00:07 pm »
Платёжка от 2013г тык


Спасибо. У меня другая сейчас, на двух листах. Вывоза КГМ там нет.

ElenaBelka, вот этот вопрос меня и интересует - на основании чего я должна оплачивать доп. услуги). Ни в регламенте, ни в Акте входа в ремонт о доп. услугах и тарифах на них у меня ни слова нет.
Менеджер - снежинка.

Bl@ckBerry

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 427
  • Репутация: +30/-21
  • Корпус: 4
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #28 : Апреля 17, 2015, 06:14:21 pm »
Все, разобралась:) Основание - в договоре управления, тарифы - в приложении.
EnragE, отдельное спасибо за ссылку.
Менеджер - снежинка.

Виктория Сим

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 129
  • Репутация: +3/-2
  • Корпус: 11
Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
« Ответ #29 : Июня 17, 2015, 06:41:17 am »
Сейчас, повышенный тариф к общим коммунальные платежам, начисляют за все месяцы, что находились в ремонте.