Дети, домашние питомцы и реагенты. Кто кого?


Автор Тема: ~Оценка квартиры~  (Прочитано 28897 раз)

Terika

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 477
  • Репутация: +34/-22
  • Корпус: 5
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #45 : Февраля 27, 2014, 05:02:51 pm »
мы взяли из 2 компаний самую дешевую - 5500
честно говорю, что прислали очень быстро: запрос 15.01, ответ - 15.23

я тоже склоняюсь к тому чтобы самую дешевую выбрать. не думаю что какая то разница будет.

я то вообще не знала про это и не рассчитывала на такие расходы :-\

EnragE

  • Global Moderator
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1518
  • Репутация: +139/-17
  • Монтаж локальных сетей и оптики sks.i-ter.ru
  • Корпус: 4
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #46 : Февраля 27, 2014, 05:57:48 pm »
После подписания акта приёмо-передачи в Кросте на слд день менеджер сама выслала  Кадастровый паспорт и Технический  паспорт. Выбрал НЕО-Центр (5500р). Фотограф приезжал бесплатно. В банк (ХМБ) результат отвезли сами. Съездил в банк, подписал закладную и отвёз её в Крост. Ожидание собственности 3-4 недели.
Решу  вопросы с локальной сетью и настройкой сетевого оборудования в вашем офисе!
                                               sks.i-ter.ru

Alex.74

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 145
  • Репутация: +16/-37
  • Корпус: 4
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #47 : Февраля 27, 2014, 08:12:59 pm »
они накидывают на ремонт (если с ремонтом), отталкиваются от цен на сайте Кроста в вашем корпусе. сейчас уже наверное еще накидывают за наличие ТЦ.
Если в квартире имеется мебель и техника, то цена меняется?или же им без разницы?

Нам оценили на 600000 тысяч дороже чем она нам обошлась вместе с ремонтом, А мебель их не интересует.

Uvar

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 256
  • Репутация: +1/-1
  • Корпус: 6 секция 2
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #48 : Февраля 27, 2014, 08:52:55 pm »
они накидывают на ремонт (если с ремонтом), отталкиваются от цен на сайте Кроста в вашем корпусе. сейчас уже наверное еще накидывают за наличие ТЦ.
Если в квартире имеется мебель и техника, то цена меняется?или же им без разницы?

Нам оценили на 600000 тысяч дороже чем она нам обошлась вместе с ремонтом, А мебель их не интересует.
Весьма неплохо :o

Илья77

  • Кандидат
  • *
  • Сообщений: 47
  • Репутация: +4/-0
  • Корпус: 6 секция 2
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #49 : Февраля 27, 2014, 08:55:14 pm »
Люди, прошу прощения, а для чего эта оценка вообще делается?

Terika

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 477
  • Репутация: +34/-22
  • Корпус: 5
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #50 : Февраля 27, 2014, 09:50:37 pm »
Люди, прошу прощения, а для чего эта оценка вообще делается?
вот и мне скажите.
ну купили допустим за 2 млн руб, а оценили в 2,7 или вообще в 1,5 млн. что от этого изменится?

lea_szd

  • Обычные без права личных сообщений
  • Стахановец
  • *
  • Сообщений: 435
  • Репутация: +10/-7
  • Лёха_szd
  • Корпус: 4
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #51 : Февраля 27, 2014, 09:55:10 pm »
Люди, прошу прощения, а для чего эта оценка вообще делается?
вот и мне скажите.
ну купили допустим за 2 млн руб, а оценили в 2,7 или вообще в 1,5 млн. что от этого изменится?
Вообще, нужна для банка, чтобы они знали, реальную и ликвидационную стоимость квартиры... Вдруг заёмщик не будет платить по ипотеке, вот и нужна лквидационная стоимость из оценки...

