Дети, домашние питомцы и реагенты. Кто кого?


Автор Тема: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.  (Прочитано 20161 раз)

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #15 : Февраля 24, 2014, 12:09:46 pm »
Тоесть шумоизоляционные характеристики стяжки он улучшает но шумоизоляционным материалом не является?


Диана

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3336
  • Репутация: +231/-65
  • Корпус: 3 секция 3
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #16 : Февраля 24, 2014, 12:44:53 pm »
А, нет, я вас обманула-керамзит значится как шумоизолирующий материал со средним показателем. Но, как пользователь скажу-он ни фига не изолирует: у наших соседей с верху сделана сухая стяжка этим самым керамзитом-их очень сильно слышно. Мы даже решили потолок зашумоизолить........
Сами делали шумоизол под стяжку из материала "шуманет", аналогичный "Звукоизол". Оба соответствуют строительным снипам, с ними легко работается, оба дают дополнительную тепло и гидроизоляцию. На квартиру 41 метр ушло 3 рулона (якобы по 15 метров). Под ламинат положили натуральную подложку из хвои (не помню как называется, зеленые листы, брали в ОБИ)-она тоже шумоизол дает.
Так же хорошим шумоизоляционным материалом является пробка (толщиной от 5 мм-есть в интернет магазинах).
А так же под стяжку многие кладут полистирол. В этом случае необходимо армировать стяжку.
Иногда решительный шаг вперед – следствие хорошего пинка под зад.

Денис

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1665
  • Репутация: +207/-82
  • Корпус: 6 секция 1
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #17 : Февраля 24, 2014, 12:51:48 pm »
Цитировать
А, нет, я вас обманула-керамзит значится как шумоизолирующий материал ...

Меня нет  :)

Иначе наводящих вопросов бы не было.

Цитировать
Но, как пользователь скажу...

В ответ вам скажу, что любой шумоизоляционный материал примененный кривыми руками без соблюдения технологии монтажа - "ни фига не изолирует".

Диана

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3336
  • Репутация: +231/-65
  • Корпус: 3 секция 3
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #18 : Февраля 24, 2014, 12:57:21 pm »
Ну это не только в строительстве: если руки кривые, то вообще ни чего путного не получится...
Иногда решительный шаг вперед – следствие хорошего пинка под зад.

TIM

  • Обычные без права личных сообщений
  • Jr. Member
  • *
  • Сообщений: 93
  • Репутация: +9/-6
  • Корпус: Я у вас в гостях
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #19 : Февраля 24, 2014, 03:53:01 pm »
Тогда можно составить план работ:
1. Проверить качество заделки окон, если потребуется, устранить все обнаруженные недоделки.
2. Построить стены.
3. Сделать всю электропроводку.
4. Экранировать шланги отопления от бетонного пола.
5. Обработать все стены и полы противогрибковым составом.
6. Сделать гидроизоляцию.
7. Сделать шумоизоляцию (керамзит сюда подходит?)
8. Армирование.
9. Заливка стяжки

Если что то забыла, поправьте.
штукатурка стен ,нанесение бетонконтакта перед штукатуркой,грунтовка

Oleg Isaev

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: +7/-0
  • Корпус: 5
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #20 : Февраля 24, 2014, 08:53:09 pm »
Самое первое перед началом каких либо ремонтных работ сделайте переобмер в БТИ. Конечно если сомневаетесь в правильном обмере при приеме дома. Т.к. после окончания ремонта или во время вам дадут обмеры бти, а они не совпадут с реальными и попросят доплатить порядка 50-100 тыс. рублей за воздух. Если будет хоть малейшая перепланировка, то будет очень сложно доказать что то. Стоимость тех паспорта бти с выездо замерщика 2500 р и делают месяц, если хотите быстрее то 5р - 2недели и т.д. Но вам главное чтоб приехали и замерили при вас, а потом хоть два месяца пусть делают. По мне 2500 это не 86000 как мне насчитали.

