Процесс приобретения

[Лина]

я наслышана о ремонте от застройщика, к тому же сроки были ограничены - мы продали первую квартиру и надо было быстрее переезжать
о моем ремонте здесь http://ehimki.ru/index.php?topic=460.0
[/quote]

Как здорово, все доступно и понятно расписали, спасибо большое. Обязательно воспользуюсь вашими ссылками и опытом, когда дойдет до ремонта.

А в общем в какие сроки вложились, от момента одобрения ипотеки до полного вселения?

[Варвара]

А в общем в какие сроки вложились, от момента одобрения ипотеки до полного вселения?

мы были завязаны на продаже квартиры потому по нам сроки складывать тяжело
как только одобрили ипотеку -выставили квартиру на продажу -сделка по продаже около месяца или чуть больше
договор купли-продажи 26.02 заселение 12.04

[Лина]

А в общем в какие сроки вложились, от момента одобрения ипотеки до полного вселения?

мы были завязаны на продаже квартиры потому по нам сроки складывать тяжело
как только одобрили ипотеку -выставили квартиру на продажу -сделка по продаже около месяца или чуть больше
договор купли-продажи 26.02 заселение 12.04

Вопрос возник по поводу отопления, что установлено в квартирах? Какое отопление?
И там где вы расписали ремонт указан водонагреватель, т.е. там нет горячей воды???

[Диана]

Почему нет горячей воды? Есть. Отопление центральное, с нижней разводкой. В квартирах установлены радиаторы.

[Варвара]

И там где вы расписали ремонт указан водонагреватель, т.е. там нет горячей воды???

Диана ответила про отопление
А водонагреватель - привыкла к тому, что он должен быть -на всякий случай

[Olga]

Если у Вас ипотека у Сбера, то корпуса сданные но еще не оформленные в собственность не рассматриваются типа 3 (если не ошибаюсь собственность еще не оформлена). Сбер не дает аккредитацию на этот период. Остаются корпуса либо уже в собственности (оформление сделки через договор купли-продажи) либо корпуса, еще не сданные типа 6 (оформление через ДДУ).

[Alex.74]

............Нотариус. Оформление и регистрация ДДУ, регистрация собственности если берёте у кроста. Проекты на воду и электричество, возможно лаборатория. "Кварплата" вперёд за неск. месяцев по договору с УК если до собственности въезжаете.


В цифрах сколько это выходит? Хотя бы примерно на что рассчитывать.

 Лина да обратитесь вы в Крост и в банк там вам все четко расскажут, лично мне все доки обошлись в 10000тыс. так как у кроста сейчас акция такая была до конца мая не платишь за оформление собственности и т.д

[Варвара]

лично мне все доки обошлись в 10000тыс.

нам тоже, но сейчас этой акции уже нет второй месяц

[Alex.74]

лично мне все доки обошлись в 10000тыс.

нам тоже, но сейчас этой акции уже нет второй месяц

Это откуда у вас такая инфа??? Я 29 мая документы подписывал и все было, и не факт что она и в июне не будет продлена.

[Варвара]

Это откуда у вас такая инфа???

все акции анонсируются и меняются -цикличность есть

[Olga]

А я 22 подписывала, заплатила 7000. оформление собственности в подарок

[DonSerdgio]

У меня информация такая, что акция продлена до конца июня (оформление 10000 руб.). На счет ипотеки от СБ, оформляю по 2 корпусу (идет как вторичка) и КРОСТ 1.5 месяца не может отправить пакет документов в банк. Врут каждый день и кормят завтраками, так-что готовьтесь к резине и к тому, что могут под разными отмазками не соединять с менеджером.

[Anya]

У нас все оформление заняло 2-3 недели. Очень быстро! Удивительно быстро! А вот акции от КРОСТа в это момент никакой не было.  Наверно, поэтому и торопились, чтобы на следующую не успели 

[Лина]

Акция у КРОСТа продлена(оформление в собственность за 10000руб.) до конца июня

А у нас настал период выбора квартиры......... из тех вариантов что остались в корпусах 3,4 или 5. рассматриваем 1-2х комнатную квартиру.
А там начнется волокита с документами ремонтом и т.д.....

[Yu Ch]

я ничего не напутала.... если на дом выдано разрешение на ввод, то квартира продается уже по предварительному договору, а не ДДУ и сразу же идет на регистрацию права собственности, а потому ключи получаете сразу же
мы подписали договор и оплатили все 26 февраля, а 1 марта уже получили ключи

если не ошибаюсь, то такая сделка возможна по 3 и 4 корпусам
когда сроки горят -аренда жилья, например, то лучше выбирать корпуса уточняя этот момент 

Варвара, то есть Вы покупали квартиру в корпусе, который был введен в эксплуатацию, но на него Кростом еще не было получено право собственности?
Покупали по предвар договору? в предложенном нам договоре сейчас нам предлагают ВСЮ сумму за квартиру заплатить сейчас именно по предвар договору... мы боимся...
Расскажите, если не сложно как у Вас все происходило?
Спасибо!