Инициативная группа 6 корпус

[Ristretto]

Точно, у меня даже фото есть сегодняшнее - 1 секция зад.вход !
Так я  теперь совсем запуталась, в какой секции мои апартаменты?

[Olga]

Да, у них там иначе нумерация. Та, к которой мы привыкли как ко второй - у них первая. Обычно все сводится к тому что 14-этажная или 10-этажная нужно говорить.
Про домофон нужно узнать. В смете по обслуживанию не помню, чтоб про домофоны вообще что-то было...

[Svetlana]

в 1, 2 корп. стоят.
В нашем случае получается, что если приедут посетители - придется объяснять им как пройти к главному входу, чтобы открыть подъездную дверь по домофону из квартиры.

Соседи, во 2й секции 6к, кто-то пользуется домофоном в квартире?
Нам установили 5 мес. назад, не работает до сих пор. Компания Фермакс рус обслуживающая наш жк динамит нас постоянно. Сначала говорили что чего то не хватает, на прошлой недели сказали, что скорее они нам косячный аппарат продали, обещали на этой неделе установить новый. Как же это все надоело((

Соседи, подскажите пожалуйста, что делать, куда писать? Как добиться что бы у нас наконец-то заработал домофон в квартире, спустя 5 месяцев. Фермакс рус нам постоянно врет, сегодня обещали зайти, не зашли и главное больше не отвечают на звонки.

[Юрий32]

А у вас есть какие нить документы, подтверждающие оплату установки/настройки домофона?

[Rim]

.... а в договоре что прописано - условия... сроки... ?

[Svetlana]

Нас кинули походу ни договора с ними, ничего... Заказывали домофон и установку по телефону. Устанавливали нам когда еще ремонт шел. Платил за домофон и установку бригадир. Домофон сразу не настроили, так как до этого домофон включали только в 21.00. Сказали что настроят когда домофон будет включен днем. Ну кто мог подумать, что компания рекомендуемая УК так с нами поступит. Мы ведь больше ни к кому не может обращаться, эта компания здесь одна по домофонам.
Внутри домофона есть серийный номер, если они дилеры, то это можно проверить, наверно? Установить его нам, могли только они. У них с Ук должен быть договор на обслуживание. И они у себя должны все таки фиксировать, на какой объект устанавливали домофон и какой.

[Rim]

.... и здесь опять эта УК фигурирует.... Ах, она - шалунья....

[irinarina]

Да, у них там иначе нумерация. Та, к которой мы привыкли как ко второй - у них первая. Обычно все сводится к тому что 14-этажная или 10-этажная нужно говорить.
Про домофон нужно узнать. В смете по обслуживанию не помню, чтоб про домофоны вообще что-то было...

И я домофон в смете не нашла, но уверена, его оплата входит в строку "содержание и ремонт..". Но суть здесь скорее не в том, оплачиваем ли мы два устройства или одно, а в том, что на задней двери домофон действительно необходим.

[Olga]

доброго всем дня.
Жители 6 корпуса!
Ориентировочно собираемся 13 числа увидеться с Ладой Валерьевной (далее ЛВ), в связи с чем просьба:
добавлять сюда все ваши вопросы, жалобы и тд, все, что волнует и интересует по всем возможным темам и вопросам
(содержание и ремонт, ГВС, перерасчеты, новый договор, отчет за текущий год...) всё всё всё.
Большая просьба, если есть юристы, подскажите, что мы в праве требовать (по поводу отчетности... да  и прочим вопросам) с ссылкой на нормативный акт, если возможно, нам так будет легче вести разговор.
Всем спасибо. 

[Денис]

1. При выходе из ремонта требуют доплачивать за сверхнормативное использование грузового лифта.
Считаю данная позиция необоснована и ничем не подкреплена.

2. Мусоропровод. Либо его открывать, либо там делать адекватный подход к бакам и нормальные контейнеры, прыгать по деревянной лесенке или с размаха закидывать на тот, что пониже, нет никакого желания, а у многих думаю и возможности.

3. Исключить из правил приемки квартиры на выходе из ремонта пункт про наличие в квартире кухонной мойки и шкафчика. Ясное дело на это глаза закрывают для большинства жильцов. Но для неугодных это может быть инструментом для манипулирования или просто трепания нервов.

4. Также хотелось бы обязать выдавать полный комплект ключей и ручек для окон сразу. Хранить их я могу и сам. А то опять выходит инструмент для манипулирования. Не заплатишь необязательные платежи - ничего не дадим.

5. К остановке напротив дикси хотелось бы добавить пешеходный переход и навес с лавочкой. (не уверен что по адресу, но тем не менее).

6. Зона разгрузки 6го корпуса. Меня адски бесит переплачивать за доставку от зеленых ворот, ровно как и ходить упрашивать УК позвонить кому-то там чтобы снизошли и открыли. Ворота должны быть для людей, а не для дикси.

[Olga]

Записано.

А по первому пункту кроме повышенного тарифа на обсл и ремонт берут еще и за использ лифта? А бумажка сохранилась какая-нибудь на это?

[Денис]

Нет никакой бумажки.

У меня это происходило так:

Пришел, заявил что выхожу из ремонта, придумал сходу акты скрытых работ и акт выхода из ремонта. Далее по датам указанным в акте бухгалтер тыкая пальчиком в калькулятор заявляет что месяц стоит около 1200 и я должен просто через терминал оплатить около 5000 р. И только тогда мне дадут ручки и ключи.
На мою удачу автомат не работал. И я благополучно получив все это забил на платеж.

Но гарантий, что с меня это снова не потребуют нет.

[Sono_marika]

Ого!!!я Офигела аж от такой информации!!!это что за новости???какое сверх использование..???ахтунг...
4-й корпус тоже обязывают??гыгы....я в шоке

[Ristretto]

:-О
А еще что-нибудь интересное рассказать можете?

Ольга, требуйте, прежде всего,  оплаты коммунальных ресурсов по индивидуальным счетчикам тепла На всех этажах, кроме "нежилья" установлены счетчики для каждой квартиры.
Порядок "ввода в эксплуатацию" - уведомительный.
я бы снимала показания каждый месяц, давала в УК (с отметкой на копии) или заказным в их адрес и платила строго по счетчикам.

Не поленитесь, откройте шкафчики, снимите показания - что у вас там?

"Ручки, ключи" - 5000- это просто ..  не буду идентифицировать.
Такое же впечатление на меня месяц назад произвела "бухгалтерша", которая при мне ввалилась в комнату с "небухгалтерами" УК и велела: на вызовы должников не реагировать, не приходить!

[Денис]

Там диалог был просто прекрасный:

Бух: с вас плата за доп услуги
Я: за какие?
Бух: За вывоз КГМ и лифт
Я: КГМ, ладно, а лифт при чем?
Бух: ну вы же возили на нем грузы
Я: Да, он же грузовой
Бух: он не для этого
Я: а для чего?
Бух: Для других грузов, а ваши - это сверхнормативные, из-за которых все ломается.
Я: ....

ушел