Форум Велтон Парк Новая Сходня
Корпуса => Велтон Парк Корпус 13 => Тема начата: EnragE от Июня 19, 2015, 05:28:09 pm
- Обе секции обкладывают кирпичом. Первая секция вышла на свою этажность (15 этажей), а вторая выросла да 16 этажа (из 25ти).
- Отличная идея выкладывать фото. Для будущих жильцов весомая помощь в оценке хода строительства. Благодарю! :D
- Остановлены работы по кладке кирпича в 1 сеции, отливают этажи во 2 сеции.
- Привет! Кто что слышал по поводу теннисного корта и спортивных площадок? Их построят или обойдемся тем, что посадят газонную травку? И при сдаче гос.комиссии проверка проходит только домов или же по генплану? Уж очень хочется с площадками, чтобы не только улица Беговая, но и еще пару спортивных объектов)))))
- Вы какой ген план имеете в виду? Тот который на сайте Кроста? Так он не первый. И даже не второй. Там есть чудная приписка: возможны изменения.
- На моем веку пока один генплан был. "возможны изменения" - возможно вместо спортплощадок парковки сделают. :o
-
На моем веку пока один генплан был. "возможны изменения" - возможно вместо спортплощадок парковки сделают. :o
На нашем с момента покупки это уже третий план.... :( :( :( :(
- Стройка стоит или есть движение? у кого какие предположения?
- Сегодня в ленте новостей: https://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=mosregtoday.ru/nedvizhimost/krost-zaplatit-500-tys-za-narusheniya-pri-stroitelstve-zhk-v-podolino/&lang=ru&lr=10758
-
Стройка стоит или есть движение? у кого какие предположения?
Сегодня утром в 9:30 на этажах ни души, краны не шевелятся. Стройка встала.
- Мдяяя
Влипли.. :)
- Есть информация, что с Артом было то же самое. Ждали разрешения 2 мес. Теперь, думаю, договорились заранее. Плюс лето - не сезон, пониженный спрос на покупку жилья - самый выгодный момент для заморозки, вот почему не в мае это было сделано. Минус в том, что через пару дней после остановки строительства произошла трагедия в Омске, там тоже надстроили пару этажей, но здание было не новым, новым был только ремонт. Кстати, кто-то из форумчан говорил, что мы находимся на грунтовых водах? Казарма тоже находилась на грунтовых водах. Будем ждать решения ситуации. И пока жильцы могут отдохнуть от строительного шума))
- Мда...
- Даже непривычно как то, все что-то ковыряли, а теперь вообще никого...
- да уж, за то по ночам тише стало.
- Кто то знает сколько планируется этажей в 13-м корпусе и когда сдача? По договору стоит 1-й квартал 16-го...
-
Кто то знает сколько планируется этажей в 13-м корпусе и когда сдача? По договору стоит 1-й квартал 16-го...
в договоре что про этажность?
ориентируйтесь на 1-й квартал 16-го
- Сдадут в срок! 3 дома по 25 этажей и один 15 этажей
- Какие 3 дома по 25 этажей?
В договоре написано 14-17-ти этажный жилой дом. Срок ввода в эксплуатацию 1 квартал 16-го года
- Волшебство))))) На фото смотрите! Коробки все уже стоят!
- Скорее всего будет как то так
- Так стоят корпуса коробок 12,13 и 14 корпусов, 13-й просто состоит из 2-х блоков, т.е. эти 2 блока будут разной высоты?
-
Так стоят корпуса коробок 12,13 и 14 корпусов, 13-й просто состоит из 2-х блоков, т.е. эти 2 блока будут разной высоты?
да, 25 и 15 этажей)))
- понятно)) спасибо!
- Видимо, пока разрешение так и не получено...
- Интересно много кто уже купил в еще не построенных этажах квартиры...
- сомневаюсь, что Крост побежал впереди паровоза
даже уверена в том, что продаж выше 17 не было еще
- Официально продают квартиры согласно вот этого документа (4ая страница)
http://www.krost.ru/upload/proektnye_deklaratsii/%D0%A1%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8F%20%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%8113.pdf
-
Кто то знает сколько планируется этажей в 13-м корпусе и когда сдача? По договору стоит 1-й квартал 16-го...
по дду срок сдачи 1й квартал, срок выдачи ключей не позднее 3-го квартала 2016 года.Форс-мажор = перепланировка. На неразрешенных этажах еще не продают квартиры.
-
Кто то знает сколько планируется этажей в 13-м корпусе и когда сдача? По договору стоит 1-й квартал 16-го...
по дду срок сдачи 1й квартал, срок выдачи ключей не позднее 3-го квартала 2016 года.Форс-мажор = перепланировка. На неразрешенных этажах еще не продают квартиры.
Форс-мажор настал))
- а откуда информация по выдачу ключей только в 3-м квартале?
-
а откуда информация по выдачу ключей только в 3-м квартале?
выдача ключей ДО или ПО 3-й квартал (из ДДУ, сейчас не со мной), а не В 3-й квартал. Таким образом застройщик перестраховывается. Если будете заключать договор, еще много интересного найдете )))
- Привет всем!
Жители, проинформируйте, пожалуйста, 1) не убрали ли краны 2) по какой этаж 13-й корпус 1 секция успели кирпичом обложить 3) строится ли сад и какими темпами 4) проводят ли канализацию,воду к 4-му кластеру 5) у кого-нибудь есть фото пола без стяжки с отопительными трубами на полу (трубы проложены ли были при подписании Вами Акта приемки квартиры?
Заранее благодарю)
- 1) не убрали
4) похоже, что отопление ведут
5) в моем ремонте есть такое фото (см.тему)
У меня видна 1 секция
(http://s003.radikal.ru/i202/1508/63/b365519532c4t.jpg) (http://radikal.ru/fp/dbdaf25595e546318d52ca1f73c6a29e)
- Фото с трубами отопления.
Красные и синие гофры.
-
Привет всем!
Жители, проинформируйте, пожалуйста, 3) строится ли сад и какими темпами
.... сад строится, пока хорошими темпами. Наблюдаю работы две недели - идут и в выходные с утра до вечера... Даже сейчас еще вижу человек 7 в красных касках - что-то дружно делают... :) Завтра днем сделаю фото, выложу...
- Фото (https://yadi.sk/i/Fuh2BPV-iNizd) дет. сада на 6 августа.
Если бы они строили его такими же темпами как и "незаконные" 17-25 этажи в 4 кластере, то у нас бы давно был сорокаэтажный детский сад.
- Да, сад мог бы уже работать точно год!
-
Если бы они строили его такими же темпами как и "незаконные" 17-25 этажи в 4 кластере, то у нас бы давно был сорокаэтажный детский сад.
