Дети, домашние питомцы и реагенты. Кто кого?


Автор Тема: Процесс приобретения  (Прочитано 38095 раз)

Лина

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 77
  • Репутация: +5/-11
  • Лина
  • Корпус: 1
Re: Процесс приобретения
« Ответ #30 : Июня 11, 2013, 09:06:40 am »


я наслышана о ремонте от застройщика, к тому же сроки были ограничены - мы продали первую квартиру и надо было быстрее переезжать
о моем ремонте здесь http://ehimki.ru/index.php?topic=460.0
[/quote]

Как здорово, все доступно и понятно расписали, спасибо большое. Обязательно воспользуюсь вашими ссылками и опытом, когда дойдет до ремонта. :)

А в общем в какие сроки вложились, от момента одобрения ипотеки до полного вселения?

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Процесс приобретения
« Ответ #31 : Июня 11, 2013, 10:03:56 am »
А в общем в какие сроки вложились, от момента одобрения ипотеки до полного вселения?

мы были завязаны на продаже квартиры потому по нам сроки складывать тяжело
как только одобрили ипотеку -выставили квартиру на продажу -сделка по продаже около месяца или чуть больше
договор купли-продажи 26.02 заселение 12.04
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Лина

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 77
  • Репутация: +5/-11
  • Лина
  • Корпус: 1
Re: Процесс приобретения
« Ответ #32 : Июня 12, 2013, 09:44:04 am »
А в общем в какие сроки вложились, от момента одобрения ипотеки до полного вселения?

мы были завязаны на продаже квартиры потому по нам сроки складывать тяжело
как только одобрили ипотеку -выставили квартиру на продажу -сделка по продаже около месяца или чуть больше
договор купли-продажи 26.02 заселение 12.04

Вопрос возник по поводу отопления, что установлено в квартирах? Какое отопление?
И там где вы расписали ремонт указан водонагреватель, т.е. там нет горячей воды???

Диана

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3336
  • Репутация: +231/-65
  • Корпус: 3 секция 3
Re: Процесс приобретения
« Ответ #33 : Июня 12, 2013, 09:49:25 am »
Почему нет горячей воды? Есть. Отопление центральное, с нижней разводкой. В квартирах установлены радиаторы.
Иногда решительный шаг вперед – следствие хорошего пинка под зад.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Процесс приобретения
« Ответ #34 : Июня 12, 2013, 11:44:53 am »
И там где вы расписали ремонт указан водонагреватель, т.е. там нет горячей воды???

Диана ответила про отопление
А водонагреватель - привыкла к тому, что он должен быть -на всякий случай
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Olga

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 280
  • Репутация: +34/-1
  • Корпус: 6 секция 2
Re: Процесс приобретения
« Ответ #35 : Июня 12, 2013, 11:16:24 pm »
Если у Вас ипотека у Сбера, то корпуса сданные но еще не оформленные в собственность не рассматриваются типа 3 (если не ошибаюсь собственность еще не оформлена). Сбер не дает аккредитацию на этот период. Остаются корпуса либо уже в собственности (оформление сделки через договор купли-продажи) либо корпуса, еще не сданные типа 6 (оформление через ДДУ).

Alex.74

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 145
  • Репутация: +16/-37
  • Корпус: 4
Re: Процесс приобретения
« Ответ #36 : Июня 13, 2013, 08:54:59 pm »
............Нотариус. Оформление и регистрация ДДУ, регистрация собственности если берёте у кроста. Проекты на воду и электричество, возможно лаборатория. "Кварплата" вперёд за неск. месяцев по договору с УК если до собственности въезжаете.


В цифрах сколько это выходит? Хотя бы примерно на что рассчитывать.

 Лина да обратитесь вы в Крост и в банк там вам все четко расскажут, лично мне все доки обошлись в 10000тыс. так как у кроста сейчас акция такая была до конца мая не платишь за оформление собственности и т.д

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Процесс приобретения
« Ответ #37 : Июня 13, 2013, 08:57:07 pm »
лично мне все доки обошлись в 10000тыс.

нам тоже, но сейчас этой акции уже нет второй месяц
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Alex.74

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 145
  • Репутация: +16/-37
  • Корпус: 4
Re: Процесс приобретения
« Ответ #38 : Июня 14, 2013, 07:21:03 am »
лично мне все доки обошлись в 10000тыс.

нам тоже, но сейчас этой акции уже нет второй месяц

Это откуда у вас такая инфа??? Я 29 мая документы подписывал и все было, и не факт что она и в июне не будет продлена.

Варвара

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9161
  • Репутация: +455/-346
  • Корпус: 3 секция 2
Re: Процесс приобретения
« Ответ #39 : Июня 14, 2013, 07:48:21 am »
Это откуда у вас такая инфа???

все акции анонсируются и меняются -цикличность есть
Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

Olga

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 280
  • Репутация: +34/-1
  • Корпус: 6 секция 2
Re: Процесс приобретения
« Ответ #40 : Июня 14, 2013, 08:06:14 am »
А я 22 подписывала, заплатила 7000. оформление собственности в подарок

DonSerdgio

  • Кандидат
  • *
  • Сообщений: 18
  • Репутация: +2/-2
  • Корпус: 2
Re: Процесс приобретения
« Ответ #41 : Июня 14, 2013, 10:00:00 am »
У меня информация такая, что акция продлена до конца июня (оформление 10000 руб.). На счет ипотеки от СБ, оформляю по 2 корпусу (идет как вторичка) и КРОСТ 1.5 месяца не может отправить пакет документов в банк. Врут каждый день и кормят завтраками, так-что готовьтесь к резине и к тому, что могут под разными отмазками не соединять с менеджером.

Anya

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 520
  • Репутация: +17/-12
  • Корпус: 5
Re: Процесс приобретения
« Ответ #42 : Июня 14, 2013, 12:04:25 pm »
У нас все оформление заняло 2-3 недели. Очень быстро! Удивительно быстро! А вот акции от КРОСТа в это момент никакой не было.  Наверно, поэтому и торопились, чтобы на следующую не успели  :(

Лина

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 77
  • Репутация: +5/-11
  • Лина
  • Корпус: 1
Re: Процесс приобретения
« Ответ #43 : Июня 18, 2013, 12:30:52 pm »
Акция у КРОСТа продлена(оформление в собственность за 10000руб.) до конца июня

А у нас настал период выбора квартиры......... из тех вариантов что остались в корпусах 3,4 или 5. рассматриваем 1-2х комнатную квартиру. :D :D :D :D :D
А там начнется волокита с документами ремонтом и т.д.....

Yu Ch

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 64
  • Репутация: +5/-0
  • Корпус: 4
Re: Процесс приобретения
« Ответ #44 : Июля 05, 2013, 10:09:09 am »
я ничего не напутала.... если на дом выдано разрешение на ввод, то квартира продается уже по предварительному договору, а не ДДУ и сразу же идет на регистрацию права собственности, а потому ключи получаете сразу же
мы подписали договор и оплатили все 26 февраля, а 1 марта уже получили ключи

если не ошибаюсь, то такая сделка возможна по 3 и 4 корпусам
когда сроки горят -аренда жилья, например, то лучше выбирать корпуса уточняя этот момент  ;)

Варвара, то есть Вы покупали квартиру в корпусе, который был введен в эксплуатацию, но на него Кростом еще не было получено право собственности?
Покупали по предвар договору? в предложенном нам договоре сейчас нам предлагают ВСЮ сумму за квартиру заплатить сейчас именно по предвар договору... мы боимся...
Расскажите, если не сложно как у Вас все происходило?
Спасибо!