Дети, домашние питомцы и реагенты. Кто кого?
Подписываемся на Инстаграм Велтон Парк Новая Сходня
и Велтон Парк Новая Сходня вКонтакте


Автор Тема: Приобретение квартир 4 кластер  (Прочитано 42735 раз)

Karlson

  • Стахановец
  • ****
  • Сообщений: 337
  • Репутация: +39/-19
    • Корпус: 3 секция 1
    Re: Приобретение квартир 4 кластер
    « Ответ #15 : Февраля 18, 2015, 12:18:40 am »
    Реальный рассказ знакомой:

    Цитировать
    На днях одобрили кредит друзьям:
    1. 15%ПВ, 28% годовых
    2. 30% ПВ, 25 % годовых
    И это не считая стандартных поборов банков -комиссий, страховок, и прочих навязываемых услуг (оценка помещения, составление договора купли-продажи в "аккредитованных" банком конторах по "волшебно-гадским" тарифам....)...

    В приватной беседе с управляющим доп.офиса банка выяснилось, что одобряют 3 из 10 заявок на ипотечный кредит, все одобренные-под грабежные условия...
    Из трех "счастливчиков" только один решается подписать бумаги, но , видимо, это уже от безысходной жизненной ситуации..
    Банкам сейчас не выгодно давать деньги даже под такие огромные %, т.к риск невозвратов существенно увеличился и даже частично переложенные риски на плечи других кредитных рабов не покроют убытки..

    Поэтому -да, кредиты дают, но какие и как....
    в декабре подавался в ВТБ по НДФЛу. Рассмотрели за 3 дня, готовы были отдаться за 15,95%.. Пока в раздумьях.
    Новые корпуса мертвы с осени, как уже заметили ранее. В апреле-мае увидим дно или всплывем :P

    Олимпия

    • Середнячок
    • ***
    • Сообщений: 141
    • Репутация: +12/-35
      • Корпус: 8
      Re: Приобретение квартир 4 кластер
      « Ответ #16 : Февраля 18, 2015, 09:35:31 am »
      У Кроста масса объектов новых в Москве, это свидетельствует о том, что фирма не собирается сворачивать свою деятельность. У них наоборот объемы увеличиваются( на стенде На Жукова информация) А какую торговую галерею они открыли на Водном в январе - кто нибудь видел? Так что не сомневайтесь, плановый технологический перерыв прекратится по графику и дома сдадут. Но цены весной поменяются, я предполагаю, процентов на 30 на эти дома. Я вот тоже бы хотела еще одну квартирку с видом на лес.... Но уже не успею по этим ценам😣
      Жизнь прекрасна и удивительна

      Dmitry

      • Стахановец
      • ****
      • Сообщений: 433
      • Репутация: +33/-13
        • Корпус: 3 секция 2
        Re: Приобретение квартир 4 кластер
        « Ответ #17 : Февраля 18, 2015, 10:16:55 am »
        У Кроста масса объектов новых в Москве, это свидетельствует о том, что фирма не собирается сворачивать свою деятельность. У них наоборот объемы увеличиваются( на стенде На Жукова информация) А какую торговую галерею они открыли на Водном в январе - кто нибудь видел? Так что не сомневайтесь, плановый технологический перерыв прекратится по графику и дома сдадут. Но цены весной поменяются, я предполагаю, процентов на 30 на эти дома. Я вот тоже бы хотела еще одну квартирку с видом на лес.... Но уже не успею по этим ценам😣

        Боюсь, что это вовсе не плановый и совсем не технологический перерыв. Плановый перерыв Кросту не выгоден во всех смыслах. А таких технологических перерывов при строительстве жилых домов не бывает. По моему мнению, Крост сейчас пытается судорожно найти деньги в карманах потребителей, так как дешевая западная деньга приказала долго жить
        Ну а я - бессмертный пони!

        Лёша

        • Стахановец
        • ****
        • Сообщений: 439
        • Репутация: +43/-18
          • Корпус: 11
          Re: Приобретение квартир 4 кластер
          « Ответ #18 : Февраля 18, 2015, 10:40:07 am »
          У Кроста масса объектов новых в Москве, это свидетельствует о том, что фирма не собирается сворачивать свою деятельность. У них наоборот объемы увеличиваются( на стенде На Жукова информация)

          может это пирамида?