.... я про темпы, которые последние дни вижу... :)
- ... стройка сада 11 августа
- http://www.youtube.com/watch?v=nsDRkVSPm1M
- Привет, ребята и девчата :D Инфа с продаж: 1000 парковочных мест сейчас достраивают, и 1000 парковочных мест будет через дорогу перед заводами. Второй момент - со слов менеджеров, что со слов руководства документы разрешительные на каменные работы будут готовы через 3 недели и что сейчас идут отопительные работы внутри 12-го корпуса.
- Вас (как принято в нашем офисе продаж) в очередной раз вводят в заблуждение. Вся платная парковка около 1,2,6,10 и 11 корпусов насчитывает около 1000 мест, сейчас идет завершение ее строительства. Все места давно забронированы, только начата продажа мест второй (последней) очереди парковки. Но записавшихся на места больше, чем предусмотрено.
Насчет парковки перед заводами информации нет, пока там тишина, никаких намеков на строительство. Если и начнут, то не раньше следующего лета. Парковки Крост строит только в летний период.
- Там, где типа будет еще одна парковка проходят теплосети и еще что-то, а потому строить на ней ничего нельзя. Рванет теплотрассу и все...
Ложь. От сотрудника Крост точно знаю - парковок больше не будет.
- Движуха какая-то есть, но за забором на тер-ии завода. Щебень, песок привезли. По всей вероятности это прокладка/перекладка труб с водичкой Фото (https://yadi.sk/i/sh1KYgdtiVGzd)
Есть одно местечко под строительство много уровнего паркинга, которое недавно освободилось, но не знаю кому оно пренадлежит Фото (https://yadi.sk/i/t3rR_d00iVVBJ).
Заметили, что теперь там не выгружают щебень?
-
Заметили, что теперь там не выгружают щебень?
заметили
вернее сначала услышали как его стали выгружать прям на территорию парковки Крост, напротив ТЦ
- В входные муж видел как разбирают леса на доме справа ... 2 этажа разобрали
Шум я и сама слышала
- Так все-таки разбирают???? Мы подумали, что может наоборот наращивают....
-
Так все-таки разбирают???? Мы подумали, что может наоборот наращивают....
разобрали 2 этажа у 1 дома (((
- Да, в выходные разбирали леса..... Но сегодня на стройке работал кран..... Так что-ХЗ.... ??? ??? ???
- Я сейчас мимо сада шла, там возвели леса, как раз 2 уровня.... Работают, как пчелки... Может не было, как раз от дома к саду взяли)
-
Я сейчас мимо сада шла, там возвели леса, как раз 2 уровня.... Работают, как пчелки... Может не было, как раз от дома к саду взяли)
Сад вообще растет на глазах!!! Музыка играет, рабочих полно каждый день!
Не было бы счастья, как говорится ... Похоже, что, заморозив дома, рабочих перевели на стройку сада
-
Похоже, что, заморозив дома, рабочих перевели на стройку сада
По-видимому именно так и есть....
- А фото сада можно ;D. Давненько мы в ВПНС не были.
-
А фото сада можно ;D. Давненько мы в ВПНС не были.
Только сегодня хотела сделать
2 этажа уже стоят, внешне что-то отделывали человек 20 в районе 11 часов
Завтра сделаю снимок
- .... вот фото из vk.com/welltonparkns .... за 28 сентября....
- Этот садик будет муниципальный или частный?
-
Так все-таки разбирают???? Мы подумали, что может наоборот наращивают....
Леса продолжают разбирать...
- Заморозка на зиму?((((((((((
-
Заморозка на зиму?((((((((((
точные данные или предположение?
- Так стоит знак вопроса у меня .... как предположение печальное
- ......очень неприятно....сад строят для видимости стройки?...что за насосный домик....вечно веселого Михаила не слышно и девушки из Кроста.... морозить=никогда не получить разрешение, рискнул Крост да прогадал, может ждать теперь не один год, выгоднее было по декларациям строить уже утвержденным
- В нашем офисе продаж уверяют, что в течение ближайших двух месяцев стройка возобновится.... Этажей будет 25.....
Ждем!
- Не для того я окна поставил,чтоб ломать потом.....все будет в порядке,не переживайте))))
- Подскажите кто знает возобновится ли строительство в этом году или уже можно обращаться в суд и возвращать деньги с процентами?
- А какой срок передачи помещения у вас по договору?
До наступления этой даты вы не сможете что-либо взыскать.
- Расторгнуть договор можно в любое время, тем более при наличии оснований исходя из которых уже можно предположить, что сдача в срок не будет произведена
- Участник долевого строительства кроме того имеет право требовать в одностороннем порядке, расторгнуть договор (п. 1 ст. 9 Закона). В таком случае застройщик за двадцать рабочих дней со дня расторжения договора должен возвратить участнику долевого строительства денежные средства, заплаченные им в счет цены договора, и кроме того уплатить проценты на эту сумму за пользование данными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Эти проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Когда участником долевого строительства является человек, такие проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
Договор можно разорвать по требованию участника долевого строительства, но в судебном порядке (п. 1.1. ст. 9 Закона). В таком случае денежные средства надо вернуть в течении десяти рабочих дней.
- 1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 "статьи 7" настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
Вы на какой пункт будете ссылаться?
- По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
На пункт 1
- А есть официальный запрет на продолжение стройки? В ином случае доказать приостановление крайне сложно. В доме могут вяло вестись какие-нибудь работы и это уже не "приостановление".
Можно, конечно, в любом случае сослаться на этот пункт и подать исковое.
На рассмотрение дела в Солнечногорском суде и апелляцию уйдет почти год. К этому времени и основания иска изменятся - можно будет его изменить.
- http://riamo.ru/news_realty/20150713/613223501.html
да, кажется, есть все шансы.
Плюс, в случае, если 25 этажей остаются, можно доказать существенное изменение проектной документации, в том числе существенное изменение размера объекта долевого строительства - разница в 8 этажей вряд лим может считаться несущественной.
С сайта Госстройнадзора: http://asup2.moinform.ru/upload/iblock/675/%D0%A1%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%80-%D0%BD.html
672 3-42-524/6 Солнечногорский р-н Группа многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, корпус №12, д. Подолино, участок К-50, кластер 4 (17 эт.), адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, д.Подолино Застройщик - ООО "ПСФ "КРОСТ"
Застройщик - ООО "Подолино"
ООО "ПСФ "КРОСТ" ООО "А-Проект.к"
Строительство не ведется
673 3-42-524/7 Солнечногорский р-н Группа многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, корпус №13, д. Подолино, участок К-50, кластер 4 (14-17 эт.), адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, с.п. кутузовское, д. подолино Застройщик - ООО "ПСФ "КРОСТ"
Застройщик - ООО "Подолино"
ООО "ПСФ "КРОСТ" ООО "А-Проект.к"
Строительство не ведется
2321 3-42-524/9 Солнечногорский р-н 1 секционный 17-эт.жилой дом с чердаком корпус 14 кластер 4 ООО" ПОДОЛИНО", адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, д. Подолино, кластер 4 корпус 14
RU 50531306-025-14 от
04.03.2014 Строительство не ведется
- Очень полезная информация, спасибо!
