Смотря что под сдачей понимать. В шестом вот ключи уже раздают, хотя срок сдачи по договору - третий квартал 2014. Только я это сдачей не считаю, я и Крост считаем это неотделимыми улучшениями объекта, затраты на которые в случае расторжения договора не компенсируются.
Собственность не дают, оформлять откажутся, договор с УК заключить заставят.