          А какую торговую галерею они открыли на Водном в январе - кто нибудь видел?

          видел. долго строили, ничего особенного.

          Stepanich

          • Стахановец
          • ****
          • Сообщений: 473
          • Репутация: +84/-40
            • Корпус: 4
            Re: Приобретение квартир 4 кластер
            « Ответ #19 : Февраля 18, 2015, 11:06:38 am »
            на стенде На Жукова информация

            А что, стенд на Жукова это объективная информация?!
            Информационный и рекламный прессинг на аудиторию говорит лишь о наличии каких-то проблем ... в данном случае предполагаю финансовых.

            Так что не сомневайтесь, плановый технологический перерыв прекратится по графику и дома сдадут.

            Что то я не видел "плановых технологических перерывов" при постройке 4,5, 8, 9, 10, 11 корпусов, фигачили и днём и ночью, и в снег и в дождь, и при ветре и при тумане ...

            То что дома сдадут скорее всего к 4 кварталу 2016, как записано в ДДУ, если я правильно помню, я и не сомневаюсь.
            Русское государство имеет то преимущество перед другими, что оно управляется непосредственно самим Господом Богом. Иначе невозможно объяснить, как оно существует

            Rim

            • Ветеран
            • *****
            • Сообщений: 1737
            • Репутация: +163/-61
              • Корпус: 6 секция 2
              Re: Приобретение квартир 4 кластер
              « Ответ #20 : Февраля 18, 2015, 11:55:09 am »
               http://realty.mail.ru/articles/17589/kak_nedobrosovestnye_zastrojshhiki_obmanyvajut_pokupatelej/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_5072_2320799&utm_campaign=realty.news.       Первый раздел статьи- ух, как про нас...
              « Последнее редактирование: Февраля 18, 2015, 11:57:34 am от Rim »

              Варвара

              • Ветеран
              • *****
              • Сообщений: 9141
              • Репутация: +452/-346
                • Корпус: 3 секция 2
                Re: Приобретение квартир 4 кластер
                « Ответ #21 : Февраля 18, 2015, 12:24:01 pm »
                Боюсь, что это вовсе не плановый и совсем не технологический перерыв. Плановый перерыв Кросту не выгоден во всех смыслах. А таких технологических перерывов при строительстве жилых домов не бывает. По моему мнению, Крост сейчас пытается судорожно найти деньги в карманах потребителей, так как дешевая западная деньга приказала долго жить

                В точку
                Взятые долги на западе надо отдавать, пусть и под 3%, но учитывая курсы уже в разы выросшие
                Явно ждали продаж, а у нас упали они, даже замерли, как говорят. Смски о новых типа звездах на стадии котлована или даже еще не снесенных построек, тоже эфимерное мероприятие и реклама ... аж по 2 смс сразу шлют, плакаты, зазывалы тоже не плюс в карму.
                Продажи чуть живы в центре на 1 их объекте, но как тянуть кредиты и строительство нас и звезд?
                Имхо, никак ...
                Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.

                Ristretto

                • Ветеран
                • *****
                • Сообщений: 1587
                • Репутация: +262/-151
                • Далекий друг - лучше недалеких двух
                • Корпус: 6 секция 1
                Re: Приобретение квартир 4 кластер
                « Ответ #22 : Февраля 18, 2015, 06:52:13 pm »
                Вряд ли  Крост надеется еще много бабла на ВПНС наварить. Сейчас уже критическая ситуация по инфраструктуре, а скоро будет  коллапс - мест для парковок нет, садов/школ нет, карманная УК  собирает бабки, ставки безумные, но не в состоянии реально управлять недвижимостью. Впарят квартир, сколько смогут, и свалят. Отдельные граждане будут судиться, многие - пытаться продать без потерь, остальные - смирятся. Потому что попу поднять вовремя сложно, пока и так тепло и уютно. А как "жареный петух клюнул" - уже поздняк метаться. Все, кто пошустрее, или "отсудились" , или сдали/продали квартиры.
                Стандартная модель. Все построено на "терпилах". Большинство смирится со всем. Не кинули с квартирой - и то хорошо.
                Ну, парковку под окно влепили, ставочки за необслуживание повыше чем элитных домах, цена за нарисованное место на асфальте для авто - как за подземный паркинг в Москве - зато все свое, родное...