- Процент неустойки кстати можно посчитать по следующей формуле: (стоимость квартиры по ДДУ)*(количество дней с момента оплаты по ДДУ до дня исполнения обязательств по возвращению средств)*8/100/150, пример 2 000 000*365*8/100/150=389 333 р.
-
http://riamo.ru/news_realty/20150713/613223501.html
...Группа многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, корпус №12,
...со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, корпус №13,
.... действительно, с ПОДЗЕМНОЙ а\стоянкой?
- Ну так они экспертизу прошли с таким решением, а дальше начали кростить, оптимизировать и т.д.
- ... поняяятнооо.... Что бы им тогда в буклетах для потенциальных покупателей не писать - проекты находятся в состоянии жесткой оптимизации и великой кростификации ...
- значит стройка так и не возобновилась? мы с сентября там не были..
- Тишина.
А новых покупателей всё водят и водят, по дороге лапши навешивая.
- Вчера звонили из офиса Кроста, предлагали кладовые помещения. На вопрос: получено ли разрешение на строительство 25 этажей? - ответили, что Получено и в ноябре уже увидите рабочих на стройке))) Насколько правдива информация, не знаю, т.к. нигде этого нет.
-
Вчера звонили из офиса Кроста, предлагали кладовые помещения. На вопрос: получено ли разрешение на строительство 25 этажей? - ответили, что Получено и в ноябре уже увидите рабочих на стройке))) Насколько правдива информация, не знаю, т.к. нигде этого нет.
И в сентябре, и в октябре собирались....
- Вот реально им не надоело врать??? Не у одной компании такого нет. На любой вопрос - ответ это ложь!
-
Не соврать- не продать! Новый девиз.... "только черному к
росту и не везет" (с)
-
"только черному кросту и не везет" (с)
Навеяло: " Парковка у Кроста странный предмет-в документах есть, на деле же нет"..... :P :) :)
- Добавлена Шахматка по корпусу 13 (Секция 1 (http://ehimki.ru/chesser/?k=k13s1) и Секция 2 (http://ehimki.ru/chesser/?k=k13s2))
Заселяйтесь.
- Какая толщина кирпичной кладки стен?
-
Добавлена Шахматка по корпусу 13 (Секция 1 (http://ehimki.ru/chesser/?k=k13s1) и Секция 2 (http://ehimki.ru/chesser/?k=k13s2))
Заселяйтесь.
Заселилась в шахматке 13корпус 1 секция. Теперь "У Вас неправильный корпус в профиле" - не могу смотреть шахматку. А в профиле НЕТУУ 13 корпуса, как 12 и 14-го.
Прошу поспособствовать.
- Я сегодня заезжал, обрадовала движуха на стройке, краны вращаются, на верхнем этаже рабочие что-то сооружают, видимо разрешение на строительство получили, начали поднимать 17 этаж..
- Да, днем стройка шла в 2 корпусах
- хорошая новость)
- Только на счет разрешения ничего не известно. Продажи выше 17 этажей так и не ведутся. Значит, его нет.
- В 13-м восстановили леса, вчера очень упорно пилили то ли арматуру, то ли еще чего-звук примерзкий :) :) :)
-
Только на счет разрешения ничего не известно. Продажи выше 17 этажей так и не ведутся. Значит, его нет.
В соседней ветке форума приведен официальный ответ об отсутствии разрешения на строительство домов 4 кластера выше 17 этажей http://ehimki.ru/index.php?action=dlattach;topic=3925.0;attach=11073
- видимо информация про садик была правдой) почти его достроили и стройка домов возобновилась)
- Судя по письму, на которое указана выше ссылка, разрешения так и нет. Но стройку возобновили... Очень странная позиция Кроста. Получается, снова нарушают?
- Нарушает, видимо, для возобновления продаж..
- Ничего особо и не возобновили - сейчас восстанавливают или строят заново строительные леса, чтоб потом видимо время не терять.
- Или чтобы сфотографировать на сайт для след.месяца
-
Или чтобы сфотографировать на сайт для след.месяца
копашатся... даже в выходные ;)
- Скорее всего для фоток что-то делают... Ситуация пока никак не поменялась. Ни разрешения нет на строительство, ни регистрации в рег.палате...
- Здравствуйте, уважаемые форумчане, сходненцы, возможно будущие соседи :)!!! Пожалуйста, сообщите, есть ли продвижения на стройке??? Не была на "объекте" уже два месяца. Если не сильно затруднит, реальную фотку 13-го корпуса 2-й секции разместите, пожалуйста!!! С этим Кростом всю нервную систему расшатала, от их лжи и изворотливости!!! Вложились в сентябре 2014 года, обещали сдать через год, т.е. в сентябре 2015 года, но как видите... :(... Думаю после НГ если реальных продвижений не будет, придётся обращаться в суд, можно даже попробовать групповой иск, громкое дело и всё такое... если у кого-то то такое же настроение или же кто-то имеет опыт общения с Кростом в судебных инстанциях буду очень рада пообщаться... контакты скину... вместе полегче общаться с такими конторками... Заранее всех благодарю, извините за излишнюю эмоциональность - довели...
- .... стройка в предновогоднем облачении... :)
- Олег_Ирина, здравствуйте! Мне ДДУ в июле зарегистрировали. Иппотека у меня. Сама каждый день слежу за новостями и в Кросте и на стройке... После приостановки строительства сама плохо сплю... Обещали 14 корпус сдать в 3 квартале (конце скорее всего). Они мне сами пояснили, что если сроки не выполнят по договору, то можно будет вернуть деньги. Только как это с иппотекой сделать будет, не знаю. Хочется надеяться, что в сроки уложатся. Сейчас продвижения на стройке пошли. Уже окна поставили в 12 корпусе. Проблема, думаю, будет в сдаче дома комиссии. И вообще неясно, получили ли они разрешение на строительство 25 этажей? Продаж выше 17 этажей так и нет... Одни расстройства... Если сроки нарушат, я с Вами по судам пойду!!!
