Привет коммуникациям!;)

[Ксения]

Я все так же пристально и с пристрастием слежу за строительными изменениями в Wellton Park Новая Сходня и хочу поделиться новостями со стройки (вчерашними) (может они Вам и известны):
- радиаторы в 1м корпусе вроде как подключены во всех квартирах (точно все квартиры не проверяла, но в нашей подключены точно, 2нед назад просто висели)
- отопление дадут максимум в середине ноября
- водопровод и канализация организуются в декабре ( на вопрос "не замерзнут ли?", ответил знающий человек "все нормально! можно"
- ЛЭП любимую начнут закапывать в мае 12года...(может к концу года и закапают)
- у 4-5 корпуса вырастет еще по 4этажа за месяц
- наконец-то на нашем этаже выложили плиточку:)
и как подытог - "к августу все обустроят" (не очень греющая душу новость(

[ritto]

Отличные новости! Действительно, привет коммуникациям
Мы следующую вылазку планируем на ноябрьских праздниках, тоже поведаем, что продвинулось.

Не очень поняла фразу про "к августу все обустроят" - это в смысле весь 1й кластер или только наши первые 2 корпуса?

По поводу ЛЭП - ура-ура, значит, есть надежда со временем любоваться детсадом, а не ею. У нас квартира во 2м корпусе, окна как раз на нее выходят.... Хотя детсад на месте ЛЭП тоже смущает...

[abc]

Ксения, спасибо за новости! Очень ждал чего-то такого, так как был почти месяц в командировке, и успел изголодаться . Приятно видеть, что все-таки что-то делается в построенных корпусах. А кто сказал насчет ЛЭП и сроков? Можно ли верить им? Я знаю, что рано или поздно ее зароют, но все же )

Ritto, надо поискать снипы по поводу подземных ЛЭП. Информация, найденная в энторнетах достаточно противоречивая. Одни говорят, что прокладывают ЛЭП обычно на глубине одного метра, другие не уверены в этом. Третьи говорят об охранной зоне вокруг кабелей в радиусе 1 метра и излучение глушится грунтом, четвертые, что тема влияния подземных кабелей на человека вообще малоизучена. Вам не кажется странным выбор места для детского сада? Где под полом (пускай в проекте) будут мощные силовые кабеля? Делюсь тем, что успел нарыть на эту тему:

http://enpromstroy.ru/lep.html
http://sv95.ru/publ/linii_ehlektroperedach/1-1-0-4

[Ксения]

"Подсчет стоимости перекладки ЛЭП в Химках показал, что около 600 метров проводов «упаковать» в кабель стоит 400 тыс. евро. Учитывая то, что в Москве стоимость этих затрат выше, получается, что один метр ЛЭП можно перебазировать за 1 тыс. евро." - интересная ссылка, спасибо.

Выделить в проекте такое "удачное" место под детский сад - это конечно очень коммерчески выгодно, не пропадать же земле, у них там что не метр - то будущая высотка...
Вы видели по дороге в ВПНС какой-то детский центр (яркое сооружение)?
А вообще детский садик - далекая перспектива... взять хотя б застроенный Эдальго...там до сих пор его нет, а уж для наших 2,5 готовых домов в ближайшие годы его точно не построят.

[ritto]

Ксения, дет.центр по дороге в ВПНС видели, 2 недели назад на нем висело объявление что-то типа "Запись в центр по тел. ХХХХХХ". Т.е. его еще не закончили, а он уже, я думаю, под завязку.
А ЛЭП точно будут закапывать или перенесут куда-то в сторону? Это возможно?

[Ксения]

Не знаю, много ли сходненских детишек, но вроде он не маленький...
Муж разговаривал на стройке не с менеджером Кроста Все новости, которые я озвучила ранее - с его слов, "начнут закапывать..." Единственное, что меня расстроило, так это фраза - "к августу все обустроят"(в плане двор обустроят, рассадят все ёлки из питомника).
наверное мы зря ждем ключи раньше

[ritto]

При подписании договора затронули тему ключей - опять сказали - "с учетом всех процедур ориентируйтесь на конец весны - апрель-май"

[abc]

...При подписании договора затронули тему ключей - опять сказали - "с учетом всех процедур ориентируйтесь на конец весны - апрель-май"

Другими словами речь идет о датах, указанных в ДДУ. Плюс-минус 1 месяц. Увы

[Ксения]

Заморозились чтоли продажи квартир в 1м корпусе?

[abc]

Не, на офсайте они активно продаются.  Штук 20 осталось. А что за новости с заморозкой?

[Ксения]

Юрий это мой сарказм уже который месяц на офсайте эти 20 квартир несчастных висят. Их правда лихорадило +- 2штуки в обоих готовых корпусах, еще мы с Екатериной эту ситуацию заприметили
Я уже давно думаю о ликвидности этих квартир если висят мертвым грузом

[ritto]

Не, на офсайте они активно продаются.  Штук 20 осталось. А что за новости с заморозкой?

Юрий, в том-то и дело, что эти "штук 20" уже месяца 2 без движения висят... Хотя, может, на самом деле их и меньше в реале. Я свою квартиру "убирала" с сайта в момент подписания договора, менеджер по моей просьбе и при мне заходил в систему и ставил "галочку", что квартира продана. Может, остальные покупатели не такие внимательные и зацикленные

[Ксения]

А мне наоборот кажется что их больше в наличии, поскольку нашей квартиры на сайте вообще не было.

[Ксения]

Ничего не изменилось за 2 недели, ну мозайку наклеили до 6го этажа в 1м корпусе (наш этаж все никак в порядок не приведут, учитывая что у нас не последний), повесили радиаторы в лестничных пролетах...вот, пожалуй, и все...
Естественно, ничего не отапливается и в доме реально холодно. Муж разбирается и сказал "не проколота через дорогу трасса отопления" как-то так.
В 25-этажке вырос этаж, ТЦ возводится... 3й корпус облицовывается.
Не радужно.

[abc]

Блин, это плохо. Предполагаю, все силы они бросили как раз в недострой. Сдавать все объекты вместе, одним махом конечно им выгоднее. А с покупателями ничего не случится. Они ж деньги отдали, так что никуда не убегут. Наверное это и был их хитрый изначальный план. Если это так, то реально стоит ждать хоть каких-то ключей не раньше лета следующего года Предлагаю ездить туда регулярно инспектировать и капать на мозги манагерам-продавцам.