                Alex_Kh

                • Новичок
                • Сообщений: 7
                • Репутация: +0/-0
                • marry us
                  • Корпус: Я у вас в гостях
                  Re: Приобретение квартир 4 кластер
                  « Ответ #23 : Февраля 18, 2015, 09:29:19 pm »
                  да, ставки сейчас бешеные, но, увы, иногда просто вариантов больше нет. смотря где от 15% до 18% :o аж где-то.. будем думать )

                  vovkacom

                  • Новичок
                  • Сообщений: 3
                  • Репутация: +0/-0
                    • Корпус: Я у вас в гостях
                    Re: Приобретение квартир 4 кластер
                    « Ответ #24 : Марта 11, 2015, 01:57:14 pm »
                    День добрый, также с женой рассматриваем купить квартиру в 12 корпусе, размышляем, застройщик утверждает, что все во время будет сдано, несмотря на то что сейчас стройка приостановлена... Хотелось бы в это верить,  может у кого есть какая информация, по  данным корпусам??

                    Нюшенька

                    • Ветеран
                    • *****
                    • Сообщений: 1592
                    • Репутация: +115/-62
                      • Корпус: 4
                      Re: Приобретение квартир 4 кластер
                      « Ответ #25 : Марта 11, 2015, 02:08:00 pm »
                      Какой срок сдачи 12 корпуса в договоре будет указан? По нашим слухам, эту стройку заморозили на 2 года(((( мы сами ждем с нетерпением ввода нового кластера. Смотреть в окна на долгострой не очень приятно.

                      Kucher9tor

                      • Середнячок
                      • ***
                      • Сообщений: 166
                      • Репутация: +10/-7
                        • Корпус: 8
                        Re: Приобретение квартир 4 кластер
                        « Ответ #26 : Марта 11, 2015, 03:01:18 pm »
                        Вчера вечером проезжал, рассмотреть особо не смог, т.к. за рулём, но вроде бы глухой забор вдоль дороги сменили на решётку, и движуха там какаято, два гигантских самосвала стояли...

                        galinaan

                        • Середнячок
                        • ***
                        • Сообщений: 217
                        • Репутация: +37/-49
                          • Корпус: 5
                          Re: Приобретение квартир 4 кластер
                          « Ответ #27 : Марта 11, 2015, 06:25:44 pm »
                          Вчера в районе 14-15 часов мимо проходила,услышала шум со стороны стройки,подняла голову-работал кран и кучка рабочих наверху.Может,готовились к новому сезону,а может,наоборот,сворачивали остатки...Сегодня тишина.

                          Лабролюб

                          • Ветеран
                          • *****
                          • Сообщений: 2312
                          • Репутация: +185/-174
                            • Корпус: 5
                            Re: Приобретение квартир 4 кластер
                            « Ответ #28 : Марта 11, 2015, 06:41:47 pm »
                            Я тоже вчера слышала возню на стройке. Про 2 года заморозки слышала только от Наталии, в Кросте говорят весной возобновят.

                            Варвара

                            • Ветеран
                            • *****
                            • Сообщений: 9141
                            • Репутация: +452/-346
                              • Корпус: 3 секция 2
                              Re: Приобретение квартир 4 кластер
                              « Ответ #29 : Марта 11, 2015, 06:51:47 pm »
                              Слухи изнутри: сначала март, потом май и сейчас сентябрь, в т.ч. заморозка тоже звучала ...
                              источнику доверяю (причем у меня их уже 2, не связаны между собой .., кроме того, что завязаны на Кросте)
                              Лично я бы не покупала, если не готова ждать какого-либо квартала в каком-либо году... как инвестиция - живые деньги - может быть
                              Короче, чую все будет ок, но когда - вопрос ...
                              « Последнее редактирование: Марта 11, 2015, 06:56:40 pm от Варвара »
                              Иметь дурную репутацию просто - достаточно быть красивой и общительной - люди сами всё придумают и расскажут остальным.