Форум Велтон Парк Новая Сходня

Корпуса => Корпус 10 => Тема начата: wert от Сентября 26, 2013, 11:31:43 am

Название: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Сентября 26, 2013, 11:31:43 am
Всем привет, купил квартиру в 10 корпусе на 11 этаже)
Давайте знакомиться.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: JULIETTA от Сентября 29, 2013, 06:49:49 am
Доброе утро, я только рассматриваю покупку в 10 корпусе.Кстати как впечатление от дома?Возможна покупка на 11 этаже, терзают сомнения относительно расположения квартиры, угловая 33 кв м.А вы какую квартиру купили?В смысле расположение её?
Может подскажете что-нибудь
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: JULIETTA от Сентября 29, 2013, 07:01:00 am
Что Вам обещают по срокам сдачи дома?Мне говорят март 2014, а в ДДУ первый квартал 2015
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Юрий32 от Сентября 29, 2013, 08:25:29 am
Что Вам обещают по срокам сдачи дома?Мне говорят март 2014, а в ДДУ первый квартал 2015
Будет 2015 год
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: 911 от Сентября 29, 2013, 09:04:21 am
лето-осень14го
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Максим от Сентября 29, 2013, 01:48:13 pm
лето-осень14го
Расчитывайте на 15 год , нам тоже обещали (3корп) в итоге еле по договору успели, хотя....
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Варвара от Сентября 29, 2013, 04:24:45 pm
Расчитывайте на 15 год 

+1
чтобы потом на форуме не тошниться...
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Сентября 30, 2013, 10:47:15 am
Что Вам обещают по срокам сдачи дома?Мне говорят март 2014, а в ДДУ первый квартал 2015
У меня квартира 38 квадратов с видом во двор, напротив лифта и чуть левее.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: ДемонЁнок от Октября 28, 2013, 08:36:32 am
Привет соседям! купила на 11 этаже :)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Sono_marika от Октября 28, 2013, 08:50:17 am
Мы сейчас рассматриваем тоже покупку в 10 или 11 корпусе..нам сказали ключи- май 2014 (ну понятно. что может и не май. а дальше), но вы тут по 2015 пишите....?? что в договоре стоит-какой срок?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Sono_marika от Октября 28, 2013, 09:21:00 am
Что Вам обещают по срокам сдачи дома?Мне говорят март 2014, а в ДДУ первый квартал 2015

а нам сказали май 2014 -ключи.. сам ДДУ не читали
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: ДемонЁнок от Октября 29, 2013, 08:26:30 am
Что Вам обещают по срокам сдачи дома?Мне говорят март 2014, а в ДДУ первый квартал 2015

а нам сказали май 2014 -ключи.. сам ДДУ не читали

В ДДУ прописано как в декларации 4кв 2014 года, собственность 1кв 2015 года, но обещают ключи апрель-май 2014.
если с внутренней отделкой не затянут, то шансы на 1кв 20174 года гос.комиссия - есть.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Sono_marika от Октября 29, 2013, 03:10:08 pm
то шансы на 1кв 20174 года гос.комиссия - есть.

Ну это в корне меняет дело)))))
Шучу), бум надеяться на май)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Ноября 19, 2013, 05:45:21 pm
Привет соседям! купила на 11 этаже :)
И Вам привет)))

Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Декабря 13, 2013, 12:26:51 am
Всем привет, купил квартиру в 10 корпусе на 11 этаже)
Давайте знакомиться.

привет!
купил на 13 этаже)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Декабря 13, 2013, 12:29:29 am
Что Вам обещают по срокам сдачи дома?Мне говорят март 2014, а в ДДУ первый квартал 2015

говорят март в лучшем случае, а ориентир все таки на июнь.
в договоре, больше пишут про запас)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Января 13, 2014, 09:53:47 pm
Что Вам обещают по срокам сдачи дома?Мне говорят март 2014, а в ДДУ первый квартал 2015
У меня квартира 38 квадратов с видом во двор, напротив лифта и чуть левее.
Покупаем квартиру в 10 корп. на 10 эт., 38 кв.м от лифта налево, с видом во двор. Скорее всего Вы будете жить над нами ;)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Января 13, 2014, 10:01:55 pm
Что Вам обещают по срокам сдачи дома?Мне говорят март 2014, а в ДДУ первый квартал 2015

а нам сказали май 2014 -ключи.. сам ДДУ не читали
А нам сказала менеджер Оксана в субботу 11.01.2014г., что возможно ключи уже начнут выдавать в феврале 2014 г.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Лана от Января 14, 2014, 12:39:53 pm
Оксана это очень хорошо. Вам уже просто сказали более реальные сроки выдачи ключей. Подскажите пожалуйста, а внутренняя отделка корпуса уже завершена??
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Января 14, 2014, 04:12:12 pm
Оксана это очень хорошо. Вам уже просто сказали более реальные сроки выдачи ключей. Подскажите пожалуйста, а внутренняя отделка корпуса уже завершена??

В воскресенье, ходил по корпусу сам без менеджера.
Рабочие отделывали хол.
В квартиры поставлены входные двери, запущены лифты(на 11 этаже подклинивает дверь в грузовом лифте), не стоят ограждения на общем балконе и не доделаны потолки в меж квартирных коридорах.
И территория вокруг дома не облагорожена.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Лёша от Января 14, 2014, 09:10:28 pm
Оксана это очень хорошо. Вам уже просто сказали более реальные сроки выдачи ключей. Подскажите пожалуйста, а внутренняя отделка корпуса уже завершена??

В воскресенье, ходил по корпусу сам без менеджера.
Рабочие отделывали хол.
В квартиры поставлены входные двери, запущены лифты(на 11 этаже подклинивает дверь в грузовом лифте), не стоят ограждения на общем балконе и не доделаны потолки в меж квартирных коридорах.
И территория вокруг дома не облагорожена.

А вы в курсе, к дому коммуникации протянули?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Января 15, 2014, 09:42:26 am
Привет, я не знаю(
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Января 15, 2014, 12:57:43 pm
А мы вот сегодня переиграли на с 10 на 6 корпус, квартира побольше и ждать не надо, только время регистрации, оформления.....:-)  Ключи в 6 корпусе уже выдают с декабря 2013 г.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Лана от Января 15, 2014, 04:34:12 pm
Светлана это как у вас получилось переиграть?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Января 19, 2014, 02:48:22 pm
Светлана это как у вас получилось переиграть?