-
.... стройка в предновогоднем облачении... :)
Спасибо, Вам, Rim! А воз и ныне там (это я про стройку) :(... кстати в ДДУ у меня прописан срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2016 года... исходя из этого - это печальная для меня картинка... :-[ :-[ :-[
- Здравствуйте, Яна, приятно познакомиться! И нам тоже про третий квартал песни пели... А у меня даже фотографии со стройки есть в достаточно большом количестве, где фигурирует табличка КРОСТА с датами начала и окончания строительства, так вот окончание строительства 3 квартал 2015 года был прописан, и план этажа, который мне выдали в отделе продаж в ВПНС, где собственноручно сотрудником прописано, что сдача "объекта" - ЛЕТО 2015 года, а так же скриншоты контекстной рекламы в интернете с этими же сроками и т.д. Понятно, что если рассматривать вопрос в рамках ФЗ 214, то значимой информацией является та, что прописана в договоре с застройщиком, но не стоит забывать про Закон о защите прав потребителей и понятие введение в заблуждение потребителей, и чём больше свидетелей этому обнаружится, тем лучше! Так вот, про условия договора: срок ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - 1 квартал 2016 пункт 2.2. договора (Как можно ввести в эксплуатацию ещё не построенный дом? Я лично буду наблюдать за ходом строительства начиная с 01.04.2016 года с привлечением СМИ и надзорных органов! Соответственно, от Кроста, скорее всего, после НГ поступит предложение об изменении договора, пункт 5.2.6., где сроки строительства предложат отложить на годик... с милой улыбкой скажут что это сроки "на запас" ... а так они сдадут в 3 квартале, но уже 2016 года... умоляю - не верьте!!!), срок передачи Участнику квартиры - 3 квартал 2016 (думаю нужно будет привлечь независимых экспертов, чтобы оценить качество строительства, лично я опасаюсь, что очень на этом сэкономили...). Насчёт ипотеки не волнуйтесь, если дело дойдёт до возврата денег, то условно схема такая - Крост возращает Вам (с процентами за пользование чужими средствами, ввиду нарушения сроков строительства и/или существенного изменения плана), а Вы банку (надеюсь по кредитному договору с банком нет запрета на досрочное погашение?), здесь никаких сложностей нет... Давайте держаться вместе! Нужно обменяться контактами и привлечь в нашу группу как можно больше "потерпевших"!!! Извините, ради Бога, если испортила Вам настроение! Посмотрим, как будут идти дела на стройке, и если в самое ближайшее время ситуация не поменяется радикально, я за дело примусь!!!
- Ой, если вы ещё понятие форс-мажооа почитайте - вообще весело станет. цитату точную приведу, но "решения гос.органов"= форс-мажор.
Запретили строить выше 17 этажей - форс-мажор.
С точки зрения сторон договора
- Согласна :), но у нас слава Богу есть ФЗ-214 и Гражданское и Хозяйственное законодательство и его нормы, из которого в т.ч. вытекает, что так как Покупатель не участвовал в разработке проекта договора, а это доказать не сложно, то некоторые его пункты противоречащие законодательству могут быть оспорены. Сначала разрешение на строительство берут, а потом строят, а не наоборот... спасибо за комментарий :), а то я форс-мажор и действительно не заглядывала... а договор полон сюрпризов ещё оказывается :)...
-
а договор полон сюрпризов ещё оказывается :)...
Wellcome в Велтон... ;) :)
- Понимая все волнения и все такое ... всё таки уверена в том, что все решится очень даже благополучно
-
Согласна :), но у нас слава Богу есть ФЗ-214 и Гражданское и Хозяйственное законодательство и его нормы, из которого в т.ч. вытекает, что так как Покупатель не участвовал в разработке проекта договора, а это доказать не сложно, то некоторые его пункты противоречащие законодательству могут быть оспорены
Судя по терминам,кто-то в семье заканчивал юридический лет -дцать назад,но практики потом не имел по специальности :-) не обидеть хочу
- Хозяйственное резануло....
- Ага. У меня куда-то половина текста "съелась". На телефоне неудобно комментаровать.
И хозяйственное, и "покупатель не участвовал в разработке проекта договора " - у нас договор это двусторонняя (многосторогняя сделка), то есть волеизъявление двух сторон. Есть понятие оферты, протокола разногласий и пр.
- Уважаемые форумчане, спасибо за комментарии, не смею спорить... :)... просто поясняю свои слова:
1. Варвара, я тоже очень хочу верить, что всё разрешится самым наилучшим образом. Предпочитаю плохой мир хорошей войне. Но как известно, к сожалению, хочешь мира - готовься к войне (надеюсь слова Великих, не будут оспорены... :)... это, я не Вам Варвара, видно что вы сопереживаете... и спасибо!).
2. Ristretto, лет -дцать назад, я была ещё в очень юном возрасте, хотя по идее, по стопам родителей, я и должна была стать славным юристом, но отказалась от этой радости, характер нужно иметь специфический... не хочу обидеть никого, не буду продолжать... В действительности, имею ничуть не менее интересную специальность, а даже более интересную.
3. После непонимания термина "Хозяйственное законодательство" я в испуге кинулась по Гарантам, Консультантам... посмотреть насколько же я отстала от юридической терминологии... оказалось - не отстала, выдержка: "Хозяйственное право - область юриспруденции; нормы права, распространяющиеся на экономические отношения по поводу хозяйствования, хозяйственной деятельности и на типовые экономические реалии. Хозяйственное законодательство РФ - это совокупность различных по своему характеру и направленности хозяйственно-правовых норм."
4. Уважаемый, Ristretto, 1. "У вас" как вы выразились - это где? 2. Я уверена, что вы знаете, что в законодательстве предусмотрены понятия "кабальных условий договора" и условий при которых "договор может быть признан ничтожным" и т.д. и т.п. Мы со своей стороны, как Участники, выполнили своё обязательство по договору в полном объёме, согласно сроков предусмотренных условиями договора. Теперь застройщик должен выполнить свою часть, также в сроки предусмотренные договором (хотя бы договором, уже молчу про обещанное!!!), а не по принципу: "Закон как дышло куда повернёшь, туда и вышло". Закон, кстати, на стороне добросовестного приобретателя, а не так "что-то приписали в договоре и будь здоров теперь, не кашляй...". Репутация для застройщика - одно из условий благополучного ведения бизнеса... вы же понимаете о чём я?
И вообще, я не хочу ни с кем ссориться и препираться, напротив надеюсь на поддержку и сопереживание, возможно, мы будущие соседи, как знать :)...
- Сегодня были в офисе Кроста на Адмирала Макарова, планируем купить квартиру в 13 корпусе. Разрешение пока есть только до 17 этажей, до 25 этажа сказали что в течении 1,5-2 месяцев будет получено. Не хочется вляпаться!
