Новая строка в квитанции!!! взнос на капитальный ремонт - 7.30 руб/м2

[Натали81]

Сомневаюсь, что в приемной Совета Депутатов кутузов. поселения будут врать про конкурс и про принятое решение. Сначала нужно увидеть это решение, а потом делать какие-то выводы.

[Marina]

Решение 53/11 выложено выше в посте от Tasha
Ответ #3 : Сегодня в 00:06:26 »
Ни о каком конкурсе там речи нет

[Натали81]

Решение 53/11 выложено выше в посте от Tasha
Ответ #3 : Сегодня в 00:06:26 »
Ни о каком конкурсе там речи нет

Не видела)

[Tasha]

Выложу еще разок

[Натали81]

пункт 3 статьи 156 ЖК РФ
"Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления"
пункт 7 Статьи 156 ЖК РФ
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Теперь понятно откуда это решение.

[Uomo]

Кто-нибудь объяснит мне, зачем делать капитальный ремонт в корпусах, которые только что построены?

[Натали81]

а вот и ответ про конкурс:
п. 4 Статьи 161 ЖК:
"4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. ...".

[Marina]

по ответу администрации, ООО Подолино, которое являлось собственником квартир в 5 корпусе выбрало способ управления - посредством УК. Так что про конкурс - это откровенный пи...ж.
меня больше заботит то, что в смете указано 38,99 рублей, а новый тариф больше, это первое.
второе, об изменении тарифов УК обязана предупреждать за месяц, а не вывешивать объявление в день изменения

[Rim]

Кто-нибудь объяснит мне, зачем делать капитальный ремонт в корпусах, которые только что построены?

... Естественно - делать капремонт только что отстроенного дома никто не собирается.... Система накопительная... Другое дело - копить для кого/чего... Тут много появляется вопросов - Знает ли кто-то родственников близких и дальних, знакомых и их знакомых и т.п, чьи дома капитально ремонтировались? Если эта система накопления на дальнюю временную перспективу, то молодым семьям, кто меняет жилье на новое, переезжает из города в город, меняет даже страну, какая мотивация отдавать деньги, которыми они никогда не смогут воспользоваться. А людям пожилого возраста? Бабулькам-дедулькам 70-80 лет - вот радость-то с крохотной пенсии "накапливать" лет 15-20 на капремонт... А те, кто приобретает жилье в МКД, а потом переезжает в отстроенный частный коттедж? Понятно, что не хорошо жить по принципу "после нас хоть потоп", но думать "по-государственному" на оооочень отдаленную и негарантированную перспективу, как-то вот не получается....

[Stas Moiseev]

Кто-нибудь объяснит мне, зачем делать капитальный ремонт в корпусах, которые только что построены?

... Естественно - делать капремонт только что отстроенного дома никто не собирается.... Система накопительная... Другое дело - копить для кого/чего... Тут много появляется вопросов - Знает ли кто-то родственников близких и дальних, знакомых и их знакомых и т.п, чьи дома капитально ремонтировались? Если эта система накопления на дальнюю временную перспективу, то молодым семьям, кто меняет жилье на новое, переезжает из города в город, меняет даже страну, какая мотивация отдавать деньги, которыми они никогда не смогут воспользоваться. А людям пожилого возраста? Бабулькам-дедулькам 70-80 лет - вот радость-то с крохотной пенсии "накапливать" лет 15-20 на капремонт... А те, кто приобретает жилье в МКД, а потом переезжает в отстроенный частный коттедж? Понятно, что не хорошо жить по принципу "после нас хоть потоп", но думать "по-государственному" на оооочень отдаленную и негарантированную перспективу, как-то вот не получается....

Плюсую на 100%! Я вот например перееду отсюда в Зеленоград в нормальный дом сразу как появится возможность - года через 3. Не вижу смысла платить за то чего не увижу и что не принесет мне пользы.

[Натали81]

Не столько важно был этот конкурс или нет, важно, что появились новые тарифы.
А вопрос, как с этим бороться.
По поводу уведомления за месяц об изменении тарифа, Ваше права отказаться платить по новым тарифам, сошлитесь на пункт в договоре, что Вас письменно никто не уведомил.  Новые тарифы можно будет применить уже через месяц.
Не пойму только одного, если по ответу госадминистрации - способ управления УК, зачем же тариф утверждается СДепутатов. Выходили бы тогда на общее собрание собственников (все равно никто не пошел бы), а большинством собственников (ООО "Подолино") приняло бы решение об увеличении тарифа.
И письмо у Вас от администрации от какого числа?

[Marina]

письмо от 13.05.14

[Rim]

Кто-нибудь объяснит мне, зачем делать капитальный ремонт в корпусах, которые только что построены?

... Естественно - делать капремонт только что отстроенного дома никто не собирается.... Система накопительная... Другое дело - копить для кого/чего... Тут много появляется вопросов - Знает ли кто-то родственников близких и дальних, знакомых и их знакомых и т.п, чьи дома капитально ремонтировались? Если эта система накопления на дальнюю временную перспективу, то молодым семьям, кто меняет жилье на новое, переезжает из города в город, меняет даже страну, какая мотивация отдавать деньги, которыми они никогда не смогут воспользоваться. А людям пожилого возраста? Бабулькам-дедулькам 70-80 лет - вот радость-то с крохотной пенсии "накапливать" лет 15-20 на капремонт... А те, кто приобретает жилье в МКД, а потом переезжает в отстроенный частный коттедж? Понятно, что не хорошо жить по принципу "после нас хоть потоп", но думать "по-государственному" на оооочень отдаленную и негарантированную перспективу, как-то вот не получается....

Плюсую на 100%! Я вот например перееду отсюда в Зеленоград в нормальный дом сразу как появится возможность - года через 3. Не вижу смысла платить за то чего не увижу и что не принесет мне пользы.

.... снова "навязывание услуги" только в других масштабах? 

[Sono_marika]

... Естественно - делать капремонт только что отстроенного дома никто не собирается.... Система накопительная... Другое дело - копить для кого/чего... Тут много появляется вопросов - Знает ли кто-то родственников близких и дальних, знакомых и их знакомых и т.п, чьи дома капитально ремонтировались?

Знаю..дома моей мамы, например.. сделали кап.ремонт... да и  в округе много домой видела в кап.ремонте

[Rim]

... увы... я не могу похвастать такими знаниями... ну, что ж - можно только позавидовать по-хорошему, что где-то есть органы исполнительной власти ДУМАЮЩИЕ и ДЕЛАЮЩИЕ