Квартира еще не была оплачена, была только бронь. :) Почитав форум... запереживали... много кто пишет что слова менеджеров расходятся с реальностью ( уже не знаешь кому верить), мы решили переиграть и взять уже в готовом корпусе, что бы не испытывать судьбу. Нам бы побыстрее, так как квартира съемная.(
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Юрий32 от Января 19, 2014, 07:28:09 pm
А мы вот сегодня переиграли на с 10 на 6 корпус
Это правильно
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Лана от Января 19, 2014, 09:12:21 pm
Но насколько я знаю в 6 корпусе квартирки подороже чем в 10 корпусе, Светлана значит вы доплачивали??
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Января 20, 2014, 01:41:28 pm
Но насколько я знаю в 6 корпусе квартирки подороже чем в 10 корпусе, Светлана значит вы доплачивали??

Да, стоимость квадрата уже другая. В 10 мы хотели взять 38 кв.м, а в 6 корпусе рассмотрели вариант 40,6. После того как мы сделали платную бронь нам сообщили, что у нас будет увеличение площади на 1 кв.м, сюрприз.... :) Вот интересно, обмеры уже были, кто знает что БТИ там намерило. Кто нибудь может подсказать, мы можем заказать переобмер в БТИ, до того как нас попросят доплатить за 1 м.кв?  Квартиру мы конечно еще не оплатили, вопрос... они этот квадрат сразу нам пропишут или потом по доп. соглашению?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Лабролюб от Января 20, 2014, 01:46:30 pm
Но насколько я знаю в 6 корпусе квартирки подороже чем в 10 корпусе, Светлана значит вы доплачивали??

Да, стоимость квадрата уже другая. В 10 мы хотели взять 38 кв.м, а в 6 корпусе рассмотрели вариант 40,6. После того как мы сделали платную бронь нам сообщили, что у нас будет увеличение площади на 1 кв.м, сюрприз.... :) Вот интересно, обмеры уже были, кто знает что БТИ там намерило. Кто нибудь может подсказать, мы можем заказать переобмер в БТИ, до того как нас попросят доплатить за 1 м.кв?  Квартиру мы конечно еще не оплатили, вопрос... они этот квадрат сразу нам пропишут или потом по доп. соглашению?
Заказывайте сами обмер бти, в 5 корпусе есть тема, и там девушка подробно написала, как они этот метр отвоевали. Если конечно у вас его действительно нет.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Guanna1 от Января 20, 2014, 01:49:33 pm
  Квартиру мы конечно еще не оплатили, вопрос... они этот квадрат сразу нам пропишут или потом по доп. соглашению?
в доп соглашении. у нас лично так было
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Января 20, 2014, 02:17:48 pm
Но насколько я знаю в 6 корпусе квартирки подороже чем в 10 корпусе, Светлана значит вы доплачивали??

Да, стоимость квадрата уже другая. В 10 мы хотели взять 38 кв.м, а в 6 корпусе рассмотрели вариант 40,6. После того как мы сделали платную бронь нам сообщили, что у нас будет увеличение площади на 1 кв.м, сюрприз.... :) Вот интересно, обмеры уже были, кто знает что БТИ там намерило. Кто нибудь может подсказать, мы можем заказать переобмер в БТИ, до того как нас попросят доплатить за 1 м.кв?  Квартиру мы конечно еще не оплатили, вопрос... они этот квадрат сразу нам пропишут или потом по доп. соглашению?
Заказывайте сами обмер бти, в 5 корпусе есть тема, и там девушка подробно написала, как они этот метр отвоевали. Если конечно у вас его действительно нет.

Спасибо.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Января 20, 2014, 02:18:06 pm
  Квартиру мы конечно еще не оплатили, вопрос... они этот квадрат сразу нам пропишут или потом по доп. соглашению?
в доп соглашении. у нас лично так было

Спасибо.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Любовь от Января 23, 2014, 01:12:39 pm
привет,
купила на 13 этаже
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Maxim от Января 25, 2014, 03:41:10 pm
Привет!
Тоже 13-й этаж.
Пока самый популярный в 10-м корпусе  :)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Января 27, 2014, 02:09:33 pm
Привет!
Тоже 13-й этаж.
Пока самый популярный в 10-м корпусе  :)

Сосед! ) какой ном квартиры?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Января 27, 2014, 02:11:09 pm
привет,
купила на 13 этаже

соседи все прибавляются..) что вам сказали по срокам сдачи дома?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Maxim от Января 27, 2014, 02:42:21 pm
Сосед! ) какой ном квартиры?
Отметился на шахматке или как она называется.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Февраля 04, 2014, 04:57:52 pm
Привет, заходил в личный кабинет на сайте там появилась бумажка: заключение о соответствии.
Может кто слышал. как долго ключи ждать?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Сергей О. от Февраля 13, 2014, 03:16:22 am
Соседи, здравствуйте,

а кто- нибудь был за последнее время в корпусе? никак не доберусь посмотреть каков прогресс..( а оч хочется узнать до чего достроились за месяц как там последний раз был.
тогда батареи были уже горячие, но никого из отделочников не видел в корпусе. поцесс то идет?:)

Спасибо,
Сергей
3 этаж (eagle в шахматке)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: xolerik от Февраля 13, 2014, 09:13:06 pm
Был там 1 февраля, заглянул буквально на 10 минут, на лифте и поднимался и спускался, рабочие ходят, трудятся.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Сергей О. от Февраля 16, 2014, 10:40:51 pm
Был там 1 февраля, заглянул буквально на 10 минут, на лифте и поднимался и спускался, рабочие ходят, трудятся.
Спасибо! только что заглянул в "ход строительства" на сайте Кроста - там за 14-е число выложили три фото нашего 10-го - законченная отделка межквартирного холла (надеюсь не на одном отдельно взятом этаже так:), лифтового холла и входной группы.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Silver от Февраля 16, 2014, 11:48:31 pm
Был там 1 февраля, заглянул буквально на 10 минут, на лифте и поднимался и спускался, рабочие ходят, трудятся.
Спасибо! только что заглянул в "ход строительства" на сайте Кроста - там за 14-е число выложили три фото нашего 10-го - законченная отделка межквартирного холла (надеюсь не на одном отдельно взятом этаже так, лифтового холла и входной группы.