- Хо-хо-хо .....
-
Сегодня были в офисе Кроста на Адмирала Макарова, планируем купить квартиру в 13 корпусе. Разрешение пока есть только до 17 этажей, до 25 этажа сказали что в течении 1,5-2 месяцев будет получено. Не хочется вляпаться!
Про парковку что-нибудь сказали?
- Только то, что она на улице и стоит 3000р. в месяц.
- Нам с июля обещали получить разрешение... А воз и ныне там... Хоть стройку возобновили. Все ж хочется верить, что достроят в срок!!!
- Возле дома стоят упаковки окон!
-
3. После непонимания термина "Хозяйственное законодательство" я в испуге кинулась по Гарантам, Консультантам... посмотреть насколько же я отстала от юридической терминологии... оказалось - не отстала, выдержка: "Хозяйственное право - область юриспруденции; нормы права, распространяющиеся на экономические отношения по поводу хозяйствования, хозяйственной деятельности и на типовые экономические реалии. Хозяйственное законодательство РФ - это совокупность различных по своему характеру и направленности хозяйственно-правовых норм."
Ирина, нет такого давно уже, это остатки инфоомации в Интернете с "советских" допредпринимательских времен.
Позже стали преподавать предпринимательское (Хозяйственное) право, потом то, что в скобочках окончательно потеряло смысл.
В Украине есть Хозяйственной кодекс - там, безусловно, эти термины имеют право на существование.
Насчёт ничтожных условий договора - что-то такое слышала, даже признала недействительными несколько пунктов своего ДДУ :-)
По "кабальные" как юридическое понятие - нет, не слышала.
Нет неинтересно работы. От любой можно почувствовать кайф, если ты профессионал. Дилетантам же везде скучно.
- а может кто нибудь подсказать, какая секция первая, а какая вторая?
- и еще вопросик) в дду срок ввода в эксплуатацию указан I квартал 16 года, а срок передачи квартиры не позднее III квартала 16 года, можно ли начинать ремонт с I квартала, если уже внес всю сумму за квартиру целиком и можно ли будет в таком случае считать, что застройщик не выполнил свои обязательства по договору, если в I квартале не предоставит доступ в квартиру, пусть еще и не будет подписан акт приема передачи.
- Нет, по договору Вам ждать окончания III квартала 2016 - именно тогда срок передачи квартиры
И если в дом не дадут тепло, воду в I квартале, как ремонт начать? Никак.
- так написано, не позднее III квартала, т.е. явно не указано не позднее окончания или не позднее начала III квартала, а также написано, что обязательство может быть исполнено Застройщиком досрочно
-
так написано, не позднее III квартала, т.е. явно не указано не позднее окончания или не позднее начала III квартала, а также написано, что обязательство может быть исполнено Застройщиком досрочно
Господи.
Не позднее 30.09.2016 и досрочно - значит до этой даты.
- спасибо)
-
3. После непонимания термина "Хозяйственное законодательство" я в испуге кинулась по Гарантам, Консультантам... посмотреть насколько же я отстала от юридической терминологии... оказалось - не отстала, выдержка: "Хозяйственное право - область юриспруденции; нормы права, распространяющиеся на экономические отношения по поводу хозяйствования, хозяйственной деятельности и на типовые экономические реалии. Хозяйственное законодательство РФ - это совокупность различных по своему характеру и направленности хозяйственно-правовых норм."
Ирина, нет такого давно уже, это остатки инфоомации в Интернете с "советских" допредпринимательских времен.
Позже стали преподавать предпринимательское (Хозяйственное) право, потом то, что в скобочках окончательно потеряло смысл.
В Украине есть Хозяйственной кодекс - там, безусловно, эти термины имеют право на существование.
Насчёт ничтожных условий договора - что-то такое слышала, даже признала недействительными несколько пунктов своего ДДУ :-)
По "кабальные" как юридическое понятие - нет, не слышала.
Нет неинтересно работы. От любой можно почувствовать кайф, если ты профессионал. Дилетантам же везде скучно.
Здравствуйте, уважаемые, форумчане! Поздравляю всех с наступившим 2016 годом! Надеюсь, что вы встретили его хорошо и весело! Желаю Вам в Новом Году здоровья, счастья и бодрости духа!!!
Уважаемая, Ristretto, мне очень жаль, что приходится продолжать эту дискуссию с Вами. К моему сожалению, программы под названием Гарант и Консультант Вы скупо называете Интернетом, а ведь это профессиональные, постоянно обновляемые и одни из самых полных сборников действующего законодательства РФ, и описание термина Хозяйственное право я взяла, специально, именно оттуда. Насчёт Украинского законодательства, к сожалению, не могу поддержать разговор, так как не владею ситуацией.
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (там же в пункте 3 прописываются и элементы "кабальной сделки").
Насчёт дилетантов - согласна :)... надеюсь вы не юрист так же как и я, и, соответственно я Вас ничем не обидела.
- Уважаемые, форумчане, я вот лично думаю, что ввод дома в эксплуатацию в 1 квартале 2016 года (согласно условий договора) подразумевает окончание строительства, а соответственно и наличие всех коммуникаций к этому сроку.
Продолжаю призывать, единомышленников, для создания "инициативной группы дольщиков"... на случай если придётся отстаивать свои права. Благодарю всех кто уже откликнулся!!!
-
Продолжаю призывать, единомышленников, для создания "инициативной группы дольщиков"... на случай если придётся отстаивать свои права. Благодарю всех кто уже откликнулся!!!
Хорошая мысль.
Увы, знаю что это такое. Наш предыдущий дом попал в список "проблемных" - и ключи получили, и компенсацию (порядка 300 т.р.) :) Но пришлось "попотеть".
Сейчас работы в домах идут - окна ставят, кирпич доложили, тепло проводят
А у кого 1 квартал, а у кого 3? В одном доме разные сроки??
- Да, представляете, Варвара, и сроки говорят разные, даже это нарушили согласно ФЗ-214 (я про КРОСТ). Я на праздниках собираюсь на "объект" посмотреть насколько картина печальна, сфотографирую и выложу, да и вообще для "дела" пригодятся. Спасибо за поддержку, Варвара! Позже, если нам действительно придётся "бодаться", поделитесь опытом?
-
Да, представляете, Варвара, и сроки говорят разные, даже это нарушили согласно ФЗ-214 (я про КРОСТ). Я на праздниках собираюсь на "объект" посмотреть насколько картина печальна, сфотографирую и выложу, да и вообще для "дела" пригодятся. Спасибо за поддержку, Варвара! Позже, если нам действительно придётся "бодаться", поделитесь опытом?
Конечно, мне не жалко!)
