Батареи отопления

[happyholocaust]

Добрый день. Подскажите, как обстоят дела с отоплением в нашем корпусе? Стоит ли в процессе ремонта заменить батареи, или же их хватает для  комфортной температуры. Стояк 2-5.

[happyholocaust]

Все смотрят, но писать не хотят. Еще вопрос, надеюсь ответят: батареи у кого-нить были изначально отключены от отопления? Начал заниматься ремонтом - батареи холодные, по телефону диспетчерской говорят сантехник придет включит, хотя исправно пункт отопления вставляют в квитанцию. Поэтому думаю, как идти ругаться и выбивать деньги за неоказание услуги.

[Нюшенька]

Радиаторы отопления сантехник включает только индивидуально по требования жильца. Такое правило после сильных заливов. За отопление платим, независимо от потребления отопления. Если в квартире жарко, отключаете сами у себя в квартире радиаторы, а счет на оплату все равно придет. Топят хорошо, совсем не мерзнем. Но надо хорошо заделать щели вокруг оконных рам.

[happyholocaust]

Странная позиция жильцов. Причем с учетом того, что по крайней мере в нашем корпусе установлены индивидуальные счетчики на отопление. Я лично чуть позже (чтобы не иметь проблем с ремонтом и приемом работ) буду обращаться в жилищную инспекцию с требованиями пересчета за непредоставляемую услугу. Как показывает личный опыт по другой квартире, весьма действенный способ.

[Mishka]

Вы бы хоть темы про отопление по другим домам почитали.
Краткий ликбез:
1. Индивидуальные счетчики отопления (ИПУ) стоят, но не введены в эксплуатацию.
2. Если в доме есть апартаменты, то ввод ИПУ только по решению суда. Судиться мало кто хочется. Если апартаментов в доме нет, то через ЖИ, а возможно и через суд инициировать введение ВСЕХ счетчиков ИПУ в эксплуатацию. Опять же писать по ЖИ и судиться мало кто хочет.
3. Узнайте введен ли в вашем доме хотя-бы общедомовой счетчик. Если нет, печаль-беда, жалуйтесь в ЖИ. Потому что, если счетчика нет, расчет будет по нормативу.
4. Даже если есть ОДУ, год отопление оплачивается по нормативу, после окончания отопительного сезона УК делает сверку сколько дом потребил и сколько было начислено жильцам. ПОсле чего делает перерасчет. Так как топят сильно, то перерасчет мизерный. В 6 корпусе перерасчета вообще не было.
5. В принципе, даже если будет введен счетчик ИПУ, Вы не будете платить только за свою квартиру. Оплата будет производиться по принципу: показания вашего ИПУ + (ОДУ - показания ИПУ всех квартир - расчет по норме для кладовок)/на площадь дома*на площадь вашей квартиры. Сейчас хвост после плюса уже включен в формулу оплаты по ОДУ. Так что разница не велика.

Радиаторы стандартные, не самые лучшие,но бывают и хуже. Многое зависит от способа подключения батарей. Если в каждую батарею идет индивидуальный ввод, а потом вывод (параллельное подключение), то все будет ок. Если ввод в одну батарею, из нее вывод и ввод в другую батарею и так далее (последовательно подключение), то с каждой новой батареей степень нагрева этой самой батареи будет падать. Тогда и замена батарей не спасет, надо переделывать подключение.