Дааа! Прямо скажем, по сравнению с 6-м корпусом бедновато!!! Может будут еще дополнения? Мы в 11 будем жить, у нас видимо тоже не ожидает супер-дизайн( А ведь немаловажной причиной покупки квартиры именно в Велтон парке был дизайн мест общего пользования...
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Февраля 17, 2014, 08:19:28 am
А мне наоборот понравилось-сдержанно и благородно. Не будет буйство красок раздражать и нервировать.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Irina_and_Irina от Февраля 17, 2014, 03:14:01 pm
Мне тоже понравилось больше в 10, чем в 6 корпусе. В 6 корпусе ну очень ярко.  Наверное, у  нас в 11 - ом будет синяя гамма: красиво, элегантно и со вкусом.  Если к этому добавиться еще и картина в холле, (как цветы в 6 -м) будет просто класс.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Silver от Февраля 17, 2014, 03:30:19 pm
Да, приходится надеяться, что некие штрихи еще дополнят дизайн наших подъездов, а то как-то серовато и мрачновато, больше подходит под определение комфорт-класс нежели бизнес.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: irina_ram от Февраля 17, 2014, 03:56:05 pm
Когда я первый раз зашла в межквартирный холл своего 4-го корпуса, у меня сразу возникла ассоциация с красными шторами из "Твин Пикса"))) А теперь даже не обращаю внимания на эти стены)) Хотя брелок купила красненький :: А дома у меня спокойные цвета) Буйство красок за дверью!
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: irina_ram от Февраля 17, 2014, 03:57:47 pm
А в 6 корпусе мне только двери не понравились,  лучше б просто двери под дерево оставили, без этого печворка)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Денис от Февраля 17, 2014, 04:16:13 pm
При частых появлениях в квартире меня эти двери уже бесить они начинают :)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Ксения от Февраля 17, 2014, 04:33:22 pm
Да, приходится надеяться, что некие штрихи еще дополнят дизайн наших подъездов, а то как-то серовато и мрачновато, больше подходит под определение комфорт-класс нежели бизнес.
Ну это при любом раскладе не бизнес) "Мирный" клубный дом, "wellton" Москва может быть еще бизнесом, но здесь то в Сходне квартиры по 2-3млн какой бизнес ;D
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Guanna1 от Февраля 17, 2014, 04:36:11 pm
Ну это при любом раскладе не бизнес) "Мирный" клубный дом, "wellton" Москва может быть еще бизнесом, но здесь то в Сходне квартиры по 2-3млн какой бизнес ;D
Может у нас и не "бизнес"  и мы Солнечногорский район, но!!!! цены у нас на порядок выше,чем в ближайшей округе. Цены у нас на жилье точно бизнес.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Варвара от Февраля 17, 2014, 04:40:46 pm
Цены у нас на жилье точно бизнес.

да ладно!!!! эконом очень даже... имхо
в Химках в разы дороже те же панельки, а про монолит вообще молчу... однушки на этапе строительства стартуют от 4,5 млн
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Guanna1 от Февраля 17, 2014, 04:45:40 pm
да ладно!!!! эконом очень даже... имхо
в Химках в разы дороже те же панельки, а про монолит вообще молчу... однушки на этапе строительства стартуют от 4,5 млн
если сравнивать Химки за кругом от нас,там конечно цены на порядок выше. Я же не сравниваю Москву и нас, разница будет еще больше. Я имею ввиду ВПНС и Сходню. У нас цены выше,чем в Сходне,хотя мы и дальше территориально и с инфраструктурой беда. В моем родном городе подруга недавно купила однушку за 2,2 млн, а это вообще 500 км от Москвы.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Silver от Февраля 17, 2014, 04:49:02 pm
Да здесь речь не о ценах. Когда покупали квартиру, спрашивали про отделку холлов, интересовались какими они будут. Нам отвечали,  во всех корпусах (весьма неконкретно). А на деле получается, что сэкономили по полной, ни тебе декоративных панелей, плитка и стены серые((( Ну что это?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: irina_ram от Февраля 17, 2014, 04:49:44 pm
В ЖК Старосходненский например ( у станции который), однушка дороже была на тот момент, когда я покупала.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Guanna1 от Февраля 17, 2014, 04:52:16 pm
Да здесь речь не о ценах. Когда покупали квартиру, спрашивали про отделку холлов, интересовались какими они будут. Нам отвечали,  во всех корпусах (весьма неконкретно). А на деле получается, что сэкономили по полной, ни тебе декоративных панелей, плитка и стены серые((( Ну что это?
про все корпуса сказать не могу, но в нашем 2м корпусе все сделали, как нам и обещали. Меня общая отделка нашего дома устраивает полностью. Кстати,  мне показалось,что в 1 и 2 корпусе коридор между квартирами гораздо шире,чем в других корпусах.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Ксения от Февраля 17, 2014, 05:22:22 pm
да ладно!!!! эконом очень даже... имхо
в Химках в разы дороже те же панельки, а про монолит вообще молчу... однушки на этапе строительства стартуют от 4,5 млн
если сравнивать Химки за кругом от нас,там конечно цены на порядок выше. Я же не сравниваю Москву и нас, разница будет еще больше. Я имею ввиду ВПНС и Сходню. У нас цены выше,чем в Сходне,хотя мы и дальше территориально и с инфраструктурой беда. В моем родном городе подруга недавно купила однушку за 2,2 млн, а это вообще 500 км от Москвы.
Марина, ну в Сходне старые дома все и долгострой сплошной, мое наблюдение когда училась там в автошколе и каталась по всем дорогам. А в регионах свои принципы ценообразования)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Ксения от Февраля 17, 2014, 05:29:57 pm
Ну это при любом раскладе не бизнес) "Мирный" клубный дом, "wellton" Москва может быть еще бизнесом, но здесь то в Сходне квартиры по 2-3млн какой бизнес ;D
Может у нас и не "бизнес"  и мы Солнечногорский район, но!!!! цены у нас на порядок выше,чем в ближайшей округе. Цены у нас на жилье точно бизнес.
цены не бизнес, а вполне доступные для Квартиры, мне разницы особой нет что Солнечногорск, я там была по необходимости всего лишь  раз и больше не собираюсь. А тут я живу 2года в квартире за 2млн в красивом доме и считаю мы сделали хороший выбор для первого жилья. Сейчас автивнейшая тенденция строительства апартаментов в Москве, без прописки и регистрации и тоже за миллионы.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Сергей О. от Февраля 17, 2014, 09:05:34 pm
Добрый вечер,
сегодня звонил в Крост - сказали сдача 10-ки планируется в марте, по времени займет месяц-полтора, ключи для входа в ремонт в принципе вероятны в апреле, но лучше на всяк случай ориентироваться на май.
-с.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Февраля 17, 2014, 10:52:56 pm
всем привет! был в офисе продаж в сходне, сказали про ключи , ожидать их можно в апреле. внутри все готово, настраивают лифты, и обостройство прилегающей территории осталось ( подходы к дому) 
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: ДемонЁнок от Марта 12, 2014, 03:27:43 pm
Сегодня  звонила в Крост, сказали гос.комиссия прошла и они передают ключи(как понимаю в УК), это все в течение месяца, т.к. проверяют каждую квартиру на момент мелких недоделок. Обмеры БТИ тоже есть, но они обрабатываются и пока не могут сказать кому доплачивать(за метраж), а кому нет.
ключи возможны в конце марта, но скорее в начале апреля :) так что соседи, ждемС!
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Марта 20, 2014, 03:46:48 pm
Сегодня  звонила в Крост, сказали гос.комиссия прошла и они передают ключи(как понимаю в УК), это все в течение месяца, т.к. проверяют каждую квартиру на момент мелких недоделок. Обмеры БТИ тоже есть, но они обрабатываются и пока не могут сказать кому доплачивать(за метраж), а кому нет.
ключи возможны в конце марта, но скорее в начале апреля :) так что соседи, ждемС!