Стройка есть. Завтра днем постараюсь сделать фото. 3 этажа кирпичом выкладку сделали. Окна в одном доме почти все стоят.
- а сколько в итоге будет этажей во 2 секции? ее вроде уже и кирпичом начали обкладывать...
-
а сколько в итоге будет этажей во 2 секции? ее вроде уже и кирпичом начали обкладывать...
только что сделала фото, еще не закончили этажность
несколько окон поставили
(http://s017.radikal.ru/i408/1601/d5/b8316c1ab822t.jpg) (http://radikal.ru/f/s017.radikal.ru/i408/1601/d5/b8316c1ab822.jpg.html)
(http://s017.radikal.ru/i441/1601/f9/da718bd93d1et.jpg) (http://radikal.ru/f/s017.radikal.ru/i441/1601/f9/da718bd93d1e.jpg.html)
- ну как только этажей будет больше 17 значит в итоге их будет 25)
-
ну как только этажей будет больше 17 значит в итоге их будет 25)
судя по всему пока замерли на 17 ... и не завершают, и не продолжают
- на фото вроде уже 18 этажей) значит точно еще 7 достроят
-
на фото вроде уже 18 этажей) значит точно еще 7 достроят
сходила, проверила :) точно, 18 уже есть, но дальше ничего не делают
- скорее всего за февраль вымучают)) еще 7 этажей
- Свежая фотография (от 09/02). Не очень хорошего качества, т.к. фотографировала вечером, но все же.
- Радует, что стройка интенсивно продвигается, жалко только не смогут сдать пораньше(((((
- (http://s017.radikal.ru/i430/1602/54/1b6f8eb2c06et.jpg) (http://radikal.ru/fp/cc2e75fd679e4fd0872973ac9e9ad6d0) (http://s017.radikal.ru/i441/1602/db/af799bfbffd2t.jpg) (http://radikal.ru/fp/b51d398a26e64eb8809f8757d448cef6)
- Здравствуйте, уважаемые форумчане! Всю женскую половину, искренне поздравляю с наступающим 8 марта!!! Расскажите, пожалуйста, как прошёл февраль на стройке? Вымучили ещё 7 этажей? :D
- Ирину тоже с 8 марта!
По этажности все на том же уровне на эти минуты
- Спасибо, Варвара! Примите мои поздравления с чудесным, весенним праздником!
-
Спасибо, Варвара! Примите мои поздравления с чудесным, весенним праздником!
Спасибо!!!
- от 30 февраля)
-
от 30 февраля)
..... от 30? високосно-високосный год? :-))
-
от 30 февраля)
..... от 30? високосно-високосный год? :-))
перепутал уже все дни, 29 фев))))
- Так надо чаще тут бывать )))) фото от марта уже есть
-
Так надо чаще тут бывать )))) фото от марта уже есть
Покупаю в 13 корпусе квартиру жду регистрацию дду(кстати дду вышла мне в 8 т.р)попал по акции
- ..... счастливчик.... :) все прелести волнений, ожиданий, ремонта и прочих квартирных прелестей впереди.... :) Удачи, новосёлы!
- Спасибо)ждем ждем когда построят )в офисе сегодня был спрашивал когда будет разрешение на 25 эт,сказали скоро будет и известят что бы доп соглашение подписывать!!!
- .... нууу..... про "скоробудет" от продажников слышно уже пол-года, если не больше... :) Конечно, получат..... но время - штука относительная.... :)
- будем ждать,голову теперь ломаю с планировкой))))как посмотрю на ее))))
- ..... выкладывайте планировку.... может, кто-то и посоветует чего.... :)
- вот)))такая
-
голову теперь ломаю с планировкой))))
В этой теме Ирина предлагает помощь, попробуйте написать ей http://ehimki.ru/index.php?topic=4007.0
-
вот)))такая
У меня похожая была
- На такой планировке только меньше стен надо делать... иначе коробочки))))
P.s. Крост конечно жжет с клетушками... жутко перенаселяя район
- Всем здравствуйте! Есть ли кого-нибудь свежие нрвости со стройки и по срокам сдачи? Поделитесь, пожалуйста!
- О! С понедельника все кладут кирпич в этом корпусе!
:)
- Анна, я звоню в Крост каждую неделю, узнаю на каком этапе стройка. Последний раз сказали, что на лето назначили госкомиссию. Кроме кирпичной кладки ведутся интенсивные инженерные работы в подвале.
- Главное, чтобы разрешение было на 25 этажей, без него точно никакой госкомиссии не будет.
-
Главное, чтобы разрешение было на 25 этажей, без него точно никакой госкомиссии не будет.
Вполне возможно,что оставят и так, 17 этажей. Почему бы и нет?
- в смысле "оставят так"? Коробки уже постороены на 25 этажей.
- Наша "коробка" достроена до 17 этажа. Почему бы им не остановиться? :)
- одно слово: жадность ;D ;D ;D ;D
- Спасибо! С разрешением какая-то загадка…Как я поняла, стройка была заморожена из-за отсутствия разрешения, потом сказали, что его получили и стройку продолжили. Я обратилась в Крост с просьбой прислать какую-то информацию об этом, на два моих письма мне не ответили…Теперь выясняется, что разрешения и нет, а Крост опять в ожидании его получения)))). Когда такая дезинформация, становится очень волнительно за будущее этого дома…
- Мне еще в июле заверяли, что разрешение вот-вот уже должны получить. В сентябре одни менеджеры говорили, что получено разрешение, но прислать не могут, другие, что через неделю-две... Итог - разрешения так и нет. Стройку, как я поняла разрешили продолжить, но по разрешению работы должны вестись до 17 этажей. Все же Крост игнорит это разрешение и выкладывает кирпичом все 25 этажей. Только средний корпус не успели долить до 25 этажей до остановки строительства... Сама опасаюсь, как вообще им дадут разрешение с таким подходом. Очень хочется верить, что все вовремя сдадут и разрешения получат. Но скоро уже сроки выйдут, а разрешения так и нет на строительство 25 этажей... :(
- И в продаже квартир выше 17 этажей так и нет...
- Да , жаль, что такое отношение… Продали, замолчав все нюансы – ясно, нужен заработок (хотя это нечестно), но не пойму зачем сейчас вводить в заблуждения, как будто ни у кого из купивших нет своих планов, нет проблем с жильем. Меня при продаже уверяли, что дом сдадут с опережением срока, зимой 15 г., а в мае 16 - ключи… Сейчас мы ждем малыша), жилищные условия оставляют желать лучшего, представлять, когда же мы теперь приступим к ремонту даже не хочу.
-
Меня при продаже уверяли ....
