Дети, домашние питомцы и реагенты. Кто кого?


Автор Тема: Ипотека 6-й корпус  (Прочитано 13521 раз)

Smak

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 193
  • Репутация: +6/-2
  • Корпус: 6 секция 2
Ипотека 6-й корпус
« : Ноября 26, 2013, 11:16:31 pm »
Сейчас встал  вопрос  по поводу, когда делать оценку объекта для закладной по ипотеке? До ремонта или после? Чем выше будет оценка, тем лучше или без разницы?

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #1 : Ноября 27, 2013, 12:42:11 am »
А этот вопрос разве может встать до оформления собственности?

Muirtaig

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1386
  • Репутация: +77/-54
  • Корпус: 2
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #2 : Ноября 27, 2013, 12:57:45 am »
Сейчас встал  вопрос  по поводу, когда делать оценку объекта для закладной по ипотеке? До ремонта или после? Чем выше будет оценка, тем лучше или без разницы?
ну без ремонта будет стоимость поменьше. с ремонтом - побольше)
нам оценили вот меньше чем соседям из 1го корпуса на 300 что ли тысяч.
у нас стены голые у них ремонт)
оценивали примерно в одно и тоже время

Smak

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 193
  • Репутация: +6/-2
  • Корпус: 6 секция 2
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #3 : Ноября 27, 2013, 09:32:13 am »
А этот вопрос разве может встать до оформления собственности?

В Сбере сказали, что не позднее чем за 1 месяц до оформления собственности, т.е. можно уже сейчас.

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #4 : Декабря 17, 2013, 11:26:13 pm »
В ХМБ дали две компании, в которых из которых я должен выбрать.

В одной мне выставили ценник 7500 р. Общали управиться за неделю.

Во вторую не звонил.

Жаба честно говоря душит столько отдавать...

Лабролюб

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2308
  • Репутация: +185/-174
  • Корпус: 5
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #5 : Декабря 17, 2013, 11:45:40 pm »
Могу дать номер друга, он аккредитованный оценщик, спрашивала недавно, 1800 оценка.В любом случае проконсультируетесь, что непонятно.

Anna_Glushkova

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 261
  • Репутация: +3/-2
  • Корпус: 5
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #6 : Декабря 18, 2013, 10:43:55 am »
Могу дать номер друга, он аккредитованный оценщик, спрашивала недавно, 1800 оценка.В любом случае проконсультируетесь, что непонятно.
А можешь мне телефон кинуть пжлст ::)

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #7 : Декабря 18, 2013, 11:27:21 am »
Я мож не особо понимаю ситуацию, но банк мне заявил следующее - мы работаем только с этими.

Как же меня это все зае...

Muirtaig

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1386
  • Репутация: +77/-54
  • Корпус: 2
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #8 : Декабря 18, 2013, 05:17:51 pm »
Я мож не особо понимаю ситуацию, но банк мне заявил следующее - мы работаем только с этими.

Как же меня это все зае...
нас банк тоже обязал, написано в договоре, что оценку проводить с "такой-то компанией" и всё. без разговоров.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #9 : Декабря 19, 2013, 02:27:31 pm »
он аккредитованный оценщик

его аккредитовали несколько банков, не факт, что среди них есть ХМБ

у ХМБ 2 компании - в одной оценка летом была 5т.р., во второй космические -7,5
вот тут нормальная цена была neoconsult.ru
« Последнее редактирование: Декабря 19, 2013, 02:29:27 pm от Варвара »
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #10 : Декабря 19, 2013, 03:11:45 pm »
он аккредитованный оценщик

его аккредитовали несколько банков, не факт, что среди них есть ХМБ

у ХМБ 2 компании - в одной оценка летом была 5т.р., во второй космические -7,5
вот тут нормальная цена была neoconsult.ru

Их и сейчас две. Только ценник у первой подрос до 5,5 т.р.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #11 : Декабря 19, 2013, 03:28:09 pm »
до 5,5 т.р.

да-да, был 5,5 (проверила квиток)
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Smak

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 193
  • Репутация: +6/-2
  • Корпус: 6 секция 2
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #12 : Декабря 19, 2013, 05:30:45 pm »
Нас Сбербанк тоже обязал оценивать у определенных компаниях. Мы приглашали от Сбербанка их дочернюю компанию Аукцион, оплатили 7 000.00 руб.

Smak

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 193
  • Репутация: +6/-2
  • Корпус: 6 секция 2
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #13 : Января 13, 2014, 02:51:18 pm »
Скажите, пож., при покупке квартиры по ипотеке Крост должен регистрировать закладную?Кто-нибудь уже это проходил? И закладная регистрируется ПОСЛЕ получения права собственности?

Mishka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 595
  • Репутация: +95/-100
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Ипотека 6-й корпус
« Ответ #14 : Января 13, 2014, 03:01:26 pm »
У нас КРОСТ регистрировал в рег. палате ДДУ и один экземпляр кредитного договора (Сбер). Отдельных закладных не было.