12
Одно дело замеры сделал БТИ, другое - сам застройщик. Если сам застройщик - он, скорее всего, обманывает. Если БТИ - это другое дело. Тут уже самим измерять соотвествуют ли данные БТИ фактическим.
Наш приёмщик намедни замерил площадь квартиры в Зеленограде. Она получилась как в ДДУ – 73 метра. Подумали «всё ок». Подошли к застройщику. А он хоп и говорит – 75. Дольщик Николай обалдел. Застройщик два часа пытался втюхнуть ему невидимые два метра площади. На что я сказал Николаю: «Ни в коем случае не подписывайте дополнительное соглашение – это обман».
Застройщик пытался зачесть мифические два метра в неустойку, что мог дольщик получить в суде. Неустойка тыс. на 500. Мы уже подумали, что пойдем в суд, но оказалось, что дом даже не введен в эксплуатацию! Что это значит? Кадастровый инженер не измерял площадь квартиры, а поэтому утверждения застройщика, что метров 75 гроша ломанного не стоят.
Застройщик всего лишь надеялся на дурачка закинуть дольщику невидимые метры и подписать дополнительное соглашение.
Поэтому, дорогие друзья, при осмотре квартиры будьте осторожны – берите инженера и запасайтесь контактами юристов (берите мой в подписе). Они консультируют бесплатно. И ничего не подписывайте если не уверены – у вас времени пруд пруди. Вас никто не расстреляет, если вы что-то не подпишите сегодня. А если застройщик говорит, что только сейчас специальные условия: «Мы вам метры за неустойку, а завтра уже нет» - не верьте, это маркетинговый ход.
Застройщик в долгострое Марьино Град с 2014 говорит, что осталось 30-40 квартир. 3 года прошло, а количество оставшихся квартир не изменилось.
И самое страшное, если застройщик занимается такого рода шарлатанством, значит это выгодное дело.
Последние сообщения