НИКОГДА не верьте ничему на словах! Это касается не только квартир, Кроста....
-
Продали, замолчав все нюансы .... но не пойму зачем сейчас вводить в заблуждения, как будто ни у кого из купивших нет своих планов, нет проблем с жильем.
.... привыкайте.... :)
-
.... привыкайте.... :)
Начало.
-
.... привыкайте.... :)
Начало.
.... вспоминаю себя в 13-14 гг.... ;)
-
.... вспоминаю себя в 13-14 гг.... ;)
Не. Мне проще. В игры с ключами завтра не играю после ПИКа в 2008. Выбили квартиру свою. Еще и денег получили. Но чего это стоило....
Здесь иллюзий уже не было -ни Арбата, ни паркинга - чистый лист для меня.
- .... у каждого свой "пик"... ;)
-
.... у каждого свой "пик"... ;)
главное, чтобы не ... тупик ;)
- :D :D
-
.... привыкайте.... :)
Начало.
.... вспоминаю себя в 13-14 гг.... ;)
ага.... и я.... ой дура была...... ;D ;D ;D ;D
-
Наша "коробка" достроена до 17 этажа. Почему бы им не остановиться? :)
уже давно на этаж выше )
ну и так для кучи
- Спасибо за фотки со стройки!!! ;)
- Власти Московской области назвали более 20 застройщиков, которые вовремя исполняют обязательства перед дольщиками и не затягивают сроки строительных работ, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса региона.
«В министерстве строительного комплекса Подмосковья проведен анализ 20 крупнейших групп компаний на предмет выполнения обязательств по передаче квартир по договорам долевого участия. По его итогам можно констатировать, что на территории Московской области без нарушения сроков передачи квартир по ДДУ осуществляют деятельность 11 крупных групп компаний, объединяющих более 20 застройщиков», – говорится в сообщении.
В «белый список» вошли компании «ЛСР Недвижимость-М», «Самолет Девелопмент», ГК «МИЦ», Urban Group, ГК «Гранель», ГК «ПИК», «Крост», «Профи Инвест», «ГВСУ Центр», ФСК «Лидер» и ГК «Садовое кольцо», заключается в материале.
Источник: http://news.vdolevke.ru/read/10027/?utm_source=email_realty&utm_medium=email&utm_campaign=email_realty_20160330
- neka, спасибо!
-
Минстрой опубликовал список «надежных» застройщиков
В списке крупнейших компаний области, выполняющих в срок свои обязательства перед дольщиками, находится концерн «КРОСТ», который строит поселок Wellton Park Новая Сходня и инновационный детский сад в Кутузовском поселении Солнечногорского района, сообщается на сайте ведомства.
https://www.facebook.com/groups/220488618112494/
PS ..... ;D ;D ;D поселок Wellton Park Новая Сходня деревня Подолино и далее.... писец просто
- Нормальный такой "поселок".... Даешь в каждый поселок страны дома в 25 этажей!!!! ;D ;D ;D ;D ;D
- Только что позвонили из Кроста, на полгода переносятся сроки сдачи 13го корпуса. Предлагают приехать и оформить доп.соглашение по этому поводу. Насколько я понимаю, по неисполнению договора полагается как минимум - неустойка,либо судебные разбирательства. У кого какие мысли по этому поводу?
- У кого есть опыт, сообщите, как сложно получить неустойку и какая сумма возвращается, если квартира была взята в ипотеку?
- Сочувствую......
Я бы при таком раскладе пошла к хорошему юристу на консультацию.
- Ни в коем случае не подписывайте доп соглашение! Вы не обязаны этого делать.
-
Ни в коем случае не подписывайте доп соглашение! Вы не обязаны этого делать.
Допник автоматом убирает любые компенсации и возможные выплаты.
Это подойдёт тем, кто взял метры, как инвестиции и некогда судиться
- в нашем ЖК инвестиции? ;D
-
в нашем ЖК инвестиции? ;D
Легко!! Иначе отчего столько в аренду сдаётся? Купил 25 метров на сдачу и все.
Деньги в недвижке и ладно.
- Я подписывать не буду. Хочу расторгнуть договор и вернуть деньги. Это ведь уже можно сейчас сделать?
-
Я подписывать не буду. Хочу расторгнуть договор и вернуть деньги. Это ведь уже можно сейчас сделать?
Вас пригласили на подписание допсога?
Если откажитесь, то прям вот сразу в кассу Вас не поведут ;D предложат ждать окончания 3 квартала, как и указано в договоре. А затем, возможно, через суд придется решать вопросы.
Есть в ДДУ пункт о расторжении и срыве сроков и пр?
- ;D
Власти Подмосковья назвали застройщиков, вовремя исполняющих обязательства перед дольщиками, в числе которых был представлен строительный Концерн «КРОСТ». Компания своевременно выполняет обязательства по передаче квартир по договорам долевого участия, о чем говорится в заявлении Минстройкомплекс.
http://www.krost.ru/press-center/news/27744/
PS Велтон репутацию их сильно подмочил.... и подмочит
- Пока не подмочил, сроки не вышли еще... А как выйдут, то да... Конечно, если все разом доп. соглашение не подпишут о переносе сроков сдачи... Мне пока не предлагали ничего подписывать, я не в курсе о сроках. Хочется верить, что успеют. Только вот разрешения так и нет.
- Они сейчас строят? Есть новые фотки? Если не трудно, выложите, пожалуйста, уважаемые жильцы!!!
- сейчас там тишина... может обед?
(http://s009.radikal.ru/i308/1604/c9/3b5011a25e44t.jpg) (http://radikal.ru/fp/f4c5460269e8403c83be9cc5d07d499b)
- 14 корпус почти доложили кирпичом. А 13 так и не долили до 25 этажей. Хотя 13 должен быть раньше сдан, чем 14.
- Варвара, спасибо Вам за фотку!!!
- Если доп.соглашение подпишет весомая масса дольщиков - дольют ещё этажи.
Не подпишет - поспешат сдать в таком виде.
Потому что по нынешнему договору каждый дольщик может в судебном порядке расторгнуть договор с выплатой застройщиком нехилой неустойки (в случае, если будут достраивать до 25-ти этажей).
- Откуда такая информация?
- На подписание доп согл не пригласили. Сама 2 раза звонила в Крост, менеджер наша постоянно занята, обещала перезвонить и не перезванивает. В договоре пунката о расторжении договора в случае не сдачи в срок не вижу, только п. о том, что в случае если строит.-во Жк не может быть завершено в срок, застройщик обязан предупредить и предложить изменить договор. Но по фз 214 все-таки они должны будут вернуть деньги после 3 кв., если ничего не подписывать. Остается ждать 3 кв? Сейчас вряд ли письмо-претензия что-то изменит, а суд -долго и дорого и не факт, что результативно.