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #52 : Февраля 27, 2014, 09:56:57 pm »
допустим, банк дал вам 1 млн, вот им надо знать, что квартира не стоит 600 тыс, а больше выданного кредита - это простым языком у)))
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Terika

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 477
  • Репутация: +34/-22
  • Корпус: 5
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #53 : Февраля 27, 2014, 09:58:14 pm »
Люди, прошу прощения, а для чего эта оценка вообще делается?
вот и мне скажите.
ну купили допустим за 2 млн руб, а оценили в 2,7 или вообще в 1,5 млн. что от этого изменится?
Вообще, нужна для банка, чтобы они знали, реальную и ликвидационную стоимость квартиры... Вдруг заёмщик не будет платить по ипотеке, вот и нужна лквидационная стоимость из оценки...

ну мне соответственно от этого ни горячо, ни холодно

Ксения

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 731
  • Репутация: +26/-22
  • Корпус: 1
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #54 : Февраля 27, 2014, 09:59:55 pm »
Люди, прошу прощения, а для чего эта оценка вообще делается?
вот и мне скажите.
ну купили допустим за 2 млн руб, а оценили в 2,7 или вообще в 1,5 млн. что от этого изменится?
Вообще, нужна для банка, чтобы они знали, реальную и ликвидационную стоимость квартиры... Вдруг заёмщик не будет платить по ипотеке, вот и нужна лквидационная стоимость из оценки...

это звучит так торжественно - "оценка квартиры", а по факту к нам приехал из оценочной компании мальчик студенческих лет с обычной мыльницей цифровой, щелкнул 5раз, в окно глянул и ушел, оценил на 500тыс больше, бумажку в банк.

lea_szd

  • Обычные без права личных сообщений
  • Стахановец
  • *
  • Сообщений: 435
  • Репутация: +10/-7
  • Лёха_szd
  • Корпус: 4
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #55 : Февраля 27, 2014, 10:00:20 pm »
допустим, банк дал вам 1 млн, вот им надо знать, что квартира не стоит 600 тыс, а больше выданного кредита - это простым языком у)))
Да, чтоб знать за сколько её можно сбагрить в случае чего... Смогут ли отбить свой кредит от продажи... Ведь она же в залоге у них и первыми выгодоприобритателями становятся они...)))

Terika

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 477
  • Репутация: +34/-22
  • Корпус: 5
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #56 : Февраля 27, 2014, 10:05:34 pm »
допустим, банк дал вам 1 млн, вот им надо знать, что квартира не стоит 600 тыс, а больше выданного кредита - это простым языком у)))
Да, чтоб знать за сколько её можно сбагрить в случае чего... Смогут ли отбить свой кредит от продажи... Ведь она же в залоге у них и первыми выгодоприобритателями становятся они...)))

а оплачиваем их интерес мы.
нечестно! >:(

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #57 : Февраля 27, 2014, 10:06:35 pm »
у нас был фотограф прям! с хорошей камерой, сделал штук 500 фото каждой квартиры
зуд хвалился, что угол обзора большой)))
может сразу взять негативы- для продажи пригодятся)))))
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Андрей Фокин

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 96
  • Репутация: +0/-4
  • Корпус: 6 секция 1
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #58 : Марта 17, 2014, 01:18:15 pm »
мы взяли из 2 компаний самую дешевую - 5500
честно говорю, что прислали очень быстро: запрос 15.01, ответ - 15.23

я тоже склоняюсь к тому чтобы самую дешевую выбрать. не думаю что какая то разница будет.

я то вообще не знала про это и не рассчитывала на такие расходы :-\

Мне тоже нужна оценка, у меня ВТБ24. Как мне подсказали, главное, чтобы с выездом было и доставкой в банк.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: ~Оценка квартиры~
« Ответ #59 : Марта 17, 2014, 03:12:45 pm »
Андрей, не рано оценкой занялись? Ввод вот только будет

сейчас активно растут цены на 8,9,10,11 корпуса, первая очередь пока расти не будет
на 6 скоро временно не будут оформлять ипотеку
« Последнее редактирование: Марта 17, 2014, 03:27:23 pm от Варвара »
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.