это же отличная новость!!! )
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Людмилка от Марта 21, 2014, 03:23:42 pm
а БТИ измеряют не при хозяине? :-[
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Денис от Марта 21, 2014, 03:24:06 pm
нет
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 24, 2014, 01:04:12 pm
Говорят. появилось разрешение на ввод в эксплуатацию.
Кто что слышал.
Когда ждать ключи, может кто-то ездил в Велтон на Сходню.
Че там происходит, облагородили территорию или нет, кто нибудь получил ключи.
Или проекты начал в УК отдавать для начала ремонта.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 24, 2014, 01:55:52 pm
Да разрешение на ввод в эксплуатацию получено - выложено на сайте Кроста. Ключи пока еще не выдают. Подал заявку на проекты по воде и по электрике, правда по 11 корпусу.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Roman_86rus от Марта 24, 2014, 02:38:40 pm
Всем привет купил квартиру на 12 этаже 2-2, когда начнем сверлить)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 24, 2014, 04:02:17 pm
Да разрешение на ввод в эксплуатацию получено - выложено на сайте Кроста. Ключи пока еще не выдают. Подал заявку на проекты по воде и по электрике, правда по 11 корпусу.

Привет, не совсем понял.
Ты готовые проекты в УК предоставил или в УК заказал???
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 24, 2014, 04:15:22 pm
Взял контактные  данные  фирмы  в У.К. позвонил, узнал цену, там же оплатил через терминал. Готовые проекты привезут курьером в  У.К.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Silver от Марта 24, 2014, 04:32:46 pm
Взял контактные  данные  фирмы  в У.К. позвонил, узнал цену, там же оплатил через терминал. Готовые проекты привезут курьером в  У.К.
Что за фирма? Сколько просят?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 24, 2014, 04:34:18 pm
ООО "Сфера"  15 т.р. за оба проекта.   
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Марта 24, 2014, 05:09:02 pm
Взял контактные  данные  фирмы  в У.К. позвонил, узнал цену, там же оплатил через терминал. Готовые проекты привезут курьером в  У.К.
Что за фирма? Сколько просят?

Мы тоже в Сфере делали, скажу я Вам так себе....насчет требований нашей УК они не в курсе точно. Считайте свои квадратные метры. Эл. проект за 1 м2 - 300р. Проект на воду - 5000 р.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Silver от Марта 24, 2014, 05:39:31 pm
электропроект-4900
вода-3900
http://spt-energo.ru/index.php?open=37
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Валентина от Марта 24, 2014, 10:12:47 pm
ООО "Сфера"  15 т.р. за оба проекта.
скажите, пжлста, а проект плана квартиры я вас как у кроста или есть изменения?просто у меня совсем будет перепланировка изначального варианта - это плюс цена или нет?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Guanna1 от Марта 25, 2014, 08:17:52 am
ООО "Сфера"  15 т.р. за оба проекта.
скажите, пжлста, а проект плана квартиры я вас как у кроста или есть изменения?просто у меня совсем будет перепланировка изначального варианта - это плюс цена или нет?
ваша перепланировка на цену проектов никак не влияет
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 25, 2014, 08:22:22 am
Я заказал типовой проект - срок 7 дней (300 руб за метр электрика и 5000 вода), стоимость индивидуального проекта аналогичная  , по срокам - 10 дней.

Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: TIM от Марта 25, 2014, 09:15:09 am
можно сделать дешевле в два раза ,спрашивайте у форумчан подскажут .сфера  в одном "здании" с ук ,так что думайте.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 25, 2014, 09:39:00 am
Есть и дешевле об этом знаю. Воспользовался сферой из за удобства и экономии  личного времени.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Markovkin от Марта 25, 2014, 10:13:56 am
Заезжал в субботу в отдел продаж "Лада сказала" что ключи можно ждать в течении недели.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 25, 2014, 12:31:11 pm
Я заказал типовой проект - срок 7 дней (300 руб за метр электрика и 5000 вода), стоимость индивидуального проекта аналогичная  , по срокам - 10 дней.

У меня вопрос.
300 рублей за метр, это как они считают 300 рублей помноженные на площадь квартиры???
тогда получается по моему примеру:(38*300=11400 рублей за свет) + 5000 вода =16400 рублей, как то кучеряво.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 25, 2014, 12:37:29 pm
Заезжал в субботу в отдел продаж "Лада сказала" что ключи можно ждать в течении недели.

Это супер.
Они сами будут уведомлять??
Или надо самим пороги оббивать?
Как процесс проходить будет?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Markovkin от Марта 25, 2014, 01:05:12 pm
Сказали что придет смс-уведомление, и нужно будет в УК подойти.
Ну про процесс я думаю нужно спросить у того кто уже получал ключи в других корпусах)
Вообще мне не очень верится что на этой недели начнут выдавать.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 25, 2014, 01:13:21 pm
Сказали что придет смс-уведомление, и нужно будет в УК подойти.
Ну про процесс я думаю нужно спросить у того кто уже получал ключи в других корпусах)
Вообще мне не очень верится что на этой недели начнут выдавать.

Откуда такой пессимизм, товарищ)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 25, 2014, 01:54:12 pm
Я заказал типовой проект - срок 7 дней (300 руб за метр электрика и 5000 вода), стоимость индивидуального проекта аналогичная  , по срокам - 10 дней.

У меня вопрос.
300 рублей за метр, это как они считают 300 рублей помноженные на площадь квартиры???
тогда получается по моему примеру:(38*300=11400 рублей за свет) + 5000 вода =16400 рублей, как то кучеряво.

Именно так и считают.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: ElenaBelka от Марта 25, 2014, 02:04:56 pm
Я заказал типовой проект - срок 7 дней (300 руб за метр электрика и 5000 вода), стоимость индивидуального проекта аналогичная  , по срокам - 10 дней.
А розетки устанавливать будете по типовому проекту или по своему?) Соблюдение проекта на что-нибудь влияет?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 25, 2014, 02:38:37 pm
Я заказал типовой проект - срок 7 дней (300 руб за метр электрика и 5000 вода), стоимость индивидуального проекта аналогичная  , по срокам - 10 дней.
А розетки устанавливать будете по типовому проекту или по своему?) Соблюдение проекта на что-нибудь влияет?