Svetlana

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1693
  • Репутация: +185/-102
  • Корпус: 6 секция 2
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #21 : Февраля 24, 2014, 11:38:11 pm »
 БТИ! >:(  Думали попробовать заняться этим вопросом, но дохлый номер, для переобмера нужен Акт приема передачи- это нам сказали в БТИ. Все сделано так, что мы по любому заплатим, разрешить можно уже потом через суд! Схема у них продумана , по правилам Кроста они нам дают его подписывать в самую последнюю очередь, когда подаются документы на собственность. А доп. соглашение на доплату кв.м. дают подписывать с Актом доступа в ремонт, если конечно вы собираетесь приступать к ремонту. Что бы сделать переобмер не стоит приступать к ремонту (тем более если собираетесь двигать стены) лучше дождаться когда будет подача документов на собственность. Но не факт что вам доп. соглашение не вручат раньше Акта приема передачи. В ДДУ все прописано. 

Oleg Isaev

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: +7/-0
  • Корпус: 5
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #22 : Февраля 25, 2014, 06:30:09 am »
У меня еще до сих пор собственности нет. В бти делают и без акта просто по договору ДДУ. Я лично делал в том же бти где и крост.

Svetlana

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1693
  • Репутация: +185/-102
  • Корпус: 6 секция 2
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #23 : Февраля 25, 2014, 10:28:55 am »
Мы тоже обратились в БТИ в котором делал Крост, у меня есть копия обмеров с печатью и фамилиями кто обмерял. Без Акта не принимают просто ДДУ.(( Наше БТИ находится по адресу г.Химки ул. Лавочкина д.13 к.6, 2 этаж.

Svetlana

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1693
  • Репутация: +185/-102
  • Корпус: 6 секция 2
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #24 : Февраля 25, 2014, 10:34:18 am »
Если просто по договору ДДУ, тогда от Кроста нужна доверенность, что бы ее получить предварительно нужно написать в Кросте заявление о не согласии с обмерами. Это долгая история, мы решили заплатить, т.к. квартира у нас съемная + ипотека, времени на это нет, время-деньги.)

Tata Na

  • Кандидат
  • *
  • Сообщений: 42
  • Репутация: +0/-0
  • У каждого должен быть дом)))
  • Корпус: 11
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #25 : Марта 11, 2014, 06:08:28 pm »
Добрый день! Кто-нибудь может посоветовать своих строителей для ремонта в 11 корпусе?

verowoolf

  • Кандидат
  • *
  • Сообщений: 37
  • Репутация: +0/-2
  • Корпус: 11
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #26 : Марта 11, 2014, 08:12:13 pm »
Корпус же еще не сдан ! и ключи не выдавали

EnragE

  • Global Moderator
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1516
  • Репутация: +138/-17
  • Монтаж локальных сетей и оптики sks.i-ter.ru
  • Корпус: 4
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #27 : Марта 13, 2014, 11:50:04 am »
Тогда 10 пунктом нужно добавить звукоизолирующий материал....? Как он называется и какой лучше?
Для эффективной звукоизоляции под стяжку посоветую Rockwool Флор Баттс толщиной 25мм (плотность 110кг/м3), продаётся в Леруа и Оби. Можно использовать и более тонкие материалы, но толку от них будет меньше, а денег потратите прилично. Пенополистирол (пенопласт) совсем не рекомендую. И самое главное: Звукоизоляционнай материал должен укладываться неразрывным слоем, а не так как в одной из тем на фото- обложили весь пол, а в районе труб отопления не клали. В таких местах образуются звуковые мостики и все ваши затраты на звукоизоляцию вылетят в трубу. Почитайте о "Плавающий пол".

Обяязательно разбирать откосы, там сэкономили на пене.
Решу  вопросы с локальной сетью и настройкой сетевого оборудования в вашем офисе!
                                               sks.i-ter.ru

Tata Na

  • Кандидат
  • *
  • Сообщений: 42
  • Репутация: +0/-0
  • У каждого должен быть дом)))
  • Корпус: 11
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #28 : Марта 20, 2014, 12:07:43 am »
Корпус же еще не сдан ! и ключи не выдавали
Дык в начале апреля выдадут, надо строителей))

Ася

  • Середнячок
  • ***
  • Сообщений: 134
  • Репутация: +1/-0
  • Корпус: 11
Re: С чего начинать?Этапы ремонта и не только.
« Ответ #29 : Марта 26, 2014, 12:36:04 pm »
Корпус же еще не сдан ! и ключи не выдавали
Дык в начале апреля выдадут, надо строителей))
Да, да, уже сейчас надо инфу собирать :-\