- Ждать
- Суд это очень результативно и недорого, если прибегнуть к услугам, например, общества защиты прав потребителей. Почитайте судебную практику в отношении ООО "Подолино" Солнечногорского суда (на сайте суда). Темы немного другие, но суть та же - споры по 214-ФЗ.
На мой взгляд, лучше вернуть деньги и взыскать существенную неустойку (и купить готовую квартиру хоть тут же в ВПНС, хоть в иных новостройках, сейчас предложений море, цена снизилась).
- Второй день вижу в окно,как с самого утра до вечера на "крыше"/верхнем этаже 13 корпуса (той части,которая к лесу ближе) ведутся активные работы. Вчера и кран был задействован, плиту туда поднял, ковш с бетоном. Но не пойму пока, это увеличивают количество этажей или закрывают башню?
- Докладывают этажи видимо. Недели 2,5 назад ездили на стройку, менеджер тогда сказала, что доп. этажи будут доложены оперативно. По ее словам они это должны были сделать еще на прошлой неделе. Не видно, сколько там этажей появилось? Кому-нибудь еще звонили по поводу доп. соглашения?
- Вот так сейчас выглядит
- Новых этажей точно не появилось.
- Видно, что 19 уже долили до конца и готовятся заливать следующий
- Интересно, в тихую начали?
- Iris, спасибо за фото...
- Вообще странное поведение Кроста при отсутствии разрешения на 25 этажей. 13 корпус доливают до 25. 12 и 14 корпуса обложили кирпичом, окна вставляют. А разрешение только на 17 этажей. Надеюсь, знают, что творят))) 8)
- хо-хо ..... 21 начали возводить
-
Вообще странное поведение Кроста при отсутствии разрешения на 25 этажей.
Не смущает что рядом уже 2х25 без разрешения? Уже и кирпичом стеночки сделали, штукатурить собираются.
Не продают же. ))
Новых этажей точно не появилось.
хо-хо ..... 21 начали возводить
Прошла неделя.
Вообще этажа 3 в месяц делают, считайте до 25.)
Ristretto, как знатоку.)
Было же разрешение на 25эт (ну и 15 мини секция). Ну на сколько помню, моэксп точно пересогласовывал уменьшение с 25 до 17.
Может ли крост (мб при каких то условиях в дду) ссылаться на то что администрация такая плохая, вставляет палки в колеса честным коммерсантам и все такое?
С учетом того что в кутузовском то власть сменилась вроде как ))
Опять же вспоминая лидеровский "Менделеев" не так далеко, у которого вообще все отзывали, вроде задержали, но таки договорились, вернули взад и сдали.
Что там с дольщиками я хз ) Интересен сам процесс отзыва (изменения) разрешения в процессе строительства и что же делать простым смертным.
- Neka, а у вас тоже там квартира?
- Льют очередной этаж, работает кран
- Были в это вск.
- Добрый день! А есть свежие фотки других строящихся корпусов? :)
- Всем привет,есть новые фото 13 к?заранее спасибо )))
-
Всем привет,есть новые фото 13 к?заранее спасибо )))
выкладывала в контакте 15/05 https://vk.com/weltonpark?w=wall-32439659_17885%2Fall
работы идут
- Новое фото
- Вот интересно ... До 25 этажей возвели уже давно и дело встало - строителей нет, кирпич не кладут - недели 2 точно
- Уважаемые все! Есть информация по 13 корп? Тоже стройка затихла? Так все странно...никто так и не звонит...Только смс шлют с рекламой.
-
Уважаемые все! Есть информация по 13 корп? Тоже стройка затихла? Так все странно...никто так и не звонит...Только смс шлют с рекламой.
сегодня наблюдала за работой в 13 корпусе. Льют ограждение на общих балконах с 20 этажа и выше. Работает видимо одна бригада-было замечено 6 человек единовременно.
-
Neka, а у вас тоже там квартира?
Да не, друг покупать хотел, да и как то расхотел. Ценник не растет, чего спешить)
- Добрый день! Сегодня звонила в "Крост" по поводу нашего Жилого комплекса под видом будущего покупателя. Меня интересовали сроки сдачи корпусов и разрешительные документы на строительство 25 этажей. Сроки по 12 и 14 корпусу - 3 квартал 2016 они мне назвали, сроки сдачи 13 корпуса - 1 квартал 2017 года. Разрешение, как всегда в процессе.... и вот-вот получат. В общем я с июля слышу " в процессе... " и "вот-вот получим"... В доме по их информации идут внутренние работы - разводка электрики и т.д. и внешне- штукатурка фасада... Сроки уже поджимают, осталось 3 месяца....
- Вторую секцию 13го корпуса активно обкладывают кирпичом с 15 по 25 этаж. Даже по ночам работают.
12й корпус уже весь беленький - оштукатурили.
14й готовят к штукатурке.
Для купивших квартиры в 4 кластере видео
КИНУЛИ НА 20 000 000 000 РУБЛЕЙ (https://www.youtube.com/watch?v=ta6vusHBaIA)
У нас ещё не так всё плохо. Хоть и с задержкой но стройка кипит.
- Спасибо за информацию!!! Ждем окончания строительства!!!
- Добрый вечер,может кто фото 13к сделать?заранее спасибо)))
- Сергей, там совсем-совсем ничего не меняется
- Благоустройство территории 4 кластера
- Спасибо большое)
- Ездила смотреть свой 14 корпус, ну и 13 сфотала заодно. Фото от 26 ноября 2016.
- 14.01.17
- Сергей, скажите пожалуйста, а внешне корпус 13 изменился, если сравнить с фото от 28 ноября? А то на вашем фото темно.
- Внешне несколько,как менеджер в велтоне мне сказал ,что фасад будут делать летом.
- Летом???!!!! Только фасад начнут? Такими темпами могут и в 3-м квартале 17 не сдать. Зато дольщики денег получат...
- да сказали летом,так как зимой нельзя штукатурить.
- А 14-й значит можно?🤔 Вечное бесконечное враньё
- 13 корпус обнесли лесам, вот и все изменения снаружи
- А наш воз и ныне там. Правда ли, что шпатлевать будут только летом? почему декларация аж на 3 кв. 2017?!??? перестраховка или реальное течение событий? может быть, они хотят облагородить территорию, создать теннисные корты. Да и открыть 1 сентября вместе со школой?
-
Да и открыть 1 сентября вместе со школой?
ээээ.... с какой школой? С садом наверное?
- И 6-этажным паркингом 😂
- Да, было бы круто узнать, что 13 корпус 2 секция - крытый паркинг с лифтами для авто. ))