Проект еще не видел, затрудняюсь ответить. Думаю смещение розеток не критичное изменение проекта, по нагрузке главное соблюсти.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 25, 2014, 03:58:24 pm
А я хочу стенку передвинуть чуть чуть, мне надо это согласовывать если они не капитальные и их по факту нет???

Вот как по проекту Кроста  рис. 1 и как хочу я рис. 2
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 25, 2014, 04:20:13 pm
По ипотеке квартиру покупали ?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 25, 2014, 04:28:12 pm
По ипотеке квартиру покупали ?
Да :-\
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 25, 2014, 04:36:17 pm
У вас план БТИ квартиры создан на основании  блоков выложенных в один ряд. Любое расхождение с планом БТИ ( даже перенос дверного проема ) считается перепланировкой. В этом случае нужно согласовывать и с У.К. и с банком ( в том случае если в договоре ипотечного кредитования нет запрета  на  перепланировку), после согласования вносить изменение в  план БТИ.

Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 25, 2014, 04:39:32 pm
У вас план БТИ квартиры создан на основании  блоков выложенных в один ряд. Любое расхождение с планом БТИ ( даже перенос дверного проема ) считается перепланировкой. В этом случае нужно согласовывать и с У.К. и с банком ( в том случае если в договоре ипотечного кредитования нет запрета  на  перепланировку), после согласования вносить изменение в  план БТИ.

Тогда у меня вопрос.

Как об этом узнают??? Кто-то будет ходить и проверять как я делаю ремонт???
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Алла от Марта 25, 2014, 04:46:45 pm
Тогда у меня вопрос.
Как об этом узнают??? Кто-то будет ходить и проверять как я делаю ремонт???
Из оценочного отчета будет видно (фото), соответствует ли действительность плану БТИ.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 25, 2014, 04:47:52 pm
Тогда у меня вопрос.
Как об этом узнают??? Кто-то будет ходить и проверять как я делаю ремонт???
Из оценочного отчета будет видно (фото), соответствует ли действительность плану БТИ.


Привет, это что за отчет такой интересный???
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Алла от Марта 25, 2014, 04:52:20 pm
Из оценочного отчета будет видно (фото), соответствует ли действительность плану БТИ.


Привет, это что за отчет такой интересный???
[/quote]
Привет)
Нанимаете оценочную компанию (обязательно из списка аккредитованных вашим банком), они приезжают, фотографируют и выставляют оценочную стоимость. Это нужно для оформления закладной в банке. А закладная обязательно нужна при оформлении права соб-ти, если квартира находится в залоге.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 25, 2014, 05:14:47 pm
Из оценочного отчета будет видно (фото), соответствует ли действительность плану БТИ.


Привет, это что за отчет такой интересный???
Привет)
Нанимаете оценочную компанию (обязательно из списка аккредитованных вашим банком), они приезжают, фотографируют и выставляют оценочную стоимость. Это нужно для оформления закладной в банке. А закладная обязательно нужна при оформлении права соб-ти, если квартира находится в залоге.
[/quote]

Я правильно понял, сначала делаю ремонт потом вызываю БТИ и они вносят изменения???
или начала иду в У.К. договариваюсь с ними, а потом БТИ.
Я только что звонил в банк, сказали что закладная оформляется после собственности и им нужны будут документы из БТИ(схема квартиры, кадастровый паспорт и еще что-то)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Silver от Марта 25, 2014, 05:20:36 pm
А кто-нибудь знает, во сколько обойдется узаконивание перепланировки и какие документы и инстанции нужно пройти?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Марта 25, 2014, 05:25:07 pm
Не уверена, что вы сможете ее узаконить. У вас идет урезание жилой площади и увеличение кухни за счет сан узла. Это не есть хорошо.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: verowoolf от Марта 25, 2014, 05:38:16 pm
У вас план БТИ квартиры создан на основании  блоков выложенных в один ряд. Любое расхождение с планом БТИ ( даже перенос дверного проема ) считается перепланировкой. В этом случае нужно согласовывать и с У.К. и с банком ( в том случае если в договоре ипотечного кредитования нет запрета  на  перепланировку), после согласования вносить изменение в  план БТИ.

Тогда у меня вопрос.

Как об этом узнают??? Кто-то будет ходить и проверять как я делаю ремонт???


Когда приедет оценщик, делать оценку для закладной (закладная делается в банке, на основании оценки) будет мерить фотографировать , сверяться с планом БТИ, может настучать в Банк.   
Все зависит от оценочной компании некоторые просто просят выслать план БТИ и фото квартиры.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Марта 25, 2014, 05:41:29 pm
Не уверена, что вы сможете ее узаконить. У вас идет урезание жилой площади и увеличение кухни за счет сан узла. Это не есть хорошо.

а если я хочу объединить кухню с комнатой? просто убрать стену между ними...
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Марта 25, 2014, 05:43:59 pm
А я хочу стенку передвинуть чуть чуть, мне надо это согласовывать если они не капитальные и их по факту нет???

Вот как по проекту Кроста  рис. 1 и как хочу я рис. 2

моя квартира на 13, но площадь меньше (33,8), как такое что ваша на 4 кв.мбольше.??   ???
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Марта 25, 2014, 05:44:17 pm
Не уверена, что вы сможете ее узаконить. У вас идет урезание жилой площади и увеличение кухни за счет сан узла. Это не есть хорошо.

а если я хочу объединить кухню с комнатой? просто убрать стену между ними...
В наших домах это возможно, но все равно считается перепланировкой и подлежит согласованию.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Марта 25, 2014, 05:49:19 pm
Не уверена, что вы сможете ее узаконить. У вас идет урезание жилой площади и увеличение кухни за счет сан узла. Это не есть хорошо.

а если я хочу объединить кухню с комнатой? просто убрать стену между ними...
В наших домах это возможно, но все равно считается перепланировкой и подлежит согласованию.

 :-\ думал все гораздо проще, коль уж стен нет ..
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Алла от Марта 25, 2014, 05:57:04 pm
:-\ думал все гораздо проще, коль уж стен нет ..
все так думали))) типа свободная планировка - творю что хочу. Ан нет. Не бывает свободных планировок по факту.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Марта 25, 2014, 06:00:45 pm
:-\ думал все гораздо проще, коль уж стен нет ..
все так думали))) типа свободная планировка - творю что хочу. Ан нет. Не бывает свободных планировок по факту.

