Подписываемся на Инстаграм Велтон Парк Новая Сходня
и Велтон Парк Новая Сходня вКонтакте


Автор Тема: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта  (Прочитано 17192 раз)

Виктория Сим

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 129
  • Репутация: +3/-2
    • Корпус: 11
    Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
    « Ответ #15 : Апреля 17, 2015, 02:58:20 pm »
    Хорошо бы тоже 4 месяца считали...у нас ремонт с декабря,  на той неделе акты скрытых работ подписала... Теперь тоже интересно на сколько еще попадем от ук.

    Bl@ckBerry

    • Стахановец
    • ****
    • Сообщений: 427
    • Репутация: +30/-21
      • Корпус: 4
      Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
      « Ответ #16 : Апреля 17, 2015, 03:00:24 pm »
      Мне тоже только 4 месяца начисляли. Видимо, в новых домах решили по полной брать.

      Акт нужен, чтобы УК прератила с Вас деньги по повышенному тарифу брать. Т.к. Вы своими руками подписали Акт входа в ремонт, а условием выхода из него является Акт выхода из ремонта.

      А где он повышенный? В платежках 43,11.
      Акт скрытых работ подписан в процессе ремонта.

      По условию выхода из Акта входа в ремонт у меня только строка:

      7. Настоящий Акт вступает в действие с момента подписания его Сторонами и действует до окончания производства строительно-ремонтных работ в Квартире.

      Оно?
      Менеджер - снежинка.

      Mishka

      • Ветеран
      • *****
      • Сообщений: 595
      • Репутация: +95/-100
        • Корпус: 6 секция 1
        Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
        « Ответ #17 : Апреля 17, 2015, 03:38:00 pm »
        У вас отдельной строкой должно идти то ли вывоз КГМ, то ли что-то подобное. Это ремонтная накрутка.

        Окончание строительно-ремонтных работ Вы как зафиксируете? Только Актом. Посмотрите еще в договоре/регламенте ремонтных работ есть что-то еще?
        Потому что по приведенному Вами пункту должны быть выполнены не просто черновые работы, а все ремонтные работы.

        Дальше, за что УК у Вас 15000 требует?
        С щитком шлите лесом.
        « Последнее редактирование: Апреля 17, 2015, 04:50:53 pm от EnragE »

        Bl@ckBerry

        • Стахановец
        • ****
        • Сообщений: 427
        • Репутация: +30/-21
          • Корпус: 4
          Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
          « Ответ #18 : Апреля 17, 2015, 03:48:43 pm »
          Да в том-то и дело, что ничего нет подобного.
          Есть: содержание и ремонт общего имущества, отопление, электричество, взнос на капремонт. Все.

          Upd. в регламенте: Начало ремонтно-строительных работ фиксируется Актом доступа для проведения ремонтных работ... Окончание фиксируется Актом ввода помещения в эксплуатацию.

          В акте доступа в ремонт:
          1. Сторона 2 обязуется осуществлять оплату... на основании выставленных квитанций.
          Из квитанций приходит только обычная платежка. 15т. требует заплатить бух:)
          « Последнее редактирование: Апреля 17, 2015, 03:55:14 pm от Bl@ckBerry »
          Менеджер - снежинка.

          Mishka

          • Ветеран
          • *****
          • Сообщений: 595
          • Репутация: +95/-100
            • Корпус: 6 секция 1
            Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
            « Ответ #19 : Апреля 17, 2015, 03:52:15 pm »
            Да в том-то и дело, что ничего нет подобного.
            Есть: содержание и ремонт общего имущества, отопление, электричество, взнос на капремонт. Все.

            Ну значит, с Вас уже не берут за КГМ.
            Странно. Взнос за капремонт... А Ваш дом уже включили в программу капремонта?

            Bl@ckBerry

            • Стахановец
            • ****
            • Сообщений: 427
            • Репутация: +30/-21
              • Корпус: 4
              Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
              « Ответ #20 : Апреля 17, 2015, 03:57:32 pm »

              Ну значит, с Вас уже не берут за КГМ.
              Странно. Взнос за капремонт... А Ваш дом уже включили в программу капремонта?

              Перечислила то, что в квитанции приходит. Включен ли в программу капремонта - понятия не имею)
              Завтра со всеми подписанными бумагами пойду в УК.
              Менеджер - снежинка.

