Уважаемые соседи! Давайте будем разумными. Никакой обязанности у Кроста (ООО Подолино) регистрировать закладную нет. Такой обязанности нет ни в договоре с Кростом ДДУ или КП, ни в договоре оказания услуг. Что Вы тогда требуете от Кроста?
?? Вам не жалко своего времени на простое сотрясение воздуха от написания жалоб. В соответствии с действующим законодательством регистрировать закладную обязан собственник (т.е. мы с Вами). Именно поэтому мы раньше оформляли доверенность от своего имени на сотрудника Кроста, который и регистрировавл закладную от имени покупателя.
Когда я оформлял летом собственность, то они еще брались за регистрацию закладной. Но мне сказали сразу - вот образец закладной и отнесите ее как образец в сбербанк. Сказали что банки оформляют все закладные "через одно место" и практически по каждой закладной у них приостановка регистрации на месяц по вине банка, так как банк не умеет оформлять закладную. Я немного посмеялся над этим и не особо поверил что банк не может оформить закладную. Но когда я пришел в сбербанк за закладной, я чуть дар речи не потерял, так как в моей закладной практически в каждом пункте были ошибки!!!!!!!!! Я просил переделать, банк не хотел менять даже очевидные ошибки!!!!!! Ошибки были в моем адресе по паспорту, в адресе ВПНС, и тому подобное. Все таки переделали, но с таким негативом и сказали - мы передаем так и быть, но у Вас будет приостановка. Мне закладную зарегистрировали с первого раза.
И спрашивается зачем Кросту лишний геморой с закладными?
Мой совет - вместо того чтобы терять время на пустую переписку с Кростом, лучше на сайте зарегистрироваться на прием в Росреестр и подать документы самому.
Закладная не является частью догоора КП, поэтому апеллировать этим бессмысленно. Закладная является частью кредитного договора - согласен, но вы не регистрируете кредитный договор в Росреестре