а не сталкивались с доплатой за метры?
когда покупал, платил за 33,8 кв.м., сейчас смотрю в шахматке стоит 38кв.м.,как происходит процесс доплаты? и как сильно разница по факту площадь?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Алла от Марта 25, 2014, 06:06:02 pm
а не сталкивались с доплатой за метры?
когда покупал, платил за 33,8 кв.м., сейчас смотрю в шахматке стоит 38кв.м.,как происходит процесс доплаты? и как сильно разница по факту площадь?
мы лично нет, покупали уже после сдачи дома, то есть с конечными обмерами.
Вот тут тема про это - http://ehimki.ru/index.php?topic=710.msg14690#msg14690
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Silver от Марта 25, 2014, 06:39:01 pm
И вот здесь есть интересная тема:"Как обманывают застройщики при замерах"
http://novostroykino.ru/important/Kriminal_i_pravo/Obman_pri_pokupke_kvartiry-_kak_ne_popastsya_na_udochku_zastroyshchika/
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Марта 25, 2014, 07:23:38 pm


спасибо.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 26, 2014, 05:28:22 pm
Буду делать так.
Поговорил с людьми кто делал, говорят ремонт потом бти+гос пошлина 1-2 кило руб. и все ОК.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 26, 2014, 05:32:00 pm
Вот еще.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 26, 2014, 05:33:17 pm
 ;D
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Вероника Моисеева от Марта 26, 2014, 05:35:09 pm
Вас ввели в заблуждение.
вопервых бти занимается обмерами помещений, но не согласованиями.
Согласовать вам придется в местной архитектуре и администрации.
а во вторых у вас скрьезное нарушение,площади кухни  и ванны взаимозаменять нельзя.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 26, 2014, 05:37:05 pm
Какая на, архитектура. Это не несущие стены.
А если я вообще стены делать не буду, заставят строить? ;D
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Марта 26, 2014, 05:40:05 pm
Какая на, архитектура. Это не несущие стены.
А если я вообще стены делать не буду, заставят строить? ;D
Вы читаете что вам пишут? Дело не в стенах, а в том, что вы замещаете площади кухня-туалет. Нельзя так делать.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Алла от Марта 26, 2014, 05:48:12 pm
По закону нельзя увеличивать ванную за счет кухни и жилых комнат, так как тем самым мы ухудшаем жил. условия соседям снизу (так как наша ванная будет находиться над их кухней или жил. комнатой). Это однозначно. А тут наоборот - увеличиваем кухню за счет ванной - то есть ухудшаем условия себе (над вашей кухней будет чья-то ванная). Только в этом может быть загвоздка. Читала, что в таких случаях может понадобиться нотариально заверенное согласие на ухудшение своих жил. условий. Исключение, конечно, - последний этаж. Там над вами никого нет и тем самым себе условия не ухудшаете.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Нюшенька от Марта 26, 2014, 05:51:41 pm
Какая на, архитектура. Это не несущие стены.
А если я вообще стены делать не буду, заставят строить? ;D

Заставят!! Прочитайте внимательно наш форум через поисковик на слова БТИ, перепланировка, архитектура, свободная планировка и др. Все описано пошагово:что можно, с чего начинать и т.п. Тем более пишут жители, которые профессионально этим занимаются и сейчас. Изучите и будете знать точно.
Вот ряд ссылок навскидку
http://ehimki.ru/index.php?topic=1252.30
http://ehimki.ru/index.php?topic=112.msg29913#msg29913

Не ленитесь, поищите еще. Тогда потом при перепланировке легче будет. Эта тема ранее часто обсуждалась на форуме, мы уже усвоили, что всё не так просто, как хочется. Особенно, если по ипотеке купили.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Марта 27, 2014, 10:41:57 am
Я почитал и согласен с Вами, что кухню нельзя увеличить за счет сан узла.

Вот такой вариант.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: girl next door от Марта 29, 2014, 07:18:21 pm
А как быть, если мы хотим от ванной сантиметров 30 отрезать в пользу кухни? Нельзя делать без согласования с кем-то или вообще нельзя?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Марта 29, 2014, 07:45:30 pm
А как быть, если мы хотим от ванной сантиметров 30 отрезать в пользу кухни? Нельзя делать без согласования с кем-то или вообще нельзя?
по хорошему вообще нельзя, если у вас не последний этаж.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Марта 30, 2014, 12:18:13 am
А как быть, если мы хотим от ванной сантиметров 30 отрезать в пользу кухни? Нельзя делать без согласования с кем-то или вообще нельзя?
по хорошему вообще нельзя, если у вас не последний этаж.

Вроде бы можно двигать стены в пределах мокрой зоны- кухня/коридор/сан.узел, нельзя выходить за пределы этих зон. Или не так?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Марта 30, 2014, 01:06:58 am
А как быть, если мы хотим от ванной сантиметров 30 отрезать в пользу кухни? Нельзя делать без согласования с кем-то или вообще нельзя?

У каждого владельца квартиры свое представление о комфорте проживания. Кто то хочет получить после проведения перепланировки большую кухню, кто то увеличить ванную , а кто то и вместо кухни и близ расположенной комнаты образовать одну большую кухню-гостиную . В данной статье попробуем разобрать аспект увеличения кухни за счет ванной или санузла.
Прежде всего стоит обратится к действующим нормативным документам.
В СНиП 2.08.01-89* Раздел 2, пункт 2.6 сказано:
«Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями .....»
Это означает, что проведение перепланировки, при которой наш санузел или ванная комната оказываются над жилыми помещениями или кухней соседей снизу не разрешена. Исключение состовляют лишь первые этажи и этажи выше, но при условии, что ниже находятся нежилые помещения. Однако в рассматриваемом нами вопросом ситуация «зеркальная» ситуация и мы планируем увеличить кухню за счет ванной. Казалось бы ответ однозначен, если нельзя провести увеличение ванной за счет кухни , то и кухню увеличить за счет ванной либо санузла также нельзя. Но не все так однозначно. Если в первой приведенной ситуации в нормативных документах есть прямой запрет, то на увеличение кухни за счет ванной либо санузла прямого запрета нет.
Так получается что можно?. Такая трактовка тоже неверна.
Бывают отказы в увеличении кухни за счет ванной опираясь на Постановление Правительства № 73 пункт 3.1. который гласит: Не допускается переустройство помещений, при котором «Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан..…». Причем в отказных бланках, так и стоит "Отказать на основании П.3.1 ПП № 73) и получить от них "расшифровку" данного пункта, т.е. внятного ответа «кто кому что ухудшает» невозможно.
Быват же, увеличение кухни за счет санузла либо ванной разрешают, но с некоторыми оговорками. Они считают, что при данной перепланировке, собственник ухудшает жилищные условия себе, так как ванная или санузел соседа сверху, формально теперь находится над расширенной кухней . То есть, мотивировка следующая: увеличивать ванную или санузлел за счет кухни нельзя, так как ухудшаем условия проживания соседям снизу (см. ПП № 73 пункт 3.1), а увеличить кухню за счет ванной или санузла можно, так как ухудшаем условие проживания только себе. Как правило, дополнительно, в этом случае, необходимо к комплекту документов сдаваемых в на рассмотрение приложить «нотариальное согласие об ухудшении жилищных условий».
И только один вариант расширения кухни за счет ванной либо санузла стоит "особняком" - в случае если квартира находится на последнем этаже. Здесь мы не ухудшаем жилищные условия себе, так как не "залезаем" под чужой санузел либо ванную . И кроме того, в нормативных документах нет не слова о каком либо запрете расширения кухни на ванную либо санузел соседа снизу. Поэтому данная перепланировка согласуема с большой вероятностью.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Kleo от Марта 30, 2014, 10:26:52 am
Светлана 73 ПП уже давно отменено)))
Есть 508, новый Жилищный кодекс, и градостроительный.
И это категорически запрещено.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Alexander от Марта 30, 2014, 11:26:01 am
Да здесь речь не о ценах. Когда покупали квартиру, спрашивали про отделку холлов, интересовались какими они будут. Нам отвечали,  во всех корпусах (весьма неконкретно). А на деле получается, что сэкономили по полной, ни тебе декоративных панелей, плитка и стены серые((( Ну что это?
про все корпуса сказать не могу, но в нашем 2м корпусе все сделали, как нам и обещали. Меня общая отделка нашего дома устраивает полностью. Кстати,  мне показалось,что в 1 и 2 корпусе коридор между квартирами гораздо шире,чем в других корпусах.