              EnragE

              • Global Moderator
              • Ветеран
              • *****
              • Сообщений: 1517
              • Репутация: +139/-17
              • Монтаж локальных сетей и оптики sks.i-ter.ru
                • Корпус: 4
                Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
                « Ответ #21 : Апреля 17, 2015, 04:56:38 pm »
                Bl@ckBerry у вас квартира в собственности, а у жителей 2го кластера её нет. Вот УК и дерёт с тех, кто вступил в ремонт до получения собственности.
                Строка Кап. ремонт есть у всех в платёжке и уже было повышение.
                Решу  вопросы с локальной сетью и настройкой сетевого оборудования в вашем офисе!
                                                               sks.i-ter.ru

                Bl@ckBerry

                • Стахановец
                • ****
                • Сообщений: 427
                • Репутация: +30/-21
                  • Корпус: 4
                  Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
                  « Ответ #22 : Апреля 17, 2015, 05:25:07 pm »
                  Bl@ckBerry у вас квартира в собственности, а у жителей 2го кластера её нет. Вот УК и дерёт с тех, кто вступил в ремонт до получения собственности.
                  Строка Кап. ремонт есть у всех в платёжке и уже было повышение.


                  У меня??? Моя собственность меня ждет через 1.5 года)
                  Менеджер - снежинка.

                  Alchunya

                  • Кандидат
                  • *
                  • Сообщений: 47
                  • Репутация: +3/-1
                    • Корпус: 10
                    Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
                    « Ответ #23 : Апреля 17, 2015, 05:27:34 pm »
                    Доп услуги это отдельная квитанция.

                    Bl@ckBerry

                    • Стахановец
                    • ****
                    • Сообщений: 427
                    • Репутация: +30/-21
                      • Корпус: 4
                      Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
                      « Ответ #24 : Апреля 17, 2015, 05:31:54 pm »
                      Кто-нибудь может показать, как она выглядит?
                      У меня обычная платежка, как у всех. Дополнительных нет.
                      Менеджер - снежинка.

                      EnragE

                      • Global Moderator
                      • Ветеран
                      • *****
                      • Сообщений: 1517
                      • Репутация: +139/-17
                      • Монтаж локальных сетей и оптики sks.i-ter.ru
                        • Корпус: 4
                        Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
                        « Ответ #25 : Апреля 17, 2015, 05:54:46 pm »
                        Платёжка от 2013г тык
                        Решу  вопросы с локальной сетью и настройкой сетевого оборудования в вашем офисе!
                                                                       sks.i-ter.ru

                        ElenaBelka

                        • Jr. Member
                        • **
                        • Сообщений: 90
                        • Репутация: +5/-6
                          • Корпус: 9
                          Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
                          « Ответ #26 : Апреля 17, 2015, 05:55:29 pm »
                          Кто-нибудь может показать, как она выглядит?
                          У меня обычная платежка, как у всех. Дополнительных нет.

                          вам её дадут для оплаты, когда будете из ремонта выходить, соответственно бухгалтер рассчитает стоимость доп услуг (ваш метраж*кол-во месяцев в ремонте)

                          Bl@ckBerry

                          • Стахановец
                          • ****
                          • Сообщений: 427
                          • Репутация: +30/-21
                            • Корпус: 4
                            Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
                            « Ответ #27 : Апреля 17, 2015, 06:00:07 pm »
                            Платёжка от 2013г тык


                            Спасибо. У меня другая сейчас, на двух листах. Вывоза КГМ там нет.

                            ElenaBelka, вот этот вопрос меня и интересует - на основании чего я должна оплачивать доп. услуги). Ни в регламенте, ни в Акте входа в ремонт о доп. услугах и тарифах на них у меня ни слова нет.
                            Менеджер - снежинка.

                            Bl@ckBerry

                            • Стахановец
                            • ****
                            • Сообщений: 427
                            • Репутация: +30/-21
                              • Корпус: 4
                              Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
                              « Ответ #28 : Апреля 17, 2015, 06:14:21 pm »
                              Все, разобралась:) Основание - в договоре управления, тарифы - в приложении.
                              EnragE, отдельное спасибо за ссылку.
                              Менеджер - снежинка.

                              Виктория Сим

                              • Середнячок
                              • ***
                              • Сообщений: 129
                              • Репутация: +3/-2
                                • Корпус: 11
                                Re: Зачем нужен АКТ выхода из ремонта
                                « Ответ #29 : Июня 17, 2015, 06:41:17 am »
                                Сейчас, повышенный тариф к общим коммунальные платежам, начисляют за все месяцы, что находились в ремонте.