Дети, домашние питомцы и реагенты. Кто кого?


Автор Тема: Бронирование квартир  (Прочитано 7959 раз)

Alex.74

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 145
  • Репутация: +16/-37
  • Корпус: 4
Бронирование квартир
« : Апреля 25, 2013, 08:14:20 pm »
Будущие соседи приветствую, собираемся приобрести квартиру в 4 корп, подскажите что за платное бронирование квартиры??? 15 тыков рублей за две недели и так далее.

Roman

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 162
  • Репутация: +6/-1
  • Корпус: 5
Re: Бронирование квартир
« Ответ #1 : Апреля 25, 2013, 08:51:52 pm »
Вы выбираете квартиру, бронируете ее на этот срок, если не можете или не хотите оформлять приобретение квартиры сразу. В этом случае, ее никто другой купить не сможет, но если Вы отказываетесь от ее приобретения, 15 штук остаются кросту.

Диана

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3336
  • Репутация: +231/-65
  • Корпус: 3 секция 3
Re: Бронирование квартир
« Ответ #2 : Апреля 25, 2013, 09:13:56 pm »
Добавлю, что если вы заплатили за бронь и решились на покупку-стоимость брони будет входить в стоимость квартиры. Т.е. Если квартира стоит 3 000 000, а за бронь вы заплатили 15 000, то при конечной оплате вы заплатите 2 985 000.
Иногда решительный шаг вперед – следствие хорошего пинка под зад.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Бронирование квартир
« Ответ #3 : Апреля 25, 2013, 10:29:59 pm »
если у Вас одобренный ипотечный кредит, то бронь на квартиру БЕСПЛАТНАЯ на весь срок одобрения кредита  ;)
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Anton Zaitsev

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 206
  • Репутация: +9/-1
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Бронирование квартир
« Ответ #4 : Апреля 25, 2013, 11:14:26 pm »
если у Вас одобренный ипотечный кредит, то бронь на квартиру БЕСПЛАТНАЯ на весь срок одобрения кредита  ;)

ой, да? а сколько в ХМБ срок одобрения кредита не скажете? (-: какая приятная новость!
Нет ничего хуже дешевого красного вина, разве что дешевое белое вино, если оно еще успеет согреться. (с)

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Бронирование квартир
« Ответ #5 : Апреля 25, 2013, 11:18:25 pm »
а сколько в ХМБ срок одобрения кредита не скажете?
хм... 2 или 3 месяца-уточните в отделе продаж лучше  ;)
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Anton Zaitsev

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 206
  • Репутация: +9/-1
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Бронирование квартир
« Ответ #6 : Апреля 25, 2013, 11:27:50 pm »
не хочу (-: я с ними переобщался в последние две недели.
Нет ничего хуже дешевого красного вина, разве что дешевое белое вино, если оно еще успеет согреться. (с)

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Бронирование квартир
« Ответ #7 : Апреля 25, 2013, 11:42:02 pm »
Ну вы тут наговорили, если кредит одобрен, то естественно бронь бесплатная, ибо начинается оформление. Какой смысл квартиру другому продавать если покупатель уже есть.

А теперь пара интересных моментов из личного опыта:

у ХМБ срок рассмотрения чуть более недели. Сначала не поверил - в итоге так и было.

Далее. Две недели хоть прописаны в договоре - но все же менеджеры могут без проблем 3 дня к этому прибавить - если банк устно подтвердит, что вы получите кредит (то есть скажет, что вероятность выдачи оч. большая).

И теперь самое важное - когда будете все оформлять, внимательно читайте цифры и собирайте выписки (чеки). Цена квартиры, размер первоначального взноса и зачет 15 тысяч рублей. Всего 3 цифры и они должны биться между собой. Если что-то пропустите - банк тормознет сделку. Сам имел такие проблемы.

Цена квартиры была в договоре ХХХ, а в других бумагах ХХХ-15000 р., а на эти 15000 своей бумаги не имели - в кросте забыли - итог: приостановка сделки.

Olga

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 280
  • Репутация: +34/-1
  • Корпус: 6 секция 2
Re: Бронирование квартир
« Ответ #8 : Апреля 26, 2013, 08:39:44 am »
ХМБ рассмотрел заявку и выдал одобрение менее, чем за одни сутки (делала пару недель назад). Ипотечников бесплатно не ждут. В сбербанке нужен поручитель, пока сбер проверяет документы, мой поручитель улетает в командировку, сделка откладывается почти на месяц, попросили доплатить за бронь на этот месяц. Цена квартиры может увеличиться не более чем на 5% за время брони. Также если вы забронировали одну квартиру, а потом вам понравилась другая в ВПНС, менеджеры спокойно перекидывают ваши 15 тысяч на бронь другой квартиры. вот

Kirill

  • Обычные без права личных сообщений
  • Середнячок
  • *
  • Сообщений: 132
  • Репутация: +5/-0
  • Корпус: 5
Re: Бронирование квартир
« Ответ #9 : Апреля 26, 2013, 09:39:23 am »
Я когда за квартиру платил Кросту я запарился им про эти 15тыс напоминать) Они мне упорно называли сумму для оплаты без этих денег)

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Бронирование квартир
« Ответ #10 : Апреля 26, 2013, 10:44:13 am »
у ХМБ срок рассмотрения чуть более недели.

подали заявку в субботу и в понедельник вечером у нас было уже решение  ;)
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Roman

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 162
  • Репутация: +6/-1
  • Корпус: 5
Re: Бронирование квартир
« Ответ #11 : Апреля 26, 2013, 11:28:53 am »
Мне ХМБ одобрил через 3 часа. Кто меньше?))

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: Бронирование квартир
« Ответ #12 : Апреля 26, 2013, 10:44:52 pm »
Варвара, я им перед самым НГ подавал заявку, там пьянки были, поэтому так вышло)))

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Бронирование квартир
« Ответ #13 : Апреля 27, 2013, 11:03:24 am »
Варвара, я им перед самым НГ подавал заявку, там пьянки были, поэтому так вышло)))

блин! уточнять такое надо, а то народ в ступор впадет  :D
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Бронирование квартир
« Ответ #14 : Апреля 27, 2013, 08:43:34 pm »
хо-хо-хо .... в ХМБ повысили % ставки и теперь бронь квартиры платная независимо от подтвержденного кредита  :(
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.