вами зазывали покупателей:)

нам тоже много что сделали не так как обещали. (этажные холлы, лифты и многое другое..)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Svetlana от Марта 30, 2014, 12:22:41 pm
К сожалению слышала и знакома видно со старой информацией, хорошо что есть кому указать на это. 
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Ася от Марта 31, 2014, 12:13:07 pm
А как быть, если мы хотим от ванной сантиметров 30 отрезать в пользу кухни? Нельзя делать без согласования с кем-то или вообще нельзя?
по хорошему вообще нельзя, если у вас не последний этаж.
Диана, а подскажите, можно ли будет за счет кладовки увеличить кухню, кладовку делать что-то совсем не хотим, а кухня 5 кв могла бы неплохо за счет клад. увеличиться, ну и немного коридора захватить для кухни?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Варвара от Марта 31, 2014, 12:15:41 pm
можно ли будет за счет кладовки увеличить кухню
нет
кухня - мокрая зона, а кладовая - нет
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Марта 31, 2014, 12:23:14 pm
А как быть, если мы хотим от ванной сантиметров 30 отрезать в пользу кухни? Нельзя делать без согласования с кем-то или вообще нельзя?
по хорошему вообще нельзя, если у вас не последний этаж.
Диана, а подскажите, можно ли будет за счет кладовки увеличить кухню, кладовку делать что-то совсем не хотим, а кухня 5 кв могла бы неплохо за счет клад. увеличиться, ну и немного коридора захватить для кухни?
Честно говоря сама не интересовалась таким вопросом. Но кухню и сан узел можно увеличивать за счет не жилых помещений (коридор, кладовка). При "отрезании" части кормдора посмотрите пожарные и строительные нормы-у коридора должна быть определенная ширина. Я с ходу не помню сколько именно.

А почему не хотите кладовку? Очень полезная штука. И квартира меньше загромождается всякими шкафами.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Варвара от Марта 31, 2014, 12:31:59 pm
у коридора должна быть определенная ширина. Я с ходу не помню сколько именно.
метр
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Ася от Марта 31, 2014, 01:07:23 pm
А как быть, если мы хотим от ванной сантиметров 30 отрезать в пользу кухни? Нельзя делать без согласования с кем-то или вообще нельзя?
по хорошему вообще нельзя, если у вас не последний этаж.
Диана, а подскажите, можно ли будет за счет кладовки увеличить кухню, кладовку делать что-то совсем не хотим, а кухня 5 кв могла бы неплохо за счет клад. увеличиться, ну и немного коридора захватить для кухни?
Честно говоря сама не интересовалась таким вопросом. Но кухню и сан узел можно увеличивать за счет не жилых помещений (коридор, кладовка). При "отрезании" части кормдора посмотрите пожарные и строительные нормы-у коридора должна быть определенная ширина. Я с ходу не помню сколько именно.

А почему не хотите кладовку? Очень полезная штука. И квартира меньше загромождается всякими шкафами.
Кладовку не то чтобы прям совсем не хотим, просто кухню увеличить на 2,4 (кажется) кв. метра было бы самое то))
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Ася от Марта 31, 2014, 01:09:00 pm
можно ли будет за счет кладовки увеличить кухню
нет
кухня - мокрая зона, а кладовая - нет
Так мокрую зону ведь переносить не будем, просто за счет кладовки будет где поставить кухонный стол, а так у нас там тока гарнитурчик размещается((
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Вероника Моисеева от Марта 31, 2014, 01:10:05 pm
А как быть, если мы хотим от ванной сантиметров 30 отрезать в пользу кухни? Нельзя делать без согласования с кем-то или вообще нельзя?
по хорошему вообще нельзя, если у вас не последний этаж.
Диана, а подскажите, можно ли будет за счет кладовки увеличить кухню, кладовку делать что-то совсем не хотим, а кухня 5 кв могла бы неплохо за счет клад. увеличиться, ну и немного коридора захватить для кухни?
можно.
кладовку можно присоединяеть к любому помещению.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Ася от Марта 31, 2014, 01:13:24 pm
Вот планировка
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Варвара от Марта 31, 2014, 01:25:32 pm
кладовая вещь просто незаменимая... имхо
кухня для 2 и 5 кв.м. хватит, а вот шкафов и пр. мебели лишней нагородить на и так не большой площади
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Ася от Марта 31, 2014, 01:29:50 pm
кладовая вещь просто незаменимая... имхо
кухня для 2 и 5 кв.м. хватит, а вот шкафов и пр. мебели лишней нагородить на и так не большой площади
[/quote
ну нас не совсем двое, у нас еще двое детей. Шкаф купе в коридоре будет точно, и в детской будет шкаф для детской одежды, пока нам такого расклада хватало. А вот стол на кухне, за которым можно разместить 4-х членов семьи будет очень даже кстати)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: girl next door от Апреля 01, 2014, 06:35:46 pm
А как быть, если мы хотим от ванной сантиметров 30 отрезать в пользу кухни? Нельзя делать без согласования с кем-то или вообще нельзя?
по хорошему вообще нельзя, если у вас не последний этаж.

Да, но как же тогда:

можно ли будет за счет кладовки увеличить кухню
нет
кухня - мокрая зона, а кладовая - нет

И кухня и санузел мокрая зона.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Апреля 01, 2014, 07:32:45 pm
Я задала вопрос в компанию занимающуюся согласованиями-жду ответ. Как ответят-отвечу и тут.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Kleo от Апреля 01, 2014, 07:47:47 pm
Я задала вопрос в компанию занимающуюся согласованиями-жду ответ. Как ответят-отвечу и тут.

 Кладовую можно использовать к любому помещению.
А вот кухню и сан узел это разные мокрые зоны, и ни в коем случае не взаимозаменяемые!!!
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Апреля 01, 2014, 08:09:29 pm
Я задала вопрос в компанию занимающуюся согласованиями-жду ответ. Как ответят-отвечу и тут.

 Кладовую можно использовать к любому помещению.
А вот кухню и сан узел это разные мокрые зоны, и ни в коем случае не взаимозаменяемые!!!
Читайте посты выше: я писала, что присоединить можно-не могу найти разрешающие законы. И про сан узел и кухню так же обсуждали не один раз.  Читайте обсуждение целиком, а не выхватывайте кусками.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Kleo от Апреля 01, 2014, 08:19:57 pm
Я задала вопрос в компанию занимающуюся согласованиями-жду ответ. Как ответят-отвечу и тут.

 Кладовую можно использовать к любому помещению.
А вот кухню и сан узел это разные мокрые зоны, и ни в коем случае не взаимозаменяемые!!!
Читайте посты выше: я писала, что присоединить можно-не могу найти разрешающие законы. И про сан узел и кухню так же обсуждали не один раз.  Читайте обсуждение целиком, а не выхватывайте кусками.
508 Постановление правительства,
градостроительный кодекс,
жилищный кодекс.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Апреля 01, 2014, 08:23:41 pm
Спасибо  :)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Апреля 01, 2014, 10:31:03 pm
соседи, подскажите, а можно объединить кухню, и комнату, сделать гостиной?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Диана от Апреля 01, 2014, 10:34:09 pm
соседи, подскажите, а можно объединить кухню, и комнату, сделать гостиной?
В наших домах можно. Но все равно надо согласовывать.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: neka от Апреля 01, 2014, 11:40:36 pm
А вот кухню и сан узел это разные мокрые зоны, и ни в коем случае не взаимозаменяемые!!!

Я извиняюсь, влезу тут со своим вопросом.
Вроде у вас спрашивал в каких нпа или может каких других документах определено понятие "мокрая зона".
Помницо давно, мб год или чуть меньше назад вы обещали посмотреть и написать.)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Kleo от Апреля 01, 2014, 11:45:32 pm
А вот кухню и сан узел это разные мокрые зоны, и ни в коем случае не взаимозаменяемые!!!

Я извиняюсь, влезу тут со своим вопросом.
Вроде у вас спрашивал в каких нпа или может каких других документах определено понятие "мокрая зона".
Помницо давно, мб год или чуть меньше назад вы обещали посмотреть и написать.)

 Если честно забыла(
Обещаю исправится и найти.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Марина_ от Апреля 04, 2014, 03:53:13 pm
Соседи, звонила сейчас в УК спросить про свой корпус, сказали, что им передали ключи пока только от десятого. Рассылки еще, конечно, не было, но все же. Вот такие для вас новости, а мы еще ждем :)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Silver от Апреля 04, 2014, 06:50:09 pm
Ключи уже есть у них и от 11-го и от 10-го. В 10-м корпусе на первом этаже сидит женщина-вахтер, которая отвечает за них и выдает при необходимости. Стоят два стенда от 10-го и от 11-го корпуса с прибитыми на гвозди ключами). Вот только почему тянут?
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Guanna1 от Апреля 04, 2014, 07:11:08 pm
Ключи уже есть у них и от 11-го и от 10-го. В 10-м корпусе на первом этаже сидит женщина-вахтер, которая отвечает за них и выдает при необходимости. Стоят два стенда от 10-го и от 11-го корпуса с прибитыми на гвозди ключами). Вот только почему тянут?
получите вы ключи и что дальше??? плакаться будете,как жители других корпусов -  у нас здесь недоделка,у нас здесь и что??? оно вам надо? не торопите, все равно ремонты делать не сможете быстрыми темпами там, не думаю,что там топят на убой.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Silver от Апреля 04, 2014, 07:22:53 pm
Простите, а что там можно еще доделывать, изменений с нового года нет.Все остальные доделывания ложатся на плечи дольщиков.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Марина_ от Апреля 04, 2014, 08:12:55 pm
Мы в квартире были не раз, у нас, например, очень тепло. Да и ситуации у всех разные, нам вот ключи как можно быстрее нужны. Поэтому и караулю, когда их передадут в УК. А внутри и правда уже ничего не доделывают.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Сырбова Ольга от Апреля 07, 2014, 05:59:30 pm
Не уверена, что вы сможете ее узаконить. У вас идет урезание жилой площади и увеличение кухни за счет сан узла. Это не есть хорошо.

а если я хочу объединить кухню с комнатой? просто убрать стену между ними...

Если кухня с электроплитой, то можно объединить кухню и комнату. По проекту.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: wert от Мая 02, 2014, 12:07:44 pm
Привет всем.
На форуме прочитал что уже ключи дают.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Варвара от Мая 02, 2014, 12:19:11 pm
Привет всем.
На форуме прочитал что уже ключи дают.

с 5 мая, звоните в Крост -записывайтесь
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: RAYMAND от Мая 02, 2014, 03:52:59 pm
соседи, подскажите, а можно объединить кухню, и комнату, сделать гостиной?
мы просто так сделали и очень довольны)))
будет время - оформим официально
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Яся от Июня 22, 2014, 11:54:03 am
Привет, соседям!!!)))
Купили квартиру в 10 корпусе, сейчас в поиске бригады!)
Если у кого есть отличные работники, поделитесь, пож-та, контактами!)))
Очень хочется начать ремонт и побыстрей заехать!)
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: alex450 от Июня 23, 2014, 12:02:50 pm
Привет, соседям!!!)))
Купили квартиру в 10 корпусе, сейчас в поиске бригады!)
Если у кого есть отличные работники, поделитесь, пож-та, контактами!)))
Очень хочется начать ремонт и побыстрей заехать!)

Добро пожаловать!
На каком этаже? Бригада есть, но они сейчас у меня, потом еще две квартиры..
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Фея от Августа 02, 2014, 06:54:06 pm
Соседи, в квартире нет счетчиков для воды. Это нормально? В 11 корпусе есть.
Название: Re: Купил квартиру.
Отправлено: Irina_and_Irina от Августа 04, 2014, 09:15:15 pm
Нормально, У меня тоже не было, поставили по заявлению, заплатила как и все 500 рублей